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1/27
1.700.000,00 €
19 Zi.
626
m2
78073 Bad Dürrheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem außergewöhnlichen Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein besonders schönes, stilgerechtes und generalsaniertes Gebäude.
In den Jahren 2005 bis 2015 wurde es liebevoll und aufwendig saniert.
Das Gebäude verfügt über 12 1-2
...
Zimmer-Appartementwohnungen, welche derzeit alle vermietet sind.
Drei der Apartmentwohnungen sind auf zwei Etagen, im Maisonette-Stil.
Jede dieser Wohnungen hat einen einmaligen Charme, die individuelle Gestaltung und die wunderschön herausgearbeiteten Balken geben dem besonders liebevoll gestalteten Gebäude eine schöne und warme Ausstrahlung.
Fast alle Wohnflächen der Appartements sind in fast neuwertigem Zustand.
Die gesamte Wohnfläche der Appartements beträgt ca. 530 qm.
Zusätzlich gibt es eine renovierte 4 Zimmer-Wohnung (Betreiberwohnung) mit ca. 96 qm,
die auch als Betreiberwohnung oder Hausmeisterwohnung genutzt werden kann.
Im Erdgeschoss befindet sich eine rustikale Gaststube, ebenfalls originalgetreu restauriert mit
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1/21
410.000,00 €
8 Zi.
151
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend auf einem großzügigen Grundstück von ca. 862 qm.
Das Anwesen besticht nicht nur durch seine funktionale Ausstattung, sondern auch durch die großzügige
...
Freizeitfläche hinter dem Haus, die perfekt für Familien oder Gartenliebhaber geeignet ist. Zwei Gartenhäuschen verleihen dem Außenbereich zusätzlichen Charme und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus war ursprünglich als 2-Familienhaus geplant und könnte auch so wieder genutzt werden. Derzeit bewohnt der Mieter beide Wohnungen, wie ein Einfamilienhaus.
Das Badezimmer im Dachgeschoss ist baujahrtypisch, das Badezimmer im EG wurde bereits modernisiert.
Ein absolutes Highlight ist die Sonnenterrasse auf der Garage, die ideal für entspannte Stunden im Freien genutzt werden kann. Sie schafft eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums im Außenbereich.
Das Haus verfügt über zwei Badezimmer mit Tageslicht. Das
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1/26
373.500,00 €
7 Zi.
170
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier finden Sie ein teilsaniertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Dauchingen mit kurzen Wegen nach Villingen-Schwenningen.
Das Dachgeschoss wurde bereits 2024 größten Teils saniert, das Badezimmer
...
wurde 2001 eingebaut.
Im DG wurden zwischen 2022-2024 neue Fenster und neue Heizkörper eingebaut.
Die Ölheizung wurde 2015 bereits erneuert.
Ein Restbetrag von 30.000 Euro (aus der Schadensregulierung) von der Gebäudeversicherung sind noch abrufbar für weitere Renovierungsmaßnahmen (finanzielle Reserve).
Zusätzliche Bebauung auf dem Grundstück wäre ebenfalls möglich.
Dieses Grundstück würde sich auch für Bauträger eignen, 40 % des Grundstücks könnten bebaut werden.
Im Untergeschoss mit separater Eingangstüre befinden sich 3 Zimmer, ein WC, Heizraum mit Waschraum und Kellerraum.
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse, das Herrenzimmer, ein Schlafzimmer, großzügige Küche,
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1/25
439.000,00 €
5 Zi.
154
m2
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses großzügige Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung und Aussichtsterrasse bietet ruhiges Wohnen in schöner Umgebung. Das Gebäude besticht durch die großzügige Wohnfläche mit einem Hammer-Ausblick auf Villingen.
Der ebenerdige Zugang über
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die Garage ins Obergeschoss ist ideal für diese Lage und hebt sich daher von den Nachbargebäuden ab. In diesem Stockwerk befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer mit Badezimmer und ein verglaster Balkon.
Das moderne Badezimmer (renoviert 2012) ist mit begehbarer Dusche und Tageslichtfenster ausgestattet.
In der mittleren Wohnebene befindet sich das helle Wohnzimmer mit Erker und modernen Fenstern (erneuert 2011), die eine tolle Aussicht auf Villingen und den gepflegten Garten bieten.
Der Kachelofen sorgt für gemütliche Wärme und der überdachte Balkon mit Markise erweitert den Wohnraum zusätzlich.
Die separierte Küche enthält eine baujahrtypische Einbauküche mit Platz für eine Essecke.
Ein Gäste-WC rundet diese Ebene
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1/18
349.000,00 €
10 Zi.
165
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier finden Sie ein bereits saniertes 3-Familienhaus als Doppelhaushälfte, in einer sehr guten Wohnlage von Schwenningen.
Das Gebäude befindet sich am Ende einer Sackgasse, ziemlich zentral aber trotzdem ruhig gelegen (nur Anliegerverkehr).
Das
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Gebäude ist voll vermietet, die Jahresmiete beträgt 20.400 Euro zuzüglich Nebenkosten.
Es ist aufgeteilt in zwei Wohnungen mit ca. 62 qm (EG, OG) und eine DG-Wohnung mit ca. 41 qm.
Das Gebäude wurde 2013 weitgehend saniert/renoviert. Bei der Heizung handelt es sich um einen Niedrigtemperaturkessel mit Öl, der nicht in die gesetzliche Regelung bezüglich Austausch fällt.
Laut Kaminfeger ist die Heizung voll funktionsfähig und kann vorerst auch so weiter betrieben werden.
Die Garage, ein Stellplatz und der kleine Garten runden das Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/16
950.000,00 €
18 Zi.
369
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit angeschlossenem Gewerbeteil eignet sich besonders für Kapitalanleger.
Der Ertrag beläuft sich auf ca. 76.000 Euro p.a. (zzgl. NK)
Dies ergibt ca. das 12,5-fache (ca. 8%) des Kaufpreises. Momentan sind alle Zimmer
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vermietet.
Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen, bei denen die einzelnen Zimmer separat vermietet sind.
Sehr gute Vermietbarkeit der Zimmer da Dauchingen von Villingen-Schwenningen in wenigen Minuten zu erreichen ist.
Das Gebäude teilt sich in vier Stockwerke mit 15 Zimmer. Pro Wohneinheit haben Sie je ein Badezimmer und eine Wohnküche zur Verfügung. Es gibt drei neuwertige und eine Einbauküche aus den 90er Jahren.
Außerdem befindet sich eine Gewerbeeinheit im zweiten Gebäudeteil, die bereits langfristig vermietet ist.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/9
650.000,00 €
7,5 Zi.
180
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen nach einer gepflegten und exklusiven Kapitalanlage mit vielen Extras?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Dieses Einfamilienhaus wird speziell an Kapitalanleger verkauft, da die Eigentümerin des Hauses dort wohnhaft bleiben
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möchte.
Das Haus verfügt über einen wunderschönen Garten mit Teich, einen gepflegten Wintergarten, eine große Terrasse und einen großzügigen Balkon.
Im Haus finden Sie einen großen Wohn- und Essbereich, ein separates WC, zwei Bäder, zwei Hobbyräume, vier Schlafzimmer und einen Kellerraum.
Die Sauna und der Pool laden zum Entspannen ein.
Die Rohrendite liegt bei 4 bis 5 Prozent.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/18
Quelle:
www.ohne-makler.net
379.000,00 €
6,5 Zi.
175
m2
Mühlenstr. 17, 78087 Mönchweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mönchweiler – wo Ruhe, Natur und Flexibilität Hand in Hand gehen! Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus auf einem Eckgrundstück in ruhiger Lage bietet Ihnen nicht nur zwei separate Eingänge (ja, Sie
...
könnten sogar zwei verschiedene Adressen haben – praktisch für Homeoffice oder eine Einliegerwohnung!), sondern auch gleich zwei Gärten. Sonne tanken im Süden oder ein schattiges Plätzchen im Norden? Sie haben die Wahl!
Wohneinheit 1 – Alles auf einer Ebene:
•Gemütliches Wohnzimmer für Netflix-Abende oder den Sonntagsbraten
•Küche mit ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer
•Schlafzimmer, damit Sie morgens nicht verschlafen
•Ein vielseitiges Zimmer: Ob Ankleide, Wäscheparadies oder Hobbyraum – Sie entscheiden!
•Großes Tageslichtbad, in dem Sie beim Zähneputzen Vögel zwitschern hören
•Separates WC, weil Doppelbelegung manchmal einfach keine Option ist
Wohneinheit 2 – Frisch saniert, Erstbezug:
•Tageslicht-WC gleich am Eingang (ideal für
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1/15
110.000,00 €
10 Zi.
200
m2
78073 Bad Dürrheim
Immobilientyp: Haus
Wir sind beauftragt, in Bad Dürrheim ein Baudenkmal zu veräußern.
Das ehemalige Gasthaus HIRSCHEN wurde im Ursprung 1525 erbaut. Ein größerer Umbau fand um 1695 statt. Das Gebäude ist in gemischter Bauweise errichtet. Das Erdgeschoss ist aus
...
Bruchsteinmauerwerk, Obergeschoss und Dachgeschoss sind Fachwerkgeschosse. Das Gebäude ist leerstehend und in einem nicht nutzbaren Zustand.
Es steht direkt in der Ortsmitte neben der St.Peter & Paul Kirche. Das dazu gehörende Grundstück hat eine Größe von ca. 700 qm.
Das Objekt steht in der Denkmalschutzliste Baden Württembergs.
Zu dem Gebäude gibt es bereits eine Zukunftsplanung und ein mit der Stadt Bad Dürrheim abgesprochenes Nutzungskonzept.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/39
Quelle:
www.ohne-makler.net
780.000,00 €
9 Zi.
260
m2
78120 Furtwangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage am Ende einer ruhigen Anliegerstraße in Furtwangen.
Das 1994 erbaute Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von 260 m² und steht auf einem 769 m²
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großen Grundstück – ideal für Familien, die viel Platz und eine naturnahe Umgebung schätzen.
Die Hauptwohnung mit 192 m² Wohnfläche und 7 Zimmern bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zur großen Südveranda, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer mit Zugang zu zwei Balkonen, ein weiteres Zimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung.
Die Hauptwohnung verfügt über einen direkten Zugang zum Keller mit 6 Räumen und einer Fläche von 58 m². Zusätzlichen Stauraum bietet der große Dachboden, auf dem sich auch die Heizungsanlage befindet.
Die Einliegerwohnung
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1/6
742.000,00 €
18 Zi.
420
m2
78073 Bad Dürrheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in Bad Dürrheim bietet mit seinen 18 Zimmern auf 420 m² Wohnfläche und einem großen Garten auf 800 m² Grundstücksfläche vielfältige Möglichkeiten. Die zentrale Lage in der Stadt, 6 Stellplätze und die Teilvermietung
...
machen es zu einem attraktiven Renditeobjekt. Ob als eigenes Zuhause mit der Option zur Vermietung, als Pension oder für Sondervermietungen - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Nutzen Sie die Chance, dieses individuell gestaltbare Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Stadtzentral
- Rendite Objekt
- 6 Stellplätze
- großer Garten
- Teilsvermietet
- nach eigenen Wünschen ausbaubar
- Sondervermietung
- Pension
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem
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1/3
466.279,00 €
6,5 Zi.
136
m2
78112 St. Georgen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier kann man noch ruhig und wirklich in der Natur wohnen.
Im genannten Preis sind das Grundstück und das geplante Gebäude in schlüsselfertiger Ausführung bis hin zur PV-Anlage und den Malerarbeiten und Bodenbelägen enthalten. Eigenleistungen
...
sind möglich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/27
1.700.000,00 €
19 Zi.
626
m2
78073 Bad Dürrheim
Immobilientyp: Haus
Bei diesem außergewöhnlichen Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein besonders schönes, stilgerechtes und generalsaniertes Gebäude.
In den Jahren 2005 bis 2015 wurde es liebevoll und aufwendig saniert.
Das Gebäude verfügt über 12 1-2
...
Zimmer-Appartementwohnungen, welche derzeit alle vermietet sind.
Drei der Apartmentwohnungen sind auf zwei Etagen, im Maisonette-Stil.
Jede dieser Wohnungen hat einen einmaligen Charme, die individuelle Gestaltung und die wunderschön herausgearbeiteten Balken geben dem besonders liebevoll gestalteten Gebäude eine schöne und warme Ausstrahlung.
Fast alle Wohnflächen der Appartements sind in fast neuwertigem Zustand.
Die gesamte Wohnfläche der Appartements beträgt ca. 530 qm.
Zusätzlich gibt es eine renovierte 4 Zimmer-Wohnung (Betreiberwohnung) mit ca. 96 qm,
die auch als Betreiberwohnung oder Hausmeisterwohnung genutzt werden kann.
Im Erdgeschoss befindet sich eine rustikale Gaststube, ebenfalls originalgetreu restauriert mit einem urigen Kache
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1/15
110.000,00 €
10 Zi.
200
m2
78073 Bad Dürrheim
Immobilientyp: Haus
Wir sind beauftragt, in Bad Dürrheim ein Baudenkmal zu veräußern.
Das ehemalige Gasthaus HIRSCHEN wurde im Ursprung 1525 erbaut. Ein größerer Umbau fand um 1695 statt. Das Gebäude ist in gemischter Bauweise errichtet. Das Erdgeschoss ist aus
...
Bruchsteinmauerwerk, Obergeschoss und Dachgeschoss sind Fachwerkgeschosse. Das Gebäude ist leerstehend und in einem nicht nutzbaren Zustand.
Es steht direkt in der Ortsmitte neben der St.Peter & Paul Kirche. Das dazu gehörende Grundstück hat eine Größe von ca. 700 qm.
Das Objekt steht in der Denkmalschutzliste Baden Württembergs.
Zu dem Gebäude gibt es bereits eine Zukunftsplanung und ein mit der Stadt Bad Dürrheim abgesprochenes Nutzungskonzept.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
478.000,00 €
7 Zi.
186
m2
78148 Gütenbach
Immobilientyp: Haus
Einzigartiges Schwarzwaldhaus mit Charme, modernem Komfort und großem Grundstück
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, freistehendes Schwarzwaldhaus aus dem Jahr 1830, das über die Jahre hinweg liebevoll gepflegt und umfassend modernisiert
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wurde.
Raumaufteilung und Ausstattung
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit 7 Zimmern ausreichend Platz für Familien, Gäste oder vielseitige Nutzungskonzepte.
Wohnfläche: ca. 186 m²
Zimmeranzahl: 7 Zimmer auf drei Etagen
Keller: Voll unterkellert – ideal für Lagerflächen und weitere Nutzungsmöglichkeiten
Badezimmer: 2 moderne Bäder für maximalen Komfort
Küche: Hochwertige Einbauküche (neu in 2021)
Ein gemütlicher Kaminofen im Wohn-/Essbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die beiden großzügigen Terrassen und ein Balkon atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Schwarzwaldlandschaft bieten.
Energieeffizienz & Technik
Das Haus wurde ab 1977 fortlaufend energetisch optimiert. Moderne Technologien verbin
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1/18
Quelle:
www.immobilien.de
379.000,00 €
6 Zi.
175
m2
78087 Mönchweiler
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mönchweiler – wo Ruhe, Natur und Flexibilität Hand in Hand gehen! Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus auf einem Eckgrundstück in ruhiger Lage bietet Ihnen nicht nur zwei separate Eingänge (ja, Sie
...
könnten sogar zwei verschiedene Adressen haben – praktisch für Homeoffice oder eine Einliegerwohnung!), sondern auch gleich zwei Gärten. Sonne tanken im Süden oder ein schattiges Plätzchen im Norden? Sie haben die Wahl!
Wohneinheit 1 – Alles auf einer Ebene:
•Gemütliches Wohnzimmer für Netflix-Abende oder den Sonntagsbraten
•Küche mit ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer
•Schlafzimmer, damit Sie morgens nicht verschlafen
•Ein vielseitiges Zimmer: Ob Ankleide, Wäscheparadies oder Hobbyraum – Sie entscheiden!
•Großes Tageslichtbad, in dem Sie beim Zähneputzen Vögel zwitschern hören
•Separates WC, weil Doppelbelegung manchmal einfach keine Option ist
Wohneinheit 2 – Frisch saniert, Erstbezug:
•Tageslicht-WC gleich am Eingang (ideal für
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1/21
410.000,00 €
8 Zi.
151
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend auf einem großzügigen Grundstück von ca. 862 qm.
Das Anwesen besticht nicht nur durch seine funktionale Ausstattung, sondern auch durch die großzügige
...
Freizeitfläche hinter dem Haus, die perfekt für Familien oder Gartenliebhaber geeignet ist. Zwei Gartenhäuschen verleihen dem Außenbereich zusätzlichen Charme und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus war ursprünglich als 2-Familienhaus geplant und könnte auch so wieder genutzt werden. Derzeit bewohnt der Mieter beide Wohnungen, wie ein Einfamilienhaus.
Das Badezimmer im Dachgeschoss ist baujahrtypisch, das Badezimmer im EG wurde bereits modernisiert.
Ein absolutes Highlight ist die Sonnenterrasse auf der Garage, die ideal für entspannte Stunden im Freien genutzt werden kann. Sie schafft eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums im Außenbereich.
Das Haus verfügt über zwei Badezimmer mit Tageslicht. Das Badezimmer im Erdgeschoss
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1/26
373.500,00 €
7 Zi.
170
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Haus
Hier finden Sie ein teilsaniertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Dauchingen mit kurzen Wegen nach Villingen-Schwenningen.
Das Dachgeschoss wurde bereits 2024 größten Teils saniert, das Badezimmer
...
wurde 2001 eingebaut.
Im DG wurden zwischen 2022-2024 neue Fenster und neue Heizkörper eingebaut.
Die Ölheizung wurde 2015 bereits erneuert.
Ein Restbetrag von 30.000 Euro (aus der Schadensregulierung) von der Gebäudeversicherung sind noch abrufbar für weitere Renovierungsmaßnahmen (finanzielle Reserve).
Zusätzliche Bebauung auf dem Grundstück wäre ebenfalls möglich.
Dieses Grundstück würde sich auch für Bauträger eignen, 40 % des Grundstücks könnten bebaut werden.
Im Untergeschoss mit separater Eingangstüre befinden sich 3 Zimmer, ein WC, Heizraum mit Waschraum und Kellerraum.
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse, das Herrenzimmer, ein Schlafzimmer, großzügige Küche, Badezimmer, separate Toilette.
I
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1/16
950.000,00 €
18 Zi.
369
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus mit angeschlossenem Gewerbeteil eignet sich besonders für Kapitalanleger.
Der Ertrag beläuft sich auf ca. 76.000 Euro p.a. (zzgl. NK)
Dies ergibt ca. das 12,5-fache (ca. 8%) des Kaufpreises. Momentan sind alle Zimmer
...
vermietet.
Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen, bei denen die einzelnen Zimmer separat vermietet sind.
Sehr gute Vermietbarkeit der Zimmer da Dauchingen von Villingen-Schwenningen in wenigen Minuten zu erreichen ist.
Das Gebäude teilt sich in vier Stockwerke mit 15 Zimmer. Pro Wohneinheit haben Sie je ein Badezimmer und eine Wohnküche zur Verfügung. Es gibt drei neuwertige und eine Einbauküche aus den 90er Jahren.
Außerdem befindet sich eine Gewerbeeinheit im zweiten Gebäudeteil, die bereits langfristig vermietet ist.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Neu
1/12
690.000,00 €
15 Zi.
400
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus
Repräsentatives Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Schwenningen als Kapitalanlage oder Eigennutzung geeignet. Das Haus hat insgesamt 15 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine 134 m2 große Gewerbefläche, im 1. Obergeschoss eine 134 m2 große
...
Wohnung mit Dachterrasse und im Dachgeschoss eine 132 m2 große Wohnung.
Alle Einheiten sind an Studenten vermietet.
Das voll unterkellerte und gepflegte Mehrfamilienwohnhaus ist ein geschmackvolles Anwesen und besitzt ein herrliches Gartengrundstück in sehr guter Wohnlage der Stadt. Der schön angelegte Garten bietet Potential für eine echte Feierabend-Oase oder zum Toben und Spielen.
Mit diesem Haus ist vieles realisierbar, z.B. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach plus eine Wohnung vermieten oder als reine Kapitalanlage und Vermietungsobjekt für Studenten oder Familien.
