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1/20
1.525,00 €
9 Zi.
179,31
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Die angebotene Einheit befindet sich in einem ca. 1956 erbauten Wohn- und Geschäftshaus in guter und zentraler Lage von Heilbronn.
Die Gewerbefläche wurde ca. 2011/2012 umfangreich modernisiert und erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie dem 1.
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und 2. Obergeschoss. Jede Etage hat gerundet ca. 60 m² und bietet Ihnen aktuell folgende Aufteilung:
EG: Ladenfläche + ein Raum + WC + Terrasse
1. OG: vier Räume + WC + kleiner Balkon
2. OG: drei Räume + Küche + WC + kleiner Balkon
Anm.: Sowohl die Terrasse wie auch die beiden Balkone sind mieterfreundlich weder in den Flächenangaben noch im Mietpreis berücksichtigt.
Zusätzliche Lagerflächen haben Sie mittels zweier Kellerräume im Untergeschoss. Abgerundet wird dieses interessante Angebot mit zwei Garagenstellplätzen direkt am Gebäude.
Hinsichtlich eventuell gewünschter oder benötigter Umbaumaßnahmen Ihrerseits sind die Vermieter grundsätzlich gesprächsbereit. Auch entsprechende Investitionen von Seiten der Vermieter
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1/14
1.015,00 €
6 Zi.
119,43
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Die angebotene Einheit befindet sich in einem ca. 1956 erbauten Wohn- und Geschäftshaus in guter und zentraler Lage von Heilbronn.
Die Gewerbefläche wurde ca. 2011/2012 umfangreich modernisiert und erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie dem
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1.Obergeschoss. Die Etagen haben jeweils gerundet ca. 60 m² und bieten Ihnen aktuell folgende Aufteilung:
EG: Ladenfläche + ein Raum + WC + Terrasse
1. OG: vier Räume + WC + kleiner Balkon
Anm.: Sowohl die Terrasse wie auch der Balkon sind mieterfreundlich weder in den Flächenangaben noch im Mietpreis berücksichtigt.
Zusätzliche Lagerfläche haben Sie mittels einem Kellerraum im Untergeschoss. Abgerundet wird dieses interessante Angebot mit einem Garagenstellplatz direkt am Gebäude.
Hinsichtlich eventuell gewünschter oder benötigter Umbaumaßnahmen Ihrerseits sind die Vermieter grundsätzlich gesprächsbereit. Auch entsprechende Investitionen von Seiten der Vermieter sind prinzipiell vorstellbar.
Die monatliche Nettokaltmiete
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1/19
2.350,00 €
7 Zi.
250
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Erstklassige und helle Büro-Praxisfläche im Bismarckpark Haus B in Heilbronn ab sofort zu vermieten.
Sie erreichen die Gewerbefläche im 1. Obergeschoss über den Aufzug oder das Treppenhaus und betreten den ersten Teil der Fläche. Dieser bietet
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Ihnen viel Platz für Ihren Empfangsbereich, beinhaltet zwei separate WC's, davon ein behindertengerechtes WC und den Zugang in die Kaffeeküche mit Einbauküche sowie den Serverraum.
Über den großzügigen hellen Warteraum mit Blick in den Lichthof gelangt man zu den fünf weiteren separaten Büroräumen.
2 Büroräume verfügen über praktische Einbauwandschränke, die zusätzlichen Stauraum für Unterlagen und Dokumente bieten.
Das Haus an sich, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. In allen weiteren Bereichen befindet sich ein gute Struktur an gewerblichen Mietern.
Zur Fläche gehören 2 Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 75€ je Stellplatz netto monatlich), sowie ein Kellerraum.
Außerdem haben Sie die Möglichkeit, nach
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1/13
510,00 €
3 Zi.
59,88
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Die angebotene Einheit befindet sich in einem ca. 1956 erbauten Wohn- und Geschäftshaus in guter und zentraler Lage von Heilbronn.
Die Gewerbefläche wurde ca. 2011/2012 umfangreich modernisiert, befindet sich im 2.Obergeschoss und bietet Ihnen auf
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rund 60 m² aktuell drei Büroräume unterschiedlicher Größe, eine Küche/Sozialraum, WC sowie einen kleinen Balkon.
Zusätzliche Lagerfläche haben Sie mittels einem Kellerraum im Untergeschoss. Abgerundet wird dieses interessante Angebot mit einem Garagenstellplatz direkt am Gebäude.
Hinsichtlich eventuell gewünschter oder benötigter Umbaumaßnahmen Ihrerseits sind die Vermieter grundsätzlich gesprächsbereit. Auch entsprechende Investitionen von Seiten der Vermieter sind prinzipiell vorstellbar.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 510,00 Euro zzgl. 19% Mwst. (= 606,90 Euro inkl. 19% Mwst.) + 90,00 Euro zzgl. 19% Mwst. (= 107,10 Euro inkl. 19% Mwst.) für die Garage. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 55,00
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1/9
1.950,00 €
5 Zi.
195
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich im Hochparterre eines 1995/1996 erstellten, modernen Bürogebäudes mit Tiefgarage und Außenparkplatz. Das Gebäude verfügt über einen Innenhof mit sehr gepflegtem Teich, auf den man aus der
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Fläche einen schönen Blick hat.
Die ca. 195 m² große Mietfläche verfügt über 4 Büroräume, einen großen Besprechungsraum, hellen und offenen Empfangsbereich, geräumigen Aufenthaltsraum mit Einbauküchenzeile, getrennte Damen- und Herren-WC's und 2 Server-/Abstellräume. In der hauseigenen Tiefgarage können bis zu 3 Pkw-Stellplätze à € 80,-/Stellplatz/Monat angemietet werden.
Ausstattung: CAT 7-Verkabelung, Beheizung erfolgt über Gas-Zentralheizung, dunkelgrauer Nadelfilz in den Büroräumen, Vinylboden im Flur und in der Küche, WC's gefliest.
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1/8
2.400,00 €
5 Zi.
240
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
unterkellert
Bei der zur Vermietung kommenden Bürofläche handelt es sich um eine ca. 240 m² sehr helle und lichtdurchflutete Einheit im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses direkt am Marktplatz! Die Fläche erstreckt sich über Eck und grenzt an
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Kaiserstraße und Marktplatz. Die Lage ist so zentral, dass Sie mitten im Geschehen sind und somit für Ihre Kunden und Mitarbeiter hervorragend erreichbar.
Die Fläche teilt sich wie folgt auf: Großzügiger Empfangsbereich, 5 Büroräume, Flur, Kopier-/Serverraum, Teeküche und WC's. Das Haus verfügt über einen Aufzug, Beheizung über Fernwärme, außenliegende Jalousien, Fußboden Laminat. Beziehbar zum 01.01.2026.
Die Miete pro Monat beträgt € 2.400,- zzgl. ca. € 600,- Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung zzgl. MwSt..
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1/5
1.500,00 €
163
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Die zur Vermietung kommende -BARRIEREFREIE- Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Büro- und Geschäftshauses. Die Nutzfläche beträgt ca. 163 m² und bietet 2 sehr helle Räume mit Vinylfußboden, Balkon, 2 getrennte WC's, eine
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Dusche mit Umkleideraum und Balkon. Der vordere Raum ist klimatisiert. Das Haus hat einen Personenaufzug, so dass man barrierefrei ins Objekt bzw. die einzelnen Obergeschosse gelangt.
Sonstige Ausstattungsmerkmale: außenliegende elektrische Rollläden, WC's & Dusche neu gefliest, Alufenster, neue Gas-Brennwerttherme 2023, Kellerraum, 1 Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für Euro 80,-/Monat anmietbar.
Das Objekt liegt in prominenter Lage in der Fußgängerzone, direkt gegenüber dem Wollhauszentrum. Das Gebäude / Tiefgarage ist rückwärtig über die Siebeneichgasse anfahrbar.
Die Miete und Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung versteht sich zzgl. der ges. Mehrwertsteuer.
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1/7
980,00 €
171,5
m2
74080 Heilbronn-Böckingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung stehen zwei Büroräume (34 m² + 29 m²) in Bürogemeinschaft einer 300 m² großen Büroetage im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen der sehr großzügige Empfangs- bzw. Flurbereich, eine
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Küche sowie die Herren- und Damen-WC's. Bürofläche ca. 63 m² zzgl. ca. 108,5 m² anteilige Gemeinschaftsfläche.
Der Gebäudekomplex wurde vor knapp 2 Jahren komplett entkernt, saniert und entspricht von der Haustechnik, Ausstattung etc. einem Neubau. Beheizung über Gas-Zentralheizung. Kurzfristig beziehbar.
Monatsmiete:
Büromiete ca. 63 m² --> € 630,--
antlg. Miete f. Allgemeinfläche ca. 108 m² --> € 350,-- (inkl. Reinigung)
Heiz- und Nebenkostenpauschale --> € 220,--
jeweils zzgl. MwSt.
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575,00 €
2 Zi.
60
m2
Mönchseestraße 49, 74072 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
neuwertig, Raum, Nebenraum, Küche, WC, Abstellfläche Monatsmiete - netto, kalt 575,00 Euro Nebenkosten - ca.50,00 Euro monatlich Kaution - 3 Monatsmieten Gas/Wasser/Strom nicht in Nebenkosten enthalten Objekt ist geräumt Anzahl der
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Gewerbeeinheiten: 1
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1/4
275,00 €
Keplerstraße, 74072 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
(Objekt-Nr.: 223520 F)
***Flexible Konditionen***
Mindestlaufzeit: 1 Monat
Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort
Direkt im Zentrum von Heilbronn bieten wir Platz mit professionellem Anspruch an die Arbeitsumgebung.
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Unsere Kunden und Gäste finden in unseren Räumen was sie für modernes Arbeiten brauchen: Coworking Plätze, Büros, ein Konferenzraum und eine großzügige Social-Area.
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1/4
950,00 €
Bismarckstraße, 74072 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
(Objekt-Nr.: 222385 C)
***Flexible Konditionen***
Mindestlaufzeit: 3 Monate
Kündigungsfrist: 2 Monate zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort
Möbliert: Ja
Direkt im Zentrum von Heilbronn bieten wir Platz, um New Work zu leben. Wir sind die
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Heimat für kreative mit professionellem Anspruch an ihre Arbeitsumgebung.
Unsere Kunden und Gäste finden in unseren Räumen was sie für modernes Arbeiten brauchen: Coworking Plätze, Projekt Büros, ein Konferenzraum und eine großzügige Social-Area.
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1/4
325,00 €
Bismarckstraße, 74072 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
(Objekt-Nr.: 222385 E)
***Flexible Konditionen***
Mindestlaufzeit: 2 Monate
Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort
Direkt im Zentrum von Heilbronn bieten wir Platz, um New Work zu leben. Wir sind die Heimat für kreative
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mit professionellem Anspruch an ihre Arbeitsumgebung.
Unsere Kunden und Gäste finden in unseren Räumen was sie für modernes Arbeiten brauchen: Coworking Plätze, Projekt Büros, ein Konferenzraum und eine großzügige Social-Area.
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1/3
920,00 €
Keplerstraße, 74072 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
(Objekt-Nr.: 223520 D)
***Flexible Konditionen***
Mindestlaufzeit: 3 Monate
Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort
Möbliert: Ja
Direkt im Zentrum von Heilbronn bieten wir Platz mit professionellem Anspruch an die
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Arbeitsumgebung.
Unsere Kunden und Gäste finden in unseren Räumen was sie für modernes Arbeiten brauchen: Coworking Plätze, Büros, ein Konferenzraum und eine großzügige Social-Area.
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1/3
960,00 €
Keplerstraße, 74072 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
(Objekt-Nr.: 223520 E)
***Flexible Konditionen***
Mindestlaufzeit: 3 Monate
Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort
Möbliert: Ja
Direkt im Zentrum von Heilbronn bieten wir Platz mit professionellem Anspruch an die
...
Arbeitsumgebung.
Unsere Kunden und Gäste finden in unseren Räumen was sie für modernes Arbeiten brauchen: Coworking Plätze, Büros, ein Konferenzraum und eine großzügige Social-Area.
