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1/22
600.000,00 €
8 Zi.
175,18
m2
74626 Bretzfeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Video
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Sie sind auf der Suche nach einer zentral gelegenen Immobilie mit guten Anbindungen, möchten jedoch auch auf lebendiges Grün und Idylle nicht verzichten? Sie möchten mehrere Generationen unter ein Dach bringen?
Andreas Franzke von FALC Immobilien
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offeriert Ihnen dieses herrliche Anwesen auf einem circa 560 m² großen Grundstück in Bretzfeld, im Teilort Weißlenburg. Die Immobilie beherbergt zwei Wohneinheiten im Maisonette-Stil, eine 5-Zimmer-Wohnung mit circa 108 m² und die vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit circa 67 m².
Optional können Sie ein Freizeitgrundstück mit weiteren 810 m² erwerben. Wie das Hauptanwesen verfügt auch das Freizeitgrundstück über Brunnenrechte, dies bedeutet, Brauchwasser können Sie kostenlos entnehmen. Ein Stromanschluss ist von der EnBW bereits projektiert, sodass Sie vermutlich noch dieses Jahr den Schalter am vorhandenen Sicherungskasten umlegen können.
Drei 1991 grundsanierte Stockwerke, die erst in den letzten Jahren weitere Renovierungen
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1/12
260.000,00 €
2,5 Zi.
71,02
m2
74626 Bretzfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Diese helle und barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 12 Wohneinheiten bietet ab dem 60. Lebensjahr ein komfortables Zuhause zur Selbstnutzung oder eine attraktive Kapitalanlage. Der
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Personenaufzug führt direkt zur Wohnungstür und erleichtert den Zugang, was besonders für Menschen mit eingeschränkter Mobilität von Vorteil ist. Automatische Türen im öffentlichen Bereich sorgen für zusätzlichen Komfort.
Der großzügige Wohnbereich ist durch eine große zweiflügelige Balkontür lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einer überdachten Loggia mit Süd-West-Ausrichtung. Die elektrische Sonnenmarkise sorgt für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen und macht die Loggia zu einem idealen Ort für entspannte Stunden im Freien.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, hier kann Ihr gemütlicher Rückzugsort entstehen.
Der Küchenbereich ist mit einer praktischen Einbauküche
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1/32
795.000,00 €
6 Zi.
263,53
m2
74626 Bretzfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Auf einem vergleichsweise überdimensional großen Grundstück mit ca. 878 qm Fläche und parkähnlichem Garten mit altem Baumbestand, wurde im Jahr 1998 eine exklusive und individuelle Villa, in massiver Bauweise, erstellt. Das Objekt besticht durch
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die großzügige und individuelle Aufteilung. Ca. 263,53 qm Wohnfläche verteilen sich über das Erd- und vollausgebaute Dachgeschoss. Das Gebäude ist komplett unterkellert und verfügt selbst im Untergeschoss über eine lichte Raumhöhe von ca. 2,60 m.
Das Objekt verfügt über 2-fach isolierverglaste Holzfenster mit elektrischen Rollläden. Die Gas-Zentralheizung, der Marke Viessmann, wurde im Jahr 2021 erneuert und wird durch eine Solarthermieanlage ergänzt. Mit einem Kachelofen im Wohn-/Essbereich lässt sich ein wundervoll warmes Wohnklima im gesamten Erdgeschoss erzeugen.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich eine praktische Waschküche mit zwei Waschmaschinenanschlüssen und ausreichend Platz zum Wäschetrocknen, zwei große
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1/29
490.000,00 €
9 Zi.
187
m2
74626 Bretzfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses im Jahr 1985 massiv erbaute Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine herrliche Aussichtslage und großzügige Raumaufteilung. Es bietet die ideale Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer diese Immobilie nach Ihrem
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Geschmack zu gestalten und ihr so neuen Glanz zu verleihen.Das Haus bietet mit seinen 9 Zimmern auf rund 187 m² Wohnfläche viel Platz für große Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach. Die solide Bauweise und durchdachte Architektur schaffen eine hervorragende Basis, um das Haus individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Die überdachte Terrasse und das etwa 603 m² große Grundstück laden zu gemeinsamen Grillabenden oder einfach zum Entspannen ein. Ihre Kinder können hier nach Lust und Laune toben, spielen und die Natur entdecken. Im Untergeschoss befinden sich die beiden Garagen, so dass Sie trockenen Fußes in das Gebäude gelangen. Zudem gibt es noch weitere Räume, die als Gästezimmer, oder für
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1/21
395.000,00 €
4 Zi.
97
m2
74626 Bretzfeld / Rappach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Moderne Maisonette-Wohnung – Erstbezug nach Kernsanierung mit Terrasse & Stellplatz
Zum Verkauf steht eine kernsanierte Maisonette-Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt und mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² idealen Raum für modernes
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Wohnen bietet. Diese Immobilie wurde im Jahr 2024 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und ist nun als Erstbezug nach Sanierung verfügbar. Dank dieser Maßnahmen präsentiert sich das Objekt in einem hervorragenden Zustand, der den Anforderungen an modernes Wohnen in jeglicher Hinsicht entspricht.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer, die sich flexibel für Familien oder als Homeoffice nutzen lassen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet genügend Platz für gesellige Stunden und lädt durch seine offene Gestaltung zur Entspannung ein. Die Terrasse, direkt vor dem Eingangsbereich hinter der Wohnung, bietet einen einladenden Ort für gemütliche Stunden im Freien.
Die neue Einbauküche
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1/10
279.000,00 €
4 Zi.
72
m2
74626 Bretzfeld-Rappach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Dachgeschosswohnung in Bretzfeld-Rappach vereint Wohnkomfort mit modernem Flair. 1997 erbaut, bietet die Wohnung auf ca. 72 m² genügend Platz für individuelle Gestaltung und ein harmonisches
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Lebensgefühl.
Die 4-Zimmer-Wohnung wurde 2021 umfassend renoviert, sodass Sie sich über ein gepflegtes und zeitgemäßes Wohnerlebnis freuen können. Die im Jahr 2024 neu installierte Pellet-Heizungsanlage sorgt für umweltfreundliche Wärme und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei.
Die Wohnung verfügt über keinen Balkon, dieser kann jedoch noch nachträglich angebracht werden.
Die Wohnung ist bestens für Familien oder Paare geeignet, die eine Mischung aus Komfort und moderner Ausstattung schätzen. Erleben Sie das Wohnen neu und lassen Sie sich von dem einladenden Ambiente dieser Wohnung überzeugen. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in Bretzfeld-Rappach!
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1/9
200.000,00 €
3,5 Zi.
67
m2
74626 Bretzfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese Wohnung ist im 1. Obergeschoss eines 8-Familien-Hauses. Links der Wohnungstür schauen Sie in das Arbeits-/Gäste- oder Kinderzimmer mit Blick aufs Feld, im Anschluss kommen ein Badezimmer mit Tageslicht sowie ein separates WC. Gegenüber ist
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das große Schlafzimmer, das mit einem großflächigen Fenster ausgestattet ist. Dennoch verbleibt ausreichend Stellfläche für einen großen Kleiderschrank. Zur Küche sowie zum Wohn-/Esszimmer gehen Sie dann rechts um die Ecke. Ein hübscher Balkon mit Aussicht schließt sich als "Sommerzimmer" ans Wohnzimmer an.
Die Wohnung hat von drei Seiten Tageslicht. Eine Garage sowie ein großer Kellerraum gehören zur Wohnung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
448.000,00 €
6 Zi.
122,66
m2
74626 Bretzfeld Waldbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Bretzfeld Waldbach. Das im Jahr 1957 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 122,66 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 75 m². Insgesamt verfügt das Haus
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über 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal für Familien, die viel Platz benötigen. Die Lage in Bretzfeld Waldbach bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal zum Entspannen und Erholen.
Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein großzügiges Haus zu erwerben, das sich durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Ob als Familienheim oder als Investitionsobjekt, dieses Einfamilienhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen.
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1/9
161.000,00 €
2,5 Zi.
51,57
m2
74626 Bretzfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht diese vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in toller Feldrandlage von Bretzfeld. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten. Die Wohnung ist gefliest, Einbauküche vorhanden, Badezimmer
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innenliegend mit elektrischem Abzug, WC und Dusche.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und ein gemeinschaftlicher Müllraum. Ein Glasfaseranschluss ist im Haus vorhanden. Die Wohnung ist seit dem 01.02.2020 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 561 € inkl. TG-Stellplatz. Die letzte Mieterhöhung fand zum 01.01.2024 um 26 € statt. Eine Kaution wurde hinterlegt. Die nicht umlagefähigen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 75 € / Monat.
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1/8
313.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
74626 Bretzfeld
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer Sackgasse in Bitzfeld, einem beliebten Teilort von Bretzfeld. Die S-Bahnhaltestelle erreicht man in ca. 9 Gehminuten. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten findet man in der Zentrumsgemeinde Bretzfeld, in Öhringen
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oder in Schwabbach vor. In Bitzfeld selbst findet man ebenso eine Grundschule und einen Kindergarten vor.
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1/25
Quelle:
www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
136,53
m2
74626 Bretzfeld / Waldbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumwunder: Ihr neues Einfamilienhaus in Bretzfeld-Waldbach lässt keine Wünsche offen.
Willkommen in 74626 Bretzfeld-Waldbach. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen gemütlichen Wohnkomfort in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Mit
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sechs Zimmern und einer Wohnfläche auf drei Etagen eignet sich diese Immobilie optimal für Familien mit Kindern oder Paare, die zusätzlichen Raum für Home-Office oder Gäste benötigen.
Ein virtueller 360 Grad Video-Rundgang ist für Interessenten auf Anfrage gerne verfügbar. Dieser Link ist nicht öffentlich und nur für geprüfte Interessenten verfügbar.
Highlights:
*Gemütliches EFH mit viel Platz
*Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, kein Durchgangsverkehr
*Umfassend modernisiert (siehe Rubrik Ausstattung)
*Beziehbar ohne Renovierungen
*6 Zimmer
*2 Tageslicht-Badezimmer
*1 separates Gäste WC
*Separater, kleiner Raum für Waschmaschine und Trockner
*Garage mit elektrischem Rolltor + 2 weitere Außenstellplätze
*Großer Keller
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
260.000,00 €
2 Zi.
71,02
m2
74626 Bretzfeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 12 Wohneinheiten bietet ab dem 60. Lebensjahr ein komfortables Zuhause zur Selbstnutzung oder eine attraktive Kapitalanlage. Der
...
Personenaufzug führt direkt zur Wohnungstür und erleichtert den Zugang, was besonders für Menschen mit eingeschränkter Mobilität von Vorteil ist. Automatische Türen im öffentlichen Bereich sorgen für zusätzlichen Komfort.
Der großzügige Wohnbereich ist durch eine große zweiflügelige Balkontür lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einer überdachten Loggia mit Süd-West-Ausrichtung. Die elektrische Sonnenmarkise sorgt für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen und macht die Loggia zu einem idealen Ort für entspannte Stunden im Freien.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, hier kann Ihr gemütlicher Rückzugsort entstehen.
Der Küchenbereich ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und bietet
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1/22
600.000,00 €
8 Zi.
175,18
m2
74626 Bretzfeld
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einer zentral gelegenen Immobilie mit guten Anbindungen, möchten jedoch auch auf lebendiges Grün und Idylle nicht verzichten? Sie möchten mehrere Generationen unter ein Dach bringen?
Andreas Franzke von FALC Immobilien
...
offeriert Ihnen dieses herrliche Anwesen auf einem circa 560 m² großen Grundstück in Bretzfeld, im Teilort Weißlenburg. Die Immobilie beherbergt zwei Wohneinheiten im Maisonette-Stil, eine 5-Zimmer-Wohnung mit circa 108 m² und die vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit circa 67 m².
Optional können Sie ein Freizeitgrundstück mit weiteren 810 m² erwerben. Wie das Hauptanwesen verfügt auch das Freizeitgrundstück über Brunnenrechte, dies bedeutet, Brauchwasser können Sie kostenlos entnehmen. Ein Stromanschluss ist von der EnBW bereits projektiert, sodass Sie vermutlich noch dieses Jahr den Schalter am vorhandenen Sicherungskasten umlegen können.
Drei 1991 grundsanierte Stockwerke, die erst in den letzten Jahren weitere Renovierungen genießen durften
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1/9
200.000,00 €
3 Zi.
67
m2
74626 Bretzfeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist im 1. Obergeschoss eines 8-Familien-Hauses. Links der Wohnungstür schauen Sie in das Arbeits-/Gäste- oder Kinderzimmer mit Blick aufs Feld, im Anschluss kommen ein Badezimmer mit Tageslicht sowie ein separates WC. Gegenüber ist
...
das große Schlafzimmer, das mit einem großflächigen Fenster ausgestattet ist. Dennoch verbleibt ausreichend Stellfläche für einen großen Kleiderschrank. Zur Küche sowie zum Wohn-/Esszimmer gehen Sie dann rechts um die Ecke. Ein hübscher Balkon mit Aussicht schließt sich als "Sommerzimmer" ans Wohnzimmer an.
Die Wohnung hat von drei Seiten Tageslicht. Eine Garage sowie ein großer Kellerraum gehören zur Wohnung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/9
269.000,00 €
3 Zi.
83
m2
74626 Bretzfeld
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer Galeriewohnung 76/83 m² DIN Nutz/Wohnfläche - Herrliche Wohnlage - Panoramablick ruhige Wohnstraße.
269.000,- €uro Inkl. Garage u. zusätzl. Stellplatz
2 Balkone Große Loggia und zusätzlich Balkon im OG
Alle Räume mit Tageslicht
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Bad mit Wanne/Wandhoch gefliest (Weiß)Tageslicht
Gemauerte Einzel-Garage und Auto-Abstellplatz
Gebäude Renoviert TOP gepflegt
Keller und Abstellraum
Kleine Wohnanlage (7 Wohnungen) in sehr ruhiger Wohnstrasse TOP Lage
Das Haus wurde erst kürzlich saniert: die Fassade wurde frisch gestrichen, alle Fenster wurden gestrichen die Dachfenster erneuert.
Ein Kabelanschluss ist vorhanden. Strom-Anbieter wird vom Erwerber gewählt. Glasfaser - Anschluss in Bretzfeld ist geplant ca. 2025/26 .
Ausstattung
Balkon, Loggia/Terrasse , Keller, Teppichboden, Fliesen
Daten /Kosten :
Kaufpreis: 269000,00 € Wohnung inkl. Garage und zusätzl. Stellplatz.
3 Zimmer Typ Galerie -Wohnung 2 geschossig mit inliegender Treppe zum OG Gesamt Wohnfläche ca.76 m² - Stellfläche c
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523.700,00 €
5 Zi.
186
m2
74626 Bretzfeld
Immobilientyp: Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1992 erbaut und verfügt über ein Geschoss mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 186 Quadratmeter, die Nutzfläche 129 Quadratmeter. Zusätzlich gehört eine Doppelgarage dazu.
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Das Haus umfasst im Untergeschoss einen Eingangsbereich, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und WC, ein Bügelzimmer, einen Trockenraum sowie den Heizraum. Auf 129,06 Quadratmetern erstreckt sich dieser Bereich. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC, eine Speisekammer, die Küche, das Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse, auf insgesamt 96,27 Quadratmetern. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in eine Diele, einen weiteren Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein weiteres Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und eine Loggia, mit einer Größe von 90,01 Quadratmetern. Zusätzlich zum Haus gibt es ein unbebautes Grundstück.
Das Gebäude wird durch eine Pellet-Zentralheizung aus dem Jahr 2020 behe
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523.700,00 €
186
m2
74626 Bretzfeld
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1992, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 186m², Nutzfläche: 129m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Instandhaltungsstau, sowie angrenzende, unbebautes Grundstück (ca. 281 m²)
