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1/20
Quelle:
www.ohne-makler.net
79.900,00 €
3 Zi.
71,92
m2
Rottweiler Straße 42, 78078 Niedereschach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Schnäppchen & Ausbau-Potenzial!
- Eigennutzung & Kapitalanlage -
Diese günstige Doppelhaushälfte (Urspungsbaujahr: 1869/1898) mit großzügigem Ausbaupotenzial innerhalb des Dachgeschosses, bietet Ihnen
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insgesamt eine Bruttogrundfläche von 200,60m² und eine reine Wohnfläche von 71,92m² verteilt auf insgesamt 2 Etagen (EG & KG): 3 Zimmer, Badezimmer (Badewanne), Gäste-WC, Küche, Mehrzweckraum, Vorratsraum, Terrasse und Bühne inkl. Ausbaupotenzial.
Die Doppelhaushälfte verfügt innerhalb des Dachgeschosses über Ausbau-Potenzial um die vorhandenen Räumlichkeiten in Wohnraum umzuwandeln.
Ebenfalls verfügt die Doppelhaushälfte über eine Vollunterkellerung innerhalb des Kellergeschosses sowie einem Speicher auf dem Dachboden.
Aufgrund der nachfolgend genannten Modernisierung, wir das Baujahr der Doppelhaushälfte fiktiv auf 1964 gesetzt.
Das Haus steht auf einem 458m² Baugrundstück und die Grundrissgestaltung/Raumaufteilung der einzelnen Zimmer ist zweckm
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1/18
349.000,00 €
10 Zi.
165
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus
Hier finden Sie ein bereits saniertes 3-Familienhaus als Doppelhaushälfte, in einer sehr guten Wohnlage von Schwenningen.
Das Gebäude befindet sich am Ende einer Sackgasse, ziemlich zentral aber trotzdem ruhig gelegen (nur Anliegerverkehr).
Das
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Gebäude ist voll vermietet, die Jahresmiete beträgt 20.400 Euro zuzüglich Nebenkosten.
Es ist aufgeteilt in zwei Wohnungen mit ca. 62 qm (EG, OG) und eine DG-Wohnung mit ca. 41 qm.
Das Gebäude wurde 2013 weitgehend saniert/renoviert. Bei der Heizung handelt es sich um einen Niedrigtemperaturkessel mit Öl, der nicht in die gesetzliche Regelung bezüglich Austausch fällt.
Laut Kaminfeger ist die Heizung voll funktionsfähig und kann vorerst auch so weiter betrieben werden.
Die Garage, ein Stellplatz und der kleine Garten runden das Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/13
559.000,00 €
7 Zi.
215
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus
Das nachfolgend beschriebene Wohnhaus ist in konventioneller Bauweise mit Satteldach im Jahr 1937 erstellt worden. Mitte/Ende der 70er Jahre wurde angebaut (im Bereich Keller- bis Obergeschoss) und in der Ausstattung des bisherigen Wohnhauses
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ebenfalls modernisiert. Diese Optik ist bis heute gegeben. Es handelt sich um ein freistehendes Haus mit angebauter Garage, welche auf Kellerniveau liegt. Daher kann der Dachbereich der Garage als "Terrasse" genutzt werden. Nach hinten befindet sich der Garten. Aktuell ist dieser in zwei Bereiche gegliedert. Einmal Sitzbereich und einmal Gartenbereich. Das Wohnhaus kann zeitnah (nach Absprache) bezogen werden. Es ist weitestgehend bereits leergeräumt. Die Villinger Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar.
Sie kommen schneller zu einer Besichtigung, wenn Sie gleich im Vorfeld Ihrer Anfrage Ihre komplette Anschrift mitteilen.
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1/11
535.582,00 €
5 Zi.
162,09
m2
78136 Schonach im Schwarzwald
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihr Traumhaus im Herzen von Schonach im Schwarzwald - Ein modernes Einfamilienhaus und ein top-Grundstück erwarten Sie!
Einfamilienhaus Trendline S 4 - raffinierter Wohntraum auf 162 qm
Unkompliziert und doch raffiniert ist die
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kleine, mittig angelegte Wand zwischen Ess- und Wohnbereich. Ein Waschraum sowie eine dezente Nische für die Garderobe ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss mit modernem Pultdach befinden sich zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer inklusive separatem Ankleideraum.
Ein Wellnessbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC verhindern den morgendlichen Zahnbürstenstau am Waschtisch.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
429.000,00 €
5 Zi.
173
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus
Diese ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1984 befindet sich in der begehrten Wohngegend Villingen-Hammerhalde. Mit ihrem großzügigen Platzangebot, einem hellen Wintergarten und einem Garten, der in Südlage ausgerichtet ist, bietet das
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Haus ideale Voraussetzungen für Familien oder diejenigen, die ein behagliches Heim suchen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das direkt in den 2007 errichteten Wintergarten übergeht. Dank der großen Fensterfront strömt viel Tageslicht in den Wintergarten und schafft eine einladende, helle Atmosphäre. Dieses Highlight des Hauses lädt dazu ein, das ganze Jahr über entspannte Stunden zu verbringen. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene die Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC, was zusätzlichen Komfort bietet.
Im Obergeschoss finden Sie drei vielseitig nutzbare Zimmer. Diese können sowohl als Schlaf- oder Kinderzimmer als auch als Arbeitsbereich dienen und bieten somit viele Gestaltungsmöglichkeiten
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1/10
599.000,00 €
12 Zi.
247
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Dauchingen. Mittendrin und doch mit einem Gefühl für sich zu sein, ist ein angenehm großes Grundstück vorhanden, welches das Wohnhaus sorgsam
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umschließt. Zwei Garagen an der Zufahrt des Grundstückes gehören zum Angebot dazu. Das Wohnhaus wurde 1977 erstellt und besticht noch heute mit seiner offenen Art. Über einen separaten Eingang ist die Einliegerwohnung zugänglich. Innerhalb des Hauses lässt ein Zugang den Bereich der Einliegerwohnung ebenfalls begehen. Somit kann dieses Haus auch als Wohnen mit Büro etc. genutzt werden. Ein ehemaliger Pool und Wasserspeicher sind im Garten vorhanden.
Die Erwärmung der Immobilie erfolgt über eine Hybridheizung, bestehend aus Vollbrennwertkessel (Bj. 1990 - Brenner wurde 2003 erneuert), Pufferspeicher mit integriertem Brauchwasserspeicher und Wärmetauscher sowie Solarthermie und Fußbodenheizung.
Sie kommen schneller zu einer Besichtigung, wenn Sie
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1/11
599.000,00 €
18 Zi.
445,08
m2
78126 Königsfeld im Schwarzwald / Neuhausen
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus befindet sich in Ortsrandlage von Neuhausen und doch ist man in wenigen Gehminuten im Zentrum. Aufgrund des Ursprungbaujahres haben Sie hier den Vorteil einer dünn besiedelte Nachbarschaft - mit Blick über Wiesen und Felder - genießen
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zu können. Laufende Sanierungs- / Modernisierung- und Ausbaumaßnahmen haben die beiden Doppelhaushälften gut in Schuss gehalten. Zur Klarstellung: Wir bieten Ihnen hier zwei Doppelhaushälften an. Eine gerne zum Eigenbezug mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 196 m² Wohnfläche (hier ist ein Appartement abteilbar zur möglichen Vermietung) und einer Doppelhaushälfte mit drei vermieteten Wohnungen mit einer Gesamtjahresmiete von 17.160,00 €. Es stehen insgesamt sieben Garagen zur Verfügung sowie ein sehr großes und gut nutzbares Grundstück. Stellplätze vor dem Haus sind möglich. Selbst eine weitere Bebauung auf dem Grundstück wäre grundsätzlich vorstellbar. Subventionieren Sie Ihre monatliche Rate also mit den vorhandenen Mieteinnahmen. Das Wohnhau
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1/13
462.000,00 €
6 Zi.
177
m2
78136 Schonach
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Ihrem modernen Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1987! Auf 177m² Wohnfläche und einem 306m² großen Grundstück erwartet Sie zeitgemäßer Komfort. 2010 wurde eine effiziente Gasheizung installiert, gefolgt von einem
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elektrischen Garagentor und einer Haustür 2015. 2017 wurde die Eingangstreppe und die Terrasse der Einliegerwohnung ausgebaut. Die moderne Küche mit elektrischen Geräten kam 2018 hinzu. 2019 erhielten alle Fenster ein Upgrade auf dreifachverglaste Modelle in Kunststoff innen und Aluminium außen. 2020 wurde der Garten samt Sommergarten ausgebaut. Die Außenfassade erstrahlt nach einem Anstrich, während Holzschindeln und Gebälk von einer ortsansässigen Firma gereinigt und gestrichen wurden. Neue Bodenbeläge runden das moderne Ambiente ab. Mit Garage und Stellplatz bietet dieses Haus einen idealen Ort für modernes Wohnen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
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1/9
650.000,00 €
7 Zi.
180
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus
Sie suchen nach einer gepflegten und exklusiven Kapitalanlage mit vielen Extras?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Dieses Einfamilienhaus wird speziell an Kapitalanleger verkauft, da die Eigentümerin des Hauses dort wohnhaft bleiben
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möchte.
Das Haus verfügt über einen wunderschönen Garten mit Teich, einen gepflegten Wintergarten, eine große Terrasse und einen großzügigen Balkon.
Im Haus finden Sie einen großen Wohn- und Essbereich, ein separates WC, zwei Bäder, zwei Hobbyräume, vier Schlafzimmer und einen Kellerraum.
Die Sauna und der Pool laden zum Entspannen ein.
Die Rohrendite liegt bei 4 bis 5 Prozent.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/9
385.000,00 €
224
m2
78052 Villingen-Schwenningen / Marbach
Immobilientyp: Haus
Das ursprüngliche Wohnhaus wurde im Jahr 1903 in konventioneller Bauweise errichtet. Die heutige Ausführung der Raumnutzung und der jeztige Zustand wurde im Jahr 1994 hergestellt. Vieles stammt daher genau aus dieser Zeit. Es ist lediglich ein
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kleiner Teilkeller vorhanden. Insgesamt stehen Ihnen drei Garagen zur Verfügung. Zwei Eingänge erlauben ein freies miteinander innerhalb des Hauses. Grundsätzlich lässt es sich, mit relativ überschaubarem Aufwand, auch komplett miteinander verbinden. Laufende Instandhaltungen sorgen für ein angenehmes Wohnen in den "alten Gemäuern". Das Wohnhaus ist quasi auf dem vollständigen Grundstück überbaut. Das gesamte Wohnhaus wird aktuell mit einer Ölzentralheizung versorgt; Brenner und Steuerung sind im Jahr 2023 getauscht worden. Im Jahr 2018 / 2019 wurden einige Kleinigkeiten ausgetauscht. U.a. sind die Fenster im Erdgeschoss oder der Bodenbelag in der Küche neu gemacht worden. Ebenso ist dann die Fassade des Hauses frisch gestrichen und das Dach neu
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1/6
299.000,00 €
15 Zi.
480
m2
78098 Triberg
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird ein ursprüngliches Sechsfamilienhaus, aktuell mit vier Wohneinheiten (2 x 130 qm, 2 x 60 qm) Drei Wohneinheiten sind vermietet und eine renovierte Wohnung (130 qm) im OG ist frei. . Nach Renovierungsumbau wären noch zwei weitere
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Wohneinheiten vermietbar. Dank der monatlichen Mieteinnahmen wirft das Haus eine hohe Rendite ab.
Kaltmiete: 25.200 Euro/Jahr (mit Vermietung der leerstehenden Wohnung zu 750 Euro KM).
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hohe Rendite
- enormes Potential für weitere Vermietungen
- teilweise renoviert
- Garage
- 2 Stellplätze
- Sanierungsfördermaßnahmen der Stadt möglich
- Jede Wohneinheit hat eigene Strom- und Gaszähler
- dezentrale Gas-Etagenheizung in allen Wohneinheiten
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu ve
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1/6
870.000,00 €
18 Zi.
420
m2
78073 Bad Dürrheim
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus in Bad Dürrheim ist ideal für Investoren auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage. Mit 18 Zimmern und einer Wohnfläche von 420 m² bietet es viel Platz zur Vermietung. Die zentrale Lage, 6 Stellplätze und ein
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großer Garten machen es besonders attraktiv. Ob teilweise vermietet oder nach eigenen Wünschen ausbaubar, hier sind viele Möglichkeiten für eine rentable Sondervermietung gegeben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Stadtzentral
- Rendite Objekt
- 6 Stellplätze
- großer Garten
- Teilsvermietet
- nach eigenen Wünschen ausbaubar
- Sondervermietung
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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299.000,00 €
15 Zi.
480
m2
78098 Triberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein ursprüngliches Sechsfamilienhaus, aktuell mit vier Wohneinheiten (2 x 130 qm, 2 x 60 qm) Drei Wohneinheiten sind vermietet und eine renovierte Wohnung (130 qm) im OG ist frei. . Nach Renovierungsumbau wären noch zwei weitere
...
Wohneinheiten vermietbar. Dank der monatlichen Mieteinnahmen wirft das Haus weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
279.000,00 €
9,5 Zi.
189
m2
78112 St. Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In zentraler Lage von St. Georgen finden Sie dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus auf einem rund 539 m² großen, pflegeleicht angelegten Grundstück. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss mit rund 97 m² Nutzfläche und mit separatem Eingang wurde
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zuletzt als Praxis genutzt und steht für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten weitere Infos...
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213.000,00 €
1 Zi.
88
m2
78086 Klengen
Immobilientyp: Haus
Erbbaurecht für ein Einfamilienhaus mit Keller, 88 m² Wohnfläche, Kellergarage und einem eingeschossigen Holzanbau.
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag -
...
Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 213.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 149.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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455.000,00 €
1 Zi.
268
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus
Das einseitig angebaute Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohnungen und ist zweigeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 61 und 104 m², insgesamt umfasst das Gebäude 267,91 m² Wohnfläche. Es gibt
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Balkone, zwei Kellergaragen, einen Schuppen und das Baujahr liegt 1964 (ursprünglich als 2-Familienhaus). In den Jahren 1965 und 1968 gab es einen Anbau und einen Dachgeschossausbau. Die Fenster wurden zwischen 2004 und 2013 modernisiert, die Bäder wurden 2000/10 renoviert.
Grundriss mit gefangenen Räumen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2020 erneuert wurde. Das Wohnhaus wurde weitgehend und kontinuierlich ordentlich gepflegt und macht insgesamt einen attraktiven Eindruck. Es besteht jedoch ein allgemeiner Renovierungsbedarf. Das Grundstück ist im Bodenschutz- und Altlastenkataster des Schwarzwald-Baar-Kreises als Altstandort Feinmechanik Neugart gekennzeichnet (Handlungsbedarfsklassifizier
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495.000,00 €
1 Zi.
136
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Reihenendhaus (Wohnungseigentum Nr. 1) mit einer Wohnfläche von 136 m², zum Wohnungseigentum Nr. 1 gehörend, inklusive Carport und Parkplatz für ein Auto, Baujahr 2021.
Die Gesamtfläche der Reihenhausanlage beträgt 2.740 m². Der
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zu erwerbende Teil umfasst lediglich einen Anteil davon.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 495.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 346.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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85.000,00 €
1 Zi.
1
m2
78147 Vöhrenbach
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Reihenmittelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Das genaue Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf Anfang bis Mitte des 20. Jahrhunderts geschätzt. Der Dachgeschossausbau wurde im Jahr 1961 durchgeführt.
Eine
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Innenbesichtigung war nicht durchführbar, da das Gebäude mit Eternitschieferplatten verkleidet ist, die möglicherweise Asbest enthalten.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 85.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 59.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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670.000,00 €
1 Zi.
670
m2
78098 Triberg
Immobilientyp: Haus
Acht Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 670 m². Das Gebäude wurde in der Vergangenheit als Hotel genutzt, das genaue Baujahr ist jedoch unbekannt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch,
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von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 670.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 469.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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299.999,00 €
6 Zi.
125,8
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus
Planen Sie jetzt Ihre Zukunft in einem energieeffizienten Zuhause und sichern sich einen unserer 4 Haustypen zu unseren Jubiläums-Feierpreisen.
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