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1/10
Quelle: www.immobilien.de
289.000,00 €
3 Zi.
90
m2
89331 Burgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Dreizimmerwohnung besticht durch ihren eigenen kleinen Garten. Sie liegt nahe der Augsburger Straße am Stadtrand von Burgau und dennoch ruhig. Sie ist gut geschnitten und mit 90 m² sehr geräumig. Das Tageslicht-Badezimmer ist modern
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gefliest und ausgestattet mit WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen. Von dort gelangen sie über eine kleine Treppe in den direkt zur Wohnung gehörenden Garten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, 1 Stellplatz vor dem Haus und eine Einzelgarage 2 Gehminuten entfernt. Alles in allem hat die Wohnung alles zu bieten, was zum angenehmen wohnen benötigt.
Die Wohnung ist langjährig vermietet an eine kleine Familie. Die Kaltmiete für Wohnung, Stellplatz u. Garage liegt derzeit bei 755,- € kalt plus NK. Hier erhalten Sie eine solide Kapitalanlage. Bei Eigenbedarf hat der Mieter 9 Monate Kündigungsfrist.
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
420.000,00 €
4 Zi.
148
m2
89331 Burgau
Immobilientyp: Wohnung
Die sonnige und geräumige Wohnung in 89331 Burgau bietet eine Wohnfläche von 148 Quadratmetern und ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien. Die Wohnung wurde 1988 erbaut, 2018 umfassend saniert und 2024 renoviert. Sie verfügt über
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vier helle Zimmer mit separatem Balkonzugang, eine hochwertige Schreinerküche, ein modernes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der großzügige Süd-Balkon bietet einen herrlichen Blick über Burgau und sorgt für viel natürliches Licht in der Wohnung.
Dank der umfangreichen Renovierung und energetischen Optimierung im Jahr 2024 genießen Sie modernsten Wohnkomfort: eine Dämmung der Wände (Januar 2024), eine Brauchwasserwärmepumpe (Juni 2024) und eine Photovoltaik-Anlage (September 2024) tragen zu einer nachhaltigen und kostensparenden Energieversorgung bei. Die Heizung erfolgt über eine Kombination aus Brauchwasserwärmepumpe und modernen Flächenspeichern in Verbindung mit Photovoltaik. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Schwedenöfen, die b
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
442.000,00 €
3 Zi.
85
m2
89331 Burgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Firma Immowerk präsentiert Ihnen heute einen hochwertigen Neubau in KFW 55 Standard in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Burgau.
Bei der hier angebotenen Wohnung E4 handelt es sich um eine 3-Zimmer-Neubauwohnung mit einem offenen und
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durchdachten Raumkonzept.
Als eine der sechs Parteien liegt diese Wohnung im Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit Süd/Ost-Ausrichtung.
Das Gebäude wird in Massivbauweise nach den modernsten energetischen Standards errichtet, die Fußbodenheizung wird durch eine nachhaltige Luft-/Wärmepumpe betrieben. Alle Wohneinheiten sind mit einem effizienten Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die gehobene Ausstattung wird durch Echtholzparkett sowie hochwertige Holz-/Alufenster abgerundet.
Ein barrierefreier Zugang ist über den Personenaufzug möglich.
Die voraussichtliche Fertigstellung erfolgt Q2/2026.
Was wir Ihnen auch noch anbieten können?
Finanzierung:
Gerne stellen wir Ihnen unseren Finanzierungspartner zur Seite, um eine F
Passende Immobilien in der Umgebung von Burgau:
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Quelle: www.immobilien.de
110.000,00 €
3 Zi.
73
m2
89362 Offingen
Immobilientyp: Wohnung
Im ersten Obergeschoss befindet sich Wohnung Nr. 6 mit einer Wohnfläche von 72,50 m². Sie verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum
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zur Wohnung. Eine Garage ist optional für 10.000 EUR verfügbar. Das Gebäude wurde ungefähr im Jahr 1930 erbaut und im Jahr 1990 umfassend modernisiert.
Das monatliche Hausgeld beträgt 396,00 €, wobei 8,00 € für die Garage anfallen. Die Wohnung befindet sich in einem stark abgenutzten Zustand.. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wird über eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2018 beheizt, die auch für das Warmwasser sorgt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 110.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unte
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Quelle: immo.swp.de
275.000,00 €
3 Zi.
79
m2
89362 Offingen / Schnuttenbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sofort Einziehen und Wohlfühlen!
Diese schöne und sehr hochwertig sanierte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen 6-Parteienhaus am Ortsrand von Schnuttenbach bei Offingen. Die
Wohnung ist bald leerstehend und kann
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zeitnah bezogen bzw. vermietet werden. Die Gegend befindet sich nicht im Hochwassergebiet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² ist die Wohnung ideal geschnitten und super durchdacht. Die Immobilie wurde liebevoll und am Puls der Zeit saniert und maximaler Wohnkomfort konnte geschaffen werden. Ein Bezug wäre also, ohne jeglichen Aufwand, sofort denkbar.
Über die geräumige Diele erreichen Sie alle Räume der Wohnung.
Das Herzstück ist sicherlich das separate und große Wohnzimmer mit kleinem Balkon Richtung Osten. Von dort aus gelangen Sie in den hellen Küchen-/Essbereich, der durch eine kleine Mauer voneinander abgetrennt wurde. Die neue, hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive. Angrenzend an die Küche befindet sich