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1/17
Quelle: immo.swp.de
275.000,00 €
3 Zi.
79
m2
89362 Offingen / Schnuttenbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sofort Einziehen und Wohlfühlen!
Diese schöne und sehr hochwertig sanierte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen 6-Parteienhaus am Ortsrand von Schnuttenbach bei Offingen. Die
Wohnung ist bald leerstehend und kann
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zeitnah bezogen bzw. vermietet werden. Die Gegend befindet sich nicht im Hochwassergebiet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² ist die Wohnung ideal geschnitten und super durchdacht. Die Immobilie wurde liebevoll und am Puls der Zeit saniert und maximaler Wohnkomfort konnte geschaffen werden. Ein Bezug wäre also, ohne jeglichen Aufwand, sofort denkbar.
Über die geräumige Diele erreichen Sie alle Räume der Wohnung.
Das Herzstück ist sicherlich das separate und große Wohnzimmer mit kleinem Balkon Richtung Osten. Von dort aus gelangen Sie in den hellen Küchen-/Essbereich, der durch eine kleine Mauer voneinander abgetrennt wurde. Die neue, hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive. Angrenzend an die Küche befindet sich
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
289.000,00 €
3 Zi.
90
m2
89331 Burgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Dreizimmerwohnung besticht durch ihren eigenen kleinen Garten. Sie liegt nahe der Augsburger Straße am Stadtrand von Burgau und dennoch ruhig. Sie ist gut geschnitten und mit 90 m² sehr geräumig. Das Tageslicht-Badezimmer ist modern
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gefliest und ausgestattet mit WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen. Von dort gelangen sie über eine kleine Treppe in den direkt zur Wohnung gehörenden Garten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, 1 Stellplatz vor dem Haus und eine Einzelgarage 2 Gehminuten entfernt. Alles in allem hat die Wohnung alles zu bieten, was zum angenehmen wohnen benötigt.
Die Wohnung ist langjährig vermietet an eine kleine Familie. Die Kaltmiete für Wohnung, Stellplatz u. Garage liegt derzeit bei 755,- € kalt plus NK. Hier erhalten Sie eine solide Kapitalanlage. Bei Eigenbedarf hat der Mieter 9 Monate Kündigungsfrist.
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
420.000,00 €
4 Zi.
148
m2
89331 Burgau
Immobilientyp: Wohnung
Die sonnige und geräumige Wohnung in 89331 Burgau bietet eine Wohnfläche von 148 Quadratmetern und ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien. Die Wohnung wurde 1988 erbaut, 2018 umfassend saniert und 2024 renoviert. Sie verfügt über
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vier helle Zimmer mit separatem Balkonzugang, eine hochwertige Schreinerküche, ein modernes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der großzügige Süd-Balkon bietet einen herrlichen Blick über Burgau und sorgt für viel natürliches Licht in der Wohnung.
Dank der umfangreichen Renovierung und energetischen Optimierung im Jahr 2024 genießen Sie modernsten Wohnkomfort: eine Dämmung der Wände (Januar 2024), eine Brauchwasserwärmepumpe (Juni 2024) und eine Photovoltaik-Anlage (September 2024) tragen zu einer nachhaltigen und kostensparenden Energieversorgung bei. Die Heizung erfolgt über eine Kombination aus Brauchwasserwärmepumpe und modernen Flächenspeichern in Verbindung mit Photovoltaik. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Schwedenöfen, die b
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
284.000,00 €
3 Zi.
109
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne und gepflegte Wohnung im Herzen von Günzburg bietet auf großzügigen 109 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1969 erbauten Gebäudes.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen
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geräumigen Flur, der einen einladenden ersten Eindruck hinterlässt. Direkt rechts befindet sich ein separates Gäste-WC, ideal für Besucher. Über den Flur können Sie in alle Zimmer gelangen und haben zusätzlich am Ende des Flurs noch eine Abstellkammer.
Die Wohnung ist mit sehr gut erhaltenen Teppichböden und einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich. Die Einbauküche ist nahtlos in den Essbereich integriert und bietet reichlich Platz für kulinarische Genüsse. Der Essbereich fließt in das großzügige Wohnzimmer über, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den ersten der beiden Balkone. Dieser Balkon ist tei
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
375.500,00 €
3 Zi.
86,41
m2
89346 Bibertal
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bühl!
Diese moderne barrierefreie Neubauwohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2023 errichteten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf 86,41Quadratmetern Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis.
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Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einer überdachten Sonnenterrasse mit großem Garten.
Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Platz für eine große Einbauküche. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu Ihrer Terrasse und einem privaten Garten, die ideal zum Entspannen und Genießen im Freien sind.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für Erholung. Nebenan befindet sich das zweite Schlafzimmer oder Arbeitszimmer.
Ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Regendusche rundet das Angebot ab. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC.
Zu der Wohnung müssen ein Stellplatz direkt vor der Türe und eine Garage für weitere 20.000€ erworben werden. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe v
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
373.630,00 €
3 Zi.
86,05
m2
89346 Bibertal
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bühl!
Diese moderne Neubauwohnung mit Fußbodenheizung im ersten Stockwerk eines im Jahr 2023 errichteten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf 86,05 Quadratmetern Wohnfläche ein komfortables und stilvolles
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Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Platz für eine große Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem Balkon und einer separaten Speisekammer. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für Entspannung. Zudem gibt es ein vielseitig nutzbares Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Regendusche ausgestattet, und es gibt ein separates Gäste-WC.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die Ihnen zusätzlichen Freiraum bieten und zum Entspannen einladen.
Die Bodenbeläge im Flur und in den Schlafräumen können Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen auswählen, um Ihrem neuen Zuhause eine individuelle Note zu verleihen.
Zu der Wohnun
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
195.000,00 €
2 Zi.
65
m2
89343 Jettingen-Scheppach
Immobilientyp: Wohnung
- modernes Mehrfamilienhaus mit Walmdach
- gut aufgeteilte und helle 2-Zi.-Wohnung im Dachgeschoss (keine Dachschrägen)
- sonniger Balkon in Süd und West-Ausrichtung mit schönem Ausblick
- Badsanierung 2020
- abschließbarer Kellerraum sowie
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Gemeinschaftsräume
- Hausmeistervollservice
- Tiefgaragenstellplatz zuzüglich 20.000,-€
- die Wohnung ist aktuell für 700,-€ (inkl. TG) Kaltmiete vermietet
- das monatliche Hausgeld beträgt € 241,- für die folgenden Posten: Strom allgemein, Hausmeister, Heizung, Warm-und Kaltwasser, Müll, Hausreinigung, Außenanlagen, Kabel, Wartungskosten, Versicherungen, Betriebskosten
- zuzüglich € 143,- monatlich für die Instandhaltungsrücklage
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
195.000,00 €
2 Zi.
65
m2
89343 Jettingen-Scheppach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- modernes Mehrfamilienhaus mit Walmdach - gut aufgeteilte und helle 2-Zi.-Wohnung im Dachgeschoss (keine Dachschrägen) - sonniger Balkon in Süd und West-Ausrichtung mit schönem Ausblick - Badsanierung 2020 - abschließbarer Kellerraum sowie
...
Gemeinschaftsräume - Hausmeistervollservice - Tiefgaragenstellplatz weitere Infos...
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Neu
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
164.000,00 €
2 Zi.
48
m2
Augsburgerstraße 17, 89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Lage in unmittelbarer Nähe zur Günzburger Innenstadt. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug
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erreichbar. Ein weiterer Vorteil: Die Lage ist sicher, weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
140.000,00 €
2 Zi.
47
m2
86381 Krumbach
Immobilientyp: Wohnung
1 1/2-Zimmer-Maisonettewohnung mit 47 qm Wfl. im Dachgeschoss einer Wohnanlage mit Balkon und offener Galerie; Baujahr 1997 - dazu Kellerabstellraum mit 4 qm Nfl. und Tiefgaragenstellplatz - in einer Wohnanlage mit 45 Wohnungen und einer Tiefgarage -
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gepflegter Zustand
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
217.000,00 €
3 Zi.
78
m2
89346 Bibertal
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 78 qm Wfl. im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Balkon; Baujahr 1974 - dazu Kellerabteil und Sondernutzungsrecht an Kfz-Stellplatz - in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, Kunststofffenster mit Isolierverglasung
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Quelle: www.immobilien.de
140.000,00 €
1 Zi.
47
m2
86381 Krumbach
Immobilientyp: Wohnung
Maisonettewohnung Nr. 40 mit Dachspitz, einer Wohnfläche von 46,89 m² und einem Tiefgaragenstellplatz, Baujahr 1996/97. Aufteilung: Dachgeschoss (DG) - Flur, Abstellraum, Badezimmer/WC, Wohn-/Schlafzimmer mit Küchenbereich, Balkon; Dachspitz (DS):
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Galerie.
Die Wohnung ist mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 280,00 € vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 178,24 € (Stand 5/2024). Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 140.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 98.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der
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Quelle: www.immobilien.de
217.000,00 €
3 Zi.
78
m2
89346 Bibertal
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 2 im ersten Stock besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Essküche, einem Wohnzimmer und einem Balkon und einer Wohnfläche von 78,38 m². Zusätzlich gibt es
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einen Kellerraum und einen Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde 1974 erbaut und 1997 modernisiert.
Seit dem 23. November steht die Wohnung leer. Ab dem 1. Mai 2024 beträgt das monatliche Hausgeld 343,00 €. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Eine Besichtigung der Innenräume der Wohnung war nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 217.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 151.900,00 EUR. Ebenso entfa
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
184.000,00 €
2 Zi.
69
m2
89346 Bibertal
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 69 qm Wfl. im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Balkon; Baujahr 1974 - dazu Sondernutzungsrecht an Kfz-Stellplatz - in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten - gepflegter Zustand
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
201.000,00 €
2 Zi.
59,09
m2
89346 Bibertal
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 59,09 qm Wfl. im 2. Obergeschoss mit Loggia; Baujahr 1974 - dazu Kellerraum und Garagenstellplatz - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung
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Quelle: www.immobilien.de
184.000,00 €
2 Zi.
69
m2
89346 Bibertal-Großkissendorf
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine gut gepflegte Wohnung mit der Nummer 3 im Dachgeschoss, die eine Wohnfläche von 69 m² umfasst. Sie verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie einen Balkon. Zusätzlich
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gehören ein Abstellraum, der sich gegenüber der Wohnung befindet, sowie ein Parkplatz für ein Fahrzeug dazu. Die Bebauung stammt aus 1974 sowie , Modernisierung1997.
Die Wohnung ist vermietet und das monatliche Hausgeld beträgt 340,00 € ab dem 01.06.2024. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann Vitola Unifera, Baujahr 1997.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 184.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1
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Quelle: www.immobilien.de
201.000,00 €
2 Zi.
59
m2
89346 Bibertal-Großkissendorf
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung Nr. 6 mit einer Wohnfläche von 59,09 m². Die Wohnung umfasst einen Flur, eine Garderobe, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Zusätzlich gehören ein Kellerraum (12,5 m²
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Nfl.) und eine Garage zur Wohnung. Baujahr der Wohnung ist 1974. mit Modernisierung 1997.
Wärmeerzeugung durch eine Gaszentralheizung
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 201.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 140.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES
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Quelle: www.immobilien.de
110.000,00 €
3 Zi.
72,5
m2
89362 Offingen
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 72,50 qm Wfl. im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Balkon - dazu Kellerabteil und Garage - das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1990 durchgreifend modernisiert - Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2018
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Quelle: www.immobilien.de
110.000,00 €
3 Zi.
73
m2
89362 Offingen
Immobilientyp: Wohnung
Im ersten Obergeschoss befindet sich Wohnung Nr. 6 mit einer Wohnfläche von 72,50 m². Sie verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum
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zur Wohnung. Eine Garage ist optional für 10.000 EUR verfügbar. Das Gebäude wurde ungefähr im Jahr 1930 erbaut und im Jahr 1990 umfassend modernisiert.
Das monatliche Hausgeld beträgt 396,00 €, wobei 8,00 € für die Garage anfallen. Die Wohnung befindet sich in einem stark abgenutzten Zustand.. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wird über eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2018 beheizt, die auch für das Warmwasser sorgt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 110.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unte
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
164.000,00 €
2 Zi.
48
m2
Augsburgerstraße 17, 89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Lage in unmittelbarer Nähe zur Günzburger Innenstadt. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug
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erreichbar. Ein weiterer Vorteil: Die Lage ist sicher, Hochwasserereignisse gab es hier bisher nicht!
Aktuelle Mieteinnahmen: 349 € Kaltmiete + 30 € Tiefgarage + 271 € Nebenkostenvorauszahlung
Zum 01.09.2025 wurde die Miete bereits wie folgt angepasst:
394 € Kaltmiete + 30 € Tiefgaragenstellplatz + 271 € Nebenkostenvorauszahlung
Kaufpreis: 164.000 € (Wohnung) + 15.000 € (Tiefgarage) = 179.000 €
Die Wohnung bietet die Möglichkeit, im Rahmen einer ordentlichen Eigenbedarfskündigung für den Eigenbezug genutzt zu werden. Die aktuellen Mieterin befindet sich in einem Lebensabschnitt, der voraussichtlich eine Veränderung ihrer Wohnsituation mit sich bringen wird.
Damit ist für alle Transparenz und Klarheit gewährleistet.
Interesse geweckt?
Verei