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1/3
179.000,00 €
2 Zi.
55
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tiny-Haus mit großem Potential
Sanierungsbedürftiges Haus auf sonnigem Grundstück ( 350 m²)
Grundlegende Sanierung oder Abriss und Neubau - das entscheiden Sie
Das Haus verfügt über:
- 1 Vollgeschoss
- ca. 55 ² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 1
...
Bad
- 1 Wohnküche
Im Haus gibt es keine Heizung.
Somit ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
Hinweis: es liegen keinerlei Objektunterlagen vor.
Die bestehende Bebauung entspricht nicht den zeitgemäßen Anforderungen/ Ansprüchen und unterschreitet bei weitem die Möglichkeiten : ein Abriss und Neubau macht Ihnen den Weg frei für ein zeitgemäßes, individuelles Wohlfühl-Zuhause.
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Neu
276.000,00 €
1 Zi.
120
m2
75045 Jöhlingen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus mit einem wohnlich gestalteten Scheunenteil, eingeschossig, teilweise unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, 120 Quadratmeter Wohnfläche, zusätzlich angebaute querstehende Scheune mit Durchfahrt. Baujahr unbekannt, wahrscheinlich
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um 1900-1910 (ursprünglich ein Einfamilienhaus). Umbauten fanden 1959 und etwa 2010 statt, Dach neu eingedeckt im Jahr 1995.
Die Beheizung erfolgt durch Elektro-Nachtspeicheröfen mit zusätzlichen Kaminöfen. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler bereitgestellt. Auf der Rückseite des Wohnhauses wurde eine ehemalige Scheune in einen Wohnbereich umgebaut, der ein Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst. Der Ausbau dieses Bereichs steckt größtenteils noch im Rohbau-Stadium. Es sind noch Restarbeiten in diesem Teil des Hauses sowie generelle Renovierungsbedarf im hinteren Wohnhausteil sowie in der Scheune erkennbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10
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276.000,00 €
120
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 120m², Keller/teilunterkellert, renovierungsbedürftig; sowie Nebengebäude; zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet
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320.000,00 €
3 Zi.
134,29
m2
75045 Walzbachtal / Wössingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Hinterhaus befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Es handelt sich um Wohnungseigentum nach dem WEG, wodurch das Grundstück als Sondernutzungsrecht zugewiesen ist.
Die
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bestehende Wohnfläche umfasst zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Wohnzimmer sowie eine Küche mit Essbereich. Ein WC und ein Abstellraum komplettieren das Raumangebot.
Zusätzlicher Stauraum im Erdgeschoss kann flexibel genutzt oder in weiteren Wohnraum umgewandelt werden. Das großzügige Grundstück eröffnet weitere Optionen. Ein positiver Bauvorbescheid für ein zusätzliches Einfamilienhaus liegt vor und ist noch bis September 2027 gültig.
Das angrenzende Nachbargrundstück ist als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen und nicht zur Bebauung vorgesehen, was für eine dauerhaft ungestörte Umgebung sorgt. Ein überdachter Parkplatz bietet zusätzlichen Komfort.
Ein Objekt mit viel Potenzial – ideal für individuelle Wohnkonzepte oder als
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440.000,00 €
5 Zi.
131
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus in Holzfertigbauweise mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 131,18 m² und wurde im Jahr 2009 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich,
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Gäste-WC, Büro, Küche, Wohn- und Esszimmer; im Dachgeschoss: Diele, Schlafzimmer, Badezimmer/WC und zwei Kinderzimmer.
Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt, die von einer Solarthermieanlage unterstützt wird. Eine Besichtigung des Innenbereichs war leider nicht möglich. Das Wohnhaus zeigt hauptsächlich einen durchschnittlichen Zustand in Bezug auf den Bauunterhalt, wobei einige Bereiche noch nicht fertiggestellt sind.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 440.000,00 EUR.
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440.000,00 €
131
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2009, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 131m², Keller/vollunterkellert, überwiegend durchschnittlicher Bauunterhaltungszustand mit nicht fertiggestellten Anteilen; keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt
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der Wertermittlung eigen genutzt
