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1/16
860.000,00 €
13 Zi.
476 - 476
m2
74831 Gundelsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Historische Villa 4 Wohnungen 476 m² Wohnfläche und 915 m² parkähnlichem Grundstück möchte wieder mit Leben und altem Glanz erscheinen.
Kein Deckmalschutz!
Gartengeschoss/teilw. Untergeschoss mit 110 m²:
-2 Zimmer
-1 Küche mit Zugang zum
...
Garten
-WC inkl. Dusche
-div. Keller- und Abstellräume sowie großer Gewölbekeller
Erdgeschoss/Hochpaterre mit 148 m² (lichte Raumhöhe 3,45 m):
-1 Vorplatz/Diele
-Zimmer 1 (Speisezimmer) inkl. Kachelofen
-Zimmer 2 (Empfangszimmer)
-Zimmer 3 (Empfangszimmer) mit offener Küche und Zugang zur Terrasse über Garage
-1 TL-Dusche
-1 WC
-Zimmer 4 mit Zugang zum Balkon sowie über Aussentreppe zum Garten
Obergeschoss mit 110 m² (lichte Raumhöhe 3,45 m):
-1 Vorplatz/Diele
-1 Zimmer mit Balkon
-1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
-1 Kinderzimmer
-1 Schlafzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse
-1 Küche inkl. EBK
-1 TL-Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
-1 WC
Dachgeschoss 1 und 2 mit 108 m² (lichte Raumhöhe ca. 3 m):
-1
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1/20
329.900,00 €
4 Zi.
118
m2
Bernbrunnerstraße 60, 74831 Gundelsheim / Höchstberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Hier präsentieren wir eine Doppelhaushälfte mit atemberaubendem Panoramablick auf die umliegende Natur. Das Haus bietet etwa 118 m² Wohnfläche und eignet sich perfekt für eine Familie.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein langer Flur, der in den
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großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Hier können Sie gemütliche Abende vor dem Kamin verbringen. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf die hintere Terrasse mit einem kleinen Garten, der sich perfekt für sommerliche Grillabende mit Freunden und Familie eignet. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich eine geräumige, moderne Einbauküche mit ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich, wo Sie Ihre Leidenschaft fürs Kochen ausleben können. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und einen Abstell- bzw. Vorratsraum.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, die als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Zwei der Schlafzimmer bieten Zugang zu einer großzügigen Loggia mit herrlichem Blick in
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Neu
1/19
585.000,00 €
10 Zi.
239,16
m2
74831 Gundelsheim / Obergriesheim
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Haustiere erlaubt
unterkellert
Wannenbad
Dieses großzügige 2-Familienhaus eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsobjekt, wenn Sie eine der beiden Wohneinheiten vermieten und somit zusätzliche Einkünfte generieren möchten.
Das Haus steht auf einem weitläufigen
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Grundstück, das sowohl einen Garten auf der Ostseite als auch einen Garten auf der Westseite umfasst. Diese grünen Oasen laden zum Entspannen und Verweilen ein, obgleich auf der jeweiligen Terrasse oder den Balkonen im 1. OG.
Das Haus verfügt über zwei identische Wohneinheiten, jede mit einer Wohnfläche von etwa 120 m². Beide Einheiten sind über ein zentrales Treppenhaus zugänglich, was eine klare Trennung und dennoch eine einfache Erreichbarkeit gewährleistet.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss besticht durch zwei Terrassen und eine großzügige Wohnfläche. Die Innenausstattung entspricht dem Baujahr und bietet viel Raum für eine individuelle Modernisierung. Die geschickte Raumaufteilung ermöglicht die Nutzung als
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1/22
809.000,00 €
12 Zi.
360
m2
74831 Gundelsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht ein gut erhaltenes Mehrfamilienhaus in sehr guter Wohnlage in Gundelsheim.
Das Haus verfügt über vier Wohnungen, zwei Garagen, Abstellräume im Untergeschoss sowie einen großzügigen Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine
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neu modernisierte 4-Zimmerwohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche. Die Wohnung hat sowohl einen Balkon als auch einen direkten Zugang zur angrenzenden Außenfläche mit Pergola.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt ebenfalls über vier Zimmer und ca. 89 m² Wohnfläche. Der Balkon ist, wie bei der Wohnung im Erdgeschoss, in Süden ausgerichtet.
Die 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss hat ca. 60 m² Wohnfläche und ebenfalls einen Südbalkon.
Im Gartengeschoss befindet sich die vierte Wohnung mit einem separaten Zugang von der Außenseite und einer separaten Terrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 40 m².
Alle vier Wohnungen sind mit bereits installierten Einbauküchen ausgestattet. Der Unterhaltungszustand der Immobilie ist als sehr gut zu
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1/6
Quelle:
www.immobilien.de
299.000,00 €
3 Zi.
75
m2
74831 Obergriesheim
Immobilientyp: Wohnung
Einmalige Gelegenheit: Zwei kernsanierte Wohnungen ohne Maklergebühren und ohne Hausgeld!
Zum Verkauf stehen zwei Wohnungen in einem kernsanierten Zweifamilienhaus in Obergriesheim, einem Ortsteil von Gundelsheim. Da der Verkauf direkt erfolgt,
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fallen keine Maklerprovisionen an.
Kurzbeschreibung des Objekts:
Wohnung 1: Erdgeschosswohnung (ca. 75 m²) – Fertigstellung 2025
Wohnung 2: Obergeschoss (ca. 75 m²) + Dachgeschoss (ca. 65 m², zusammen ca. 140 m²) – Fertigstellung Ende 2025
Preis:
Erdgeschosswohnung: 299.000 €
Obergeschoss + Dachgeschoss: 449.000 €
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Bereits modernisierte Elemente:
Neues Dach
Neues Mauerwerk
Neue 3-fach verglaste Fenster (Anthrazit) mit elektrischen Rollläden/Motor
Neue Wände und Geschossbalken
Neuer Boden
Neuer Innenputz
Neue Wasser- und Abwasserleitungen
Neue WC-Spülkasten
Neuer Hauptverteilerkasten im Keller
Neue Zwischenzähler in den Etagen
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Geplante Fertigstellungen 2025:
Neue Aluminium-Hauseingangstür mit Fingerprint-System
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