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1/9
455.000,00 €
3,5 Zi.
124
m2
74831 Gundelsheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht diese hochmoderne 3,5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines neu sanierten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten. Der Verkauf erfolgt im Erstbezug nach der durchgeführten Renovierung.
Die Wohnung besticht insbesondere
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durch ihre Großzügigkeit in der Raumgestaltung sowie der Helligkeit in der Wohnung durch die bodentiefe Verglasung im Wohn- und Essbereich.
Im Rahmen der Sanierung wurde das Gebäude mit einer Wärmepumpe ausgestattet, welche einen Energieverbrauch von nur 20,8 kWh/m² und der Energieeffizienzklasse A+ führt.
Zu der Wohnung gehören einen Abstellplatz im Außenbereich und ein großzügiger Abstellraum im Untergeschoss. Im Außenbereich steht noch ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- komplett gefliester Boden
- KNX Smart Home System
- elektrische Rollläden
- LAN Anschlüsse in allen Räumen
- moderne Sanitärausstattung
- Balkon
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1/6
Quelle:
www.immobilien.de
299.000,00 €
3 Zi.
75
m2
74831 Obergriesheim
Immobilientyp: Wohnung
Einmalige Gelegenheit: Zwei kernsanierte Wohnungen ohne Maklergebühren und ohne Hausgeld!
Zum Verkauf stehen zwei Wohnungen in einem kernsanierten Zweifamilienhaus in Obergriesheim, einem Ortsteil von Gundelsheim. Da der Verkauf direkt erfolgt,
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fallen keine Maklerprovisionen an.
Kurzbeschreibung des Objekts:
Wohnung 1: Erdgeschosswohnung (ca. 75 m²) – Fertigstellung 2025
Wohnung 2: Obergeschoss (ca. 75 m²) + Dachgeschoss (ca. 65 m², zusammen ca. 140 m²) – Fertigstellung Ende 2025
Preis:
Erdgeschosswohnung: 299.000 €
Obergeschoss + Dachgeschoss: 449.000 €
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Bereits modernisierte Elemente:
Neues Dach
Neues Außenmauerwerk
Neue 3-fach verglaste Fenster (Anthrazit) mit elektrischen Rollläden/Motor
Neue Wände und Geschossbalken
Neuer Boden
Neuer Innenputz
Neue Wasser- und Abwasserleitungen
Neue WC-Spülkasten
Neuer Hauptverteilerkasten im Keller
Neue Zwischenzähler in den Etagen
Neue Stromleitungen
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Geplante Fertigstellungen 2025:
Neue Aluminium-Hauseingangstür mi
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1/6
308.000,00 €
3 Zi.
104
m2
74177 Bad Friedrichshall-Duttenberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Familienhauses mit historischem Flair.
Die Wohnung besteht aus 1 Wohn-/Esszimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, offener Küche mit Zugang zur Speisekammer, 1 Tageslichtbad mit
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Dusche und Wanne, 1 Gäste-WC mit Fenster, Laminat- und Fliesenböden. Als Blickfang im Wohn- und Kinderzimmer ist das Sichtholzfachwerk zu erwähnen. Die Sichtholzbalken setzen sich an den Decken fort.
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Raum im Untergeschoss und ein PKW-Abstellplatz im Freien.
Das Gebäude wurde Mitte des 18. Jahrhunderts erstellt, und im Jahr 1985 kernsaniert.
Aufgrund der bestehenden Denkmalschutzes ist die Denkmal-Afa denkbar.
Die angebotene Wohnung ist vermietet. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt ca. Euro 12.660,00.
D
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1/10
215.000,00 €
4 Zi.
97,52
m2
74855 Haßmersheim
Immobilientyp: Wohnung
-
Dreifamilienhaus
-
Eine 4,5 Zimmer Etagenwohnung auf ca. 97,52 qm Wohnfläche
-
großer Balkon mit einer Schönen Aussicht
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ÖL-Zentral Heizung (1995)
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Dachspitz großer Speicher
-
Abstellraum
letzte bekannte Sanierungsmaßnahmen
...
die durchgeführt wurden sind:
2023,
-
Die Wohnung wurde komplett neu ausgebaut
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Wasserleitungen
-
Dachdämmung
-
Dachfenster
-
Elektrik
-
Badezimmer
-
Küche
-
Türen
-
Bodenbeläge
-
Estrich
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
209.000,00 €
2 Zi.
56
m2
74177 Bad Friedrichshall
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet alles, was das Herz begehrt.
Das Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien.
In der Wohnung erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und einem
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Waschmaschinenanschluss. Von dort aus haben Sie Zutritt auf den Balkon.
Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf Ihre Terrasse, die an den gemeinschaftlichen Garten im Innenhof grenzt. Um die Grünanlage kümmert sich ein Hausmeisterservice, welcher im Hausgeld inbegriffen ist.
Ein Abstellraum in der Wohnung und ein zusätzlicher Kellerraum im UG bieten ausreichend Platz für Stauraum.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.
Die Wohnung eignet sich perfekt als neues Eigenheim für Singles und Paare sowie als Kapitalanlage.
Es handelt sich um einen Privatverkauf. Somit ist dieser provisionsfrei.
Im Kaufpreis inbegriffen sind:
- die 2-Zimmer-Wohnung samt Einbauküche, Abstellraum, Balkon und Terrasse
- ein Tiefgaragenstellplatz
- ein K
