Lars Janssen Immobilien
Ihr Experte für Verkauf & Vermietung und für die Haus- & Wohnungssuche Das erprobte Team von Lars Janssen Immobilien steht für fachkundige, seriöse und engagierte Vermittlungsarbeit. Wir führen Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter zusammen – zum Wohle aller Beteiligten. Gegründet wurde Lars Janssen Immobilien im Jahr 2011 von Lars Janssen. Die Firma Lars Janssen Immobilien hat sich seither erfolgreich in der Immobilienbranche etabliert und ist zudem Mitglied bei Haus & Grund. Lars Janssen Immobilien Vertriebsbüro Zabergäustraße 2 74336 Brackenheim-Meimsheim Tel.: 07135 / 95792 - 0 Fax: 07135 / 95792 - 99 E-Mail: info@lj-immo.de Web: www.lj-immo.de
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/26
499.500,00 €
7 Zi.
195
m2
74389 Cleebronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1978 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von rund 195 m² verteilt auf zwei Etagen und zwei ausgebaute und beheizte Räume im Untergeschoss. Für eine wohlige Wärme im Haus sorgt die
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Zentralheizung, die mit Öl befeuert wird. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 436 m² rund ums Haus. Eine Einzelgarage mit davorliegender Einfahrt bietet Platz für Ihr Fahrzeug und/oder die Fahrräder. Die sonnige Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich aus und der angrenzende Garten sind pflegeleicht angelegt und bieten Platz für die ganze Familie. Der ebenfalls sonnige Balkon im Dachgeschoss ist der perfekte Rückzugsort für ein paar gemütliche Stunden mit einem schönen Blick über das Wohngebiet bis auf den Michaelsberg.
Im Erdgeschoss befindet sich alles was man braucht. Die großzügige Küche mit anschließender Speisekammer, ein offen gestaltetes Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Fenster sowie
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1/29
499.500,00 €
5,5 Zi.
120
m2
74389 Cleebronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ca. im Jahr 1998 erbaute, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer guten Wohnlage in dem familienfreundlichen Wohnort Cleebronn am südlichen Rande des Heilbronner Landkreises.
Die Immobilie bietet insgesamt rund 120 m²
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Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen mit insgesamt 5,5 Zimmern. Das Erdgeschoss bietet neben einem großzügigen, lichtdurchfluteten und offen gestalteten Wohn- und Essbereich eine lediglich durch eine Schiebetüre abgetrennte Küche sowie eine Gäste-WC mit Fenster. Vom Essbereich aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten und geschützten Terrasse hinter dem Haus sowie zum Garten, welcher rings ums Haus führt und gemütlich angelegt wurde.
Im Obergeschoss finden Sie neben einem der beiden Tageslicht-Badezimmer - ausgestattet mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken - insgesamt 3 Zimmer welche je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Eines der 3 Zimmer bietet Zugang zum ebenfalls geschützten Balkon
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1/20
224.900,00 €
5 Zi.
117
m2
75031 Eppingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
*** Große 5-Zimmerwohnung mit Balkon, Garten, Garage und Schuppen ***
Diese wahrlich großzügige Eigentumswohnung erstreckt sich über 2 Etagen im Ober- und im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger und familienfreundlicher Lage in
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Eppingen.
Insgesamt stehen Ihnen hier rund 117 m² reine Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, zur freien Nutzung zur Verfügung.
Das Obergeschoss empfängt Sie mit einem praktischen Flur mit Garderobenmöglichkeit. Von hier aus haben Sie Zugang zum Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer. Das Badezimmer bietet neben Tageslicht eine Eckbadewanne, WC und 1 Waschbecken.
Weiter vom Flur geradeaus geht es durch die Küche, welche bereits mit einer vollständigen Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) ausgestattet ist, ins geräumige Wohn- und Esszimmer. An sonnigen Tagen lässt sich der Feierabend auf dem überdachten Südwestbalkon genießen, im Winter sorgt der Pellet-Kaminofen im Wohnzimmer für eine wohlige Atmosphäre.
Über das Treppenhaus
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1/25
199.500,00 €
5 Zi.
103
m2
74397 Pfaffenhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** Kleines Häuschen sucht neuen Besitzer***
Dieses ca. 1920 erbaute und renovierungsbedürftige Einfamilienhaus liegt abseits der Hauptstraße in einem ruhigen Wohngebiet in direkter Nähe zu den Weinbergen in Pfaffenhofen-Weiler.
Die
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Räumlichkeiten des Hauses erstrecken sich auf ca. 103 m² Wohnfläche über zwei Etagen. Im ersten OG finden Sie eine Küche mit Zugang zur blickgeschützten Terrasse, sowie ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer vor. Zudem befindet sich in diesem Geschoss das separate WC.
Über eine helle Holztreppe aufwärts gelangen Sie in das zweite OG. Zur individuellen Nutzung als Schlaf- und/oder Kinderzimmer stehen Ihnen hier drei weitere Räume zur Verfügung. Das Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und einem Waschbecken, runden diese Ebene ab. Vom Badezimmer aus gelangen Sie auch in das nicht ausgebaute Dachgeschoss des Hauses.
Das Untergeschoss beherbergt einen großen Heizungsraum sowie einen Gewölbekeller, welcher Ihnen viel Platz zur
Gewerbe
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1/31
699.500,00 €
11 Zi.
388
m2
74336 Brackenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
*** Attraktives Bürogebäude mit großem Grundstück ***
Dieses zweistöckige, moderne Bürogebäude wurde auf einem ca. 1.098 m² großen Grundstück erbaut.
Die Immobilie ist gut ausgestattet und verfügt über eine durchdachte Aufteilung. Sie
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bietet Ihnen auf ca. 388 m² Gewerbefläche, verteilt über zwei Geschosse viel Raum und Möglichkeiten zum Arbeiten. Durch die größtenteils bodentiefen Fensterfronten bieten die freundlichen Räumlichkeiten viel Tageslicht, wodurch für Sie und Ihre Mitarbeiter eine besonders angenehme Arbeitsatmosphäre entsteht.
Im Erdgeschoss verteilen sich 2 großzügige Büroräume sowie ein weiterer kleinerer Büroraum um den einladenden Eingangsbereich. Zudem befindet sich auf dieser Ebene noch eine integrierte Garage mit elektrischem Tor, welche individuell nutzbar ist, beispielsweise als Lagerraum, Versandraum oder für weitere Stellplätze.
Über das Treppenhaus erreichen Sie aufwärts folgend die Galerie, welche von 7 weiteren Büroräumen
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1/20
1.150,00 €
2 Zi.
101
m2
74354 Besigheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
*** Traumhafte 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit großem Balkon und Tiefgarage ***
Diese Wohnung ist Bestandteil eines Neubau-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2020 mit insgesamt 8 Wohnungen in Ottmarsheim, einem Ortsteil des historischen und
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beliebten Weinortes Besigheim. Die Wohnung wurde 2020 fertiggestellt und wird nach dem Auszug des derzeitigen Mieters zum 01.12.2024 frei.
- 2 Zimmer
- Dachgeschoss
- ca. 101 m² Wohnfläche
- großer, sonnenverwöhnter Südbalkon
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und WC
- vollständige, neuwertige Einbauküche samt Elektrogeräte
- Fußbodenheizung (Luft/Wasser-Wärmepumpe)
- Kunststofffenster, 3-fach verglast
- Raufasertapete an allen Wänden und Decken, weiß gestrichen
- Fliesen in Küche, Essbereich und Badezimmer; Vinyl in allen übrigen Bereichen
- TV- und Netzwerkanschluss in Wohnzimmer und Schlafzimmer
- elektrische Rollläden an allen Fenstern, auch an den Dachflächenfenstern
- elektrischer Markisenanschluss am Balkon
-
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1.820,00 €
7 Zi.
190
m2
74397 Pfaffenhofen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
*** Klimaneutrale Wohnung über 2 Etagen in Holzbauweise***
Bei dieser gehobenen Maisonettwohnung handelt es sich um einen Erstbezug. Rund 190 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig über 2 Etagen.
Über eine helle Holztreppe aufwärts gelangen
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Sie ins erste Obergeschoss, welches die Wohnebene beherbergt. Die 4 Räume können individuell, ganz nach Ihren Vorstellungen beispielsweise als Wohn- und Essraum und Arbeitszimmer oder Gästezimmer gestaltet werden. Auch eine Einbauküche in Form einer Kücheninsel steht Ihnen hier zur Verfügung. In allen Wohnräumen und der Küche wurde Eichenparkett verlegt. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC, sowie ein separates WC für Ihre Gäste. Ein gemütlicher Balkon, welchen Sie aus dem Wohnraum heraus betreten, bietet einen Ausblick auf die Grünfläche um das Haus.
Im Dachgeschoss erwarten Sie vier weitere Räume, welche als Schlafzimmer, Kinder- oder
Kontakt zu Lars Janssen Immobilien
Firma
Lars Janssen Immobilien
Adresse
Finkenweg 4 | 74389 Cleebronn
Telefon
07135 - 95792-0
Fax
07135 - 95792-99
E-Mail
Webseite
Vertretungsberechtigter
Lars Janssen
Berufsaufsichtsbehoerde
IHK Heilbronn-Franken
Umsatzsteuer-Id
DE281931709
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr