*** 3-Zimmerwohnung mit Balkon und TG-Platz in Tamm ***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine helle und freundliche Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) mit einem Balkon und einem Tiefgaragenstellplatz im beliebten Wohnort Tamm. Die Wohnung bietet 3 Zimmer sowie eine reine Wohnfläche von rund 84 m². Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind praktisch geschnitten und bieten gute Stellmöglichkeiten für Ihr Mobiliar. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zum Balkon mit tollem Ausblick. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC ist separat gehalten. Die Küche ist mit einer vollständigen Einbauküche ausgestattet, diese ist im angegebenen Kaufpreis bereits mit enthalten. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum im Untergeschoss des Hauses bieten weiteren Stauraum. Ihr Fahrzeug findet Platz auf dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz in der Tiefgarage - auch dieser ist bereits im angegebenen Kaufpreis enthalten. Aufzug vorhanden. Vollumfänglicher Hausmeisterservice ebenfalls vorhanden, somit keine Kehrwochenpflicht. Die Immobilie ist aktuell vermietet, die monatliche Kaltmiete beläuft sich derzeit auf 650 € / Monat. Die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage wurde vorsorglich für kommende Sanierungen am Gebäude bereits erhöht, die erhöhte monatliche Zuführung ist im angegebenen Hausgeld bereits enthalten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses attraktive Immobilienangebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- Öl-Zentralheizung - Isolierglasfenster, 2-fach - Fliesen- und Parkettboden - Wände und Decken tapeziert - Einbauküche samt Elektrogeräten (im Kaufpreis enthalten) - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss - Separates WC - Balkon - Abstellraum in der Wohnung - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer im Jahre ca. 1971 erbauten Wohnanlage in Tamm. Tamm liegt verkehrsgünstig im Landkreis Ludwigsburg, unmittelbar an der Bundesstraße B27 und der Autobahn A81. Zudem besteht direkte Bahnanbindung im Ort in die Richtungen Stuttgart und Heilbronn. Kindergärten sowie Grundschule und Realschule befinden sich direkt im Ort, die übrigen Schulen finden Sie in den umliegenden Ortschaften Asperg, Markgröningen und Möglingen. Tamm bietet neben sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zum Einkaufszentrum "Breuningerland" ein breites Angebot an Restaurants und Bars, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen sowie ein reges Vereinsleben. Rund um Tamm finden Sie zudem schöne Rad- und Wanderwege sowie weitere Freizeitmöglichkeiten. Mehr zu Tamm finden Sie auch im Internet unter www.tamm.org
Sonstiges
Ein Energieausweis liegt uns für diese Immobilie bereits vor, dieser kann bei einer Besichtigung jederzeit gerne eingesehen werden. Wir versichern, dass wir vom Eigentümer oder einem berechtigten Dritten befugt sind, diese Immobilie zu den genannten Bedingungen anzubieten. Wir erklären weiterhin, dass die gemachten Angaben ausschließlich auf Informationen des Eigentümers beruhen. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige Angaben bemüht, können jedoch für die Angaben des Eigentümers keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben sind ausschließlich für Sie als Interessent gedacht, eine Weitergabe an Dritte ist untersagt. Die visualisierten Grundrisse basieren auf den tatsächlichen Grundrissen und dienen lediglich zur besseren Vorstellung der Räumlichkeiten vor Ort. Eine Garantie für die Richtigkeit der Angaben und Einzeichnungen können wir nicht übernehmen. Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website unter www.lj-immo.de
Lars Janssen Immobilien & Finanzdienstleistungen
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 148049077#k7rJk - vielen Dank!
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