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250.000,00 €
4 Zi.
109
m2
74915 Waibstadt
Immobilientyp: Haus
Ein zweigeschossiges Einfamilien-Reihenhaus mit Keller und ausbaufähigem Dachgeschoss wird im Jahr 1973 errichtet. Es bietet eine Wohnfläche von 109,17 m², die Fenster wurden teilweise 1993 und 2007 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im
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Keller einen Flur, Heizraum, Öllagerraum, Waschküche und einen Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer und zwei Balkone.
Seit Juni 2022 nicht in Gebrauch. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 1988); Der Bauzustand ist größtenteils original aus der Bauzeit, weist jedoch Renovierungs- und Instandhaltungsbedarf sowie Baumängel auf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteiger
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250.000,00 €
109
m2
74915 Waibstadt
Immobilientyp: Haus
Reihenhaus, Baujahr: ca. 1973, 2 Etage(n), Wohnfläche: 109m², Keller/vollunterkellert, Baumängel/-schäden vorhanden, seit Mitte 2022 unbewohnt und ungenutzt
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1/11
399.000,00 €
6 Zi.
160
m2
74915 Waibstadt
Immobilientyp: Haus
Im Jahre 1962 wurde dieses Zweifamilienhaus in Massivbauweise in zentrumsnaher Lage in Waibstadt auf einem ca. 606 m² großen Grundstück errichtet. Über die Eingangstreppe erreichen Sie das mit Marmorboden ausgestattete Treppenhaus. Die ca. 160
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m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Die freiweg liegende Tür führt Sie in die 3-Zi.-Erdgeschosswohnung. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Weiterhin verfügt sie über ein separates Schlafzimmer, eine Abstellkammer und ein Tageslichtbad. Im Untergeschoss wurde die Küche und ein weiteres Schlaf-/Gästezimmer eingebaut. Zudem befindet sich dort eine Waschküche und ein Vorratskeller. Die 2-Zi.-Wohnung im Obergeschoss ist zu einem Kaltmietpreis von 4.200,00 € p.a. vermietet. Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotential zu einem großen Zimmer mit eigenem Stock. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Garage und einer Hoffläche. Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.spark
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1/9
590.000,00 €
12 Zi.
259
m2
74915 Waibstadt-Waibstadt
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein massiv erbautes freihstehendes Haus mit drei Wohnungen aus dem Baujahr 1969, mit viel Gestaltungsmöglichkeiten in ruhiger Wohnlage auf einer Grundstücksgröße von 1.150 qm!
Das Haus wurde von den Eigentümern gepflegt und
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2020 mit einer modernen Viessmann Ölzentralheizung ausgestattet. Fenster wurden alle in den letzten Jahren erneuert. Zuletzt 2015 die Dachfenster. Außerdem wurde das Dach isoliert.
Alle Wohneinheiten sind langfristig vermietet, was stabile Mieteinnahmen sichert.
Die Bäder der einzelnen Wohnungen sind mit Fenstern ausgestattet, jedoch etwas in die Jahre gekommen und könnten von einer Modernisierung profitieren.
Die gesamte Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 259 qm und ist wie folgt aufgeteilt:
EG: ca. 97 qm Wohnfläche
DG: ca. 72 qm Wohnfläche
UG: ca. 90 qm Wohnfläche
Da alle Wohneinheiten vermietet sind, wurden keine Innenaufnahmen angefertigt. Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/9
590.000,00 €
12 Zi.
259
m2
74915 Waibstadt-Waibstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein massiv erbautes freihstehendes Haus mit drei Wohnungen aus dem Baujahr 1969, mit viel Gestaltungsmöglichkeiten in ruhiger Wohnlage auf einer Grundstücksgröße von 1.150 qm!
Das Haus wurde von den Eigentümern gepflegt und
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2020 mit einer modernen Viessmann Ölzentralheizung ausgestattet. Fenster wurden alle in den letzten Jahren erneuert. Zuletzt 2015 die Dachfenster. Außerdem wurde das Dach isoliert.
Alle Wohneinheiten sind langfristig vermietet, was stabile Mieteinnahmen sichert.
Die Bäder der einzelnen Wohnungen sind mit Fenstern ausgestattet, jedoch etwas in die Jahre gekommen und könnten von einer Modernisierung profitieren.
Die gesamte Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 259 qm und ist wie folgt aufgeteilt:
EG: ca. 97 qm Wohnfläche
DG: ca. 72 qm Wohnfläche
UG: ca. 90 qm Wohnfläche
Da alle Wohneinheiten vermietet sind, wurden keine Innenaufnahmen angefertigt. Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Weitere Angebote unter
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60.000,00 €
244
m2
74933 Neidenstein
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1720, Wohnfläche: 244m², Nutzfläche: 43m², mit Einliegerwohnung und Büro; Anbau ca. 2017, erhebliche Schäden/Mängel; Instandsetzungs-, Modernisierungs- und Fertigstellungsbedarf, behördliche Beschränkungen bzw.
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