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229.000,00 €
6 Zi.
142
m2
74429 Sulzbach-Laufen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Großzügiges Zweifamilienhaus in begehrten Wohnlage von Sulzbach-Laufen (Teilort Laufen). Errichtet im Jahr 1930, grundlegend saniert im Jahr 1981/82 erzählt dieses Objekt seine eigene Geschichte und wartet darauf, liebevoll in ein traumhaftes
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Zuhause verwandelt zu werden. Das Wohnhaus, mit ca. 682 m² Grundstück, besitzt mehrere Abstellräume sowie ein Gewölbekeller.
Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 142 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m², welche in Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Küche mit Abstellraum aufgeteilt ist. Von hier aus gelangen Sie gleich in den schönen Garten.
Im Dachgeschoss befindet sich weiter eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m².
Hier sind alle Wünsche offen, das Objekt nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen umzuwandeln.
Das großzügige Gartengrundstück, mit älteren Baumbeständen und kleinem Gartenschuppen, bieten Ihnen viele
Passende Immobilien in der Umgebung von Sulzbach-Laufen:
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Quelle: immo.donaukurier.de
410.000,00 €
8 Zi.
131
m2
73575 Leinzell
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In diesem hier am Ortsrand von Leinzell auf über 500 qm stehenden Haus gibt es genügend Platz für die Familie oder auch für zwei Generationen. Je Etage sind es ca. 65 qm. Verbunden sind diese mit einem lichtdurchfluteten Treppenhaus. Aktuell wird
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dieses Haus von nur einer Großfamilie bewohnt.
Von den insgesamt acht Zimmern befinden sich drei Zimmer im Erdgeschoss inklusive eines
hellen, modernen, offenen Wohnbereichs mit schöner Einbauküche, der noch viel Gestaltungsspielraum lässt.
Von hier kommen Sie über die Terrasse in den weitläufigen Garten.
Für die Kleinen unter uns gibt es dort viel Platz zum Toben oder Ballspielen.
Für die Großen ist bereits ein schöner Außenplatz angelegt, der zum sommerlichen Grillabend anregt.
In der zweiten Wohnung im Obergeschoss ist die Aufteilung etwas anders. Hier sind Küche, Ess- und Wohnzimmer noch getrennt. Aktuell werden diese Zimmer als Schlafzimmer genutzt. Von diesem Zimmer aus kommen Sie auf den Balkon.
Ein weiteres, das
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Quelle: www.ohne-makler.net
755.000,00 €
10 Zi.
275
m2
73574 Iggingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus mit zusätzlichen Zimmern, Bad und Balkon im UG
Eine Teilungserklärung für das Haus liegt bereits vor: 2 Eigentumswohnungen
(Wohnung 1 = Wohnung EG und Zimmer UG und große Kellerräume, großer Gartenanteil, 1 Garage /
Wohnung 2
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= Wohnung DG, Kellerraum, kleiner Gartenanteil, 1 Garage)
Das Haus ist durch Klinkervorbau voll isoliert. Klinker und vorhandene Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung halten die Energiekosten sehr gering - Energieeffizienzklasse "B". Dank der Solaranlage schalteten wir unsere Heizung spätestens Mitte April bis Ende Oktober ab und hatten durchgehend Warmwasser.
Ruhige Ortsrandlage mit herrlichem Panoramablick auf die Kaiserberge.
Renovierungen:
2001:
- Vollverklinkerung = 50 cm Außenwände (Isolierung, dann Klinkervorbau an vorhandenes Mauerwerk)
- Gauben OG beidseitig neu
- Decken und Bodenbeläge OG neu
- Solaranlage mit Kombispeicher (Brauchwasser UND Heizungsunterstützung) neu
- Heizung neu
- 800 l Kombi-Pufferspeicher neu
- Balkon-Fensterfr
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385.000,00 €
7 Zi.
214,85
m2
74538 Rosengarten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir bieten Ihnen hier ein modernisiertes Zweifamilienhaus mit einer Einliegerwohnung in Westheim an. Das Haus wurde im Jahr 1959 erbaut und verfügt im Erd- und Obergeschoss über eine Wohnfläche von ca. 159 m² sowie eine Nutzfläche im
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Untergeschoss von ca. 68 m². Das Dachgeschoss wurde von den Vorbesitzern ausgebaut und verfügt zusätzlich über eine Wohnfläche von ca. 56 m². Diese Wohnung ist aktuell mit einer Kaltmiete von 435 Euro vermietet.
Die beiden Hauptwohnungen sind jeweils ausgestattet mit einem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohn-Essbereich mit Kaminofen und großem Wintergarten, einer Küche, einem Badezimmer und einer Toilette. Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine Küche, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer sowie einem Badezimmer.
Zudem bietet das Untergeschoss viel Platz und Stauraum. Vervollständigt wird das Haus mit zwei Garagen und einem schön angelegten Garten.
Folgende Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren vorgenommen:
1.
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Quelle: immo.donaukurier.de
460.000,00 €
6 Zi.
192
m2
73563 Mögglingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Investmentjuwel in Mögglingen!
Dieses charmante 2-3-Familienhaus besticht durch einen soliden und gepflegten Zustand durch die kontinuierliche Pflege und Modernisierung.
Mit seiner zentralen Lage und einer beeindruckenden
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Rendite bietet dieses Objekt eine herausragende Gelegenheit für Kapitalanleger sowie für Selbstnutzer.
Beide Wohneinheiten sind derzeit vermietet, was eine sofortige und stabile Mieteinnahme garantiert.
Die Mietverträge sind langfristig und die Mieterstruktur ist solide. Die Rendite dieses Objekts ist attraktiv und bietet Potenzial für zukünftige Mietsteigerungen.
Der gepflegte Garten bietet eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung.
Eine Garage sowie mehrere Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner. Weitere Stellplätze können zusätzlich dazu erworben werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de