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Quelle:
www.immobilien.de
389.000,00 €
9 Zi.
217
m2
94094 Rotthalmünster
Immobilientyp: Haus
Charmantes Liebhaberobjekt; historisches Benefiziatenhaus, welches 1840 gebaut wurde. Es war das Zuhause u. a. für Pfarrer, für Amtsrichter und zuletzt meiner Familie.
1995/96 wurde das Gebäude für über 600.000,-- DM renoviert. 2002 wurde der
...
Carport und 2006 das Gartenhaus mit Sauna errichtet.
Unter anderem wurden eine neue Heizung, im EG Fußbodenheizung, ein neues außenisoliertes Dach mit Biberschwanzziegeln, neue Elektrik, neue Fenster und eine
Sauna eingebaut. Alle Zwischendecken wurden komplett erneuert.
Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und Bad im EG.
4 Zimmer und Bad im ersten Stock und 2 Zimmer im Dachgeschoss.
Ein kleiner Gewölbekeller (Originalzustand mit Betonboden).
Perfekt für eine große Familie, aber man könnte auch eine Praxis oder ein Geschäft im Erdgeschoss betreiben.
Der Garten mit Terrasse und Freisitz hat Südlage und ist sehr ruhig gelegen.
Trotzdem sind es nur 200 Meter bis zum Marktplatz. 500 Meter bis zum Krankenhaus.
Wenn Sie ein Neubauhaus in einer Neubausiedl
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Quelle:
www.immobilien.de
849.000,00 €
17 Zi.
460
m2
94094 Rotthalmünster
Immobilientyp: Haus
• Sehr großes Stadthaus mit viel Platz
• Ehemalige Mädchenschule
• Zentrale Lage und dennoch ruhig
• Parkähnliche Grünanlage in unmittelbarer Nähe
• Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
• Original
...
Holzeingangstüre mit aufwendigen Schnitzereien
• Quergiebelerker über 2 Geschosse
• Hohe Sprossenfenster
• Einliegerwohnung im Erdgeschoss
• Für Investoren:
- Fläche zur Erstellung von ca. 3 Wohnungen vorhanden
• Durch die Anzahl und Aufteilung der Räumlichkeiten
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Arbeiten und Wohnen unter einem Dach
- Mehrgenerationenhaus
• Geschmackvolle Stuckverzierungen in diversen Räumen
• Historische Innentüren mit Kassettenfüllungen
• Originale Türschlösser und Scharniere
• Teilweise große Flügeltüren mit Glasfüllungen
• Ursprüngliche Holz-Treppenhaus bis ins Obergeschoss
• Dachgeschoss teilweise ausgebaut
Energieausweis
- Für denkmalgeschütze Gebäude besteht keine Energieausweispflicht lt.
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720.000,00 €
8 Zi.
252
m2
94094 Rotthalmünster
Immobilientyp: Haus
Wir verkaufen hier ein einzigartiges Wohnhaus mitten in Rotthalmünster.
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 1635 qm.
Der vordere Teil zur Straße (ca. 800 qm) sind noch bebaubar, hier liegt ein genehmigter Bauplan vor.
Das Haus ist Baujahr 1963,
...
wurde aber kernsaniert.
Die letzte Renovierung war 2020.
Die Wohnfläche beträgt ca. 250 qm und es wäre auch problemlos in 3 Einheiten teilbar.
In jedem Stockwerk gibt es ein Bad, im Erdgeschoß inkl. Badewanne, beheizte Ruheliege und Sauna.
Alle Fenster sind mit hochwertigen Insektenschutz, Vorbaurollläden und/oder Plissees ausgestattet.
Es ist eine Gasheizung mit Erdgasanschluss verbaut.
Im Wohnbereich befindet sich ein Holzofen (in jedem Stockwerk ist noch ein Anschluss)
z.T. gibt es Fußbodenheizung und z.T. normale Heizkörper.
Auf dem Dach befindet sich eine Warmwasser-Solaranlage sowie eine PV-Anlage mit ca. 9,9 KW.
Im Keller ist ein E3DC Stromspeicher mit ca. 15 kWh und in der Garage die passende Wallbox für ein E-Auto.
Auf der Dachterra
Passende Immobilien in der Umgebung von Rotthalmünster:
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429.000,00 €
12 Zi.
300
m2
94086 Bad Griesbach
Immobilientyp: Haus
>>> EXKLUSIV NUR BEI UNS! MICRO-LAGE MACRO-LAGE KULTUR KINDER BILDUNG GESUNDHEIT FREIZEIT EINKAUFEN VERKEHR
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www.immobilien.de
649.000,00 €
10 Zi.
300
m2
94149 Kößlarn
Immobilientyp: Haus
*** EXKLUSIV BEI UNS – ICC (Immobilien Competence Center) – mit unserer Immbobilienagentur in Pfarrkirchen, unserer Agentur für Wohnimmobilien bieten Ihnen exklusiv dieses zauberhaftes Alpenchalet in ruhiger Lage im schönen Inntal an! ***
...
VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN, IHREN BESICHTIGUNGSTERMIN!
*** KONTAKTIEREN SIE IHREN PERSÖNLICHEN BERATER ***
Robert Ausweger
Mobil: +49 – 171 – 86 57 02 7
Telefon: +49 – 8561 – 91 85 066
Mail:
Robert.Ausweger@ev-immo.de
Pfarrkirchen@ev-Immo.de
Die Besonderheit dieses Landhauses sind die vielen echten Holzelementen , auch die beträchtliche Wohnfläche ist für die große Familie herzlich willkommen !
• Baujahr und Erstbezug des gepflegten Hauses 1989
• sehr hochwertiges, liebevolles und gepflegtes Haus
• sehr schöner und großer Kachelofen im Wohnraum
•• beheizt den gesamten Wohnraum und die Küche
• geräumige, helle Landhausküche mit Vorratsraum
• Parkettböden, Echtholz-Eiche in allen Wohnräumen
• großzügiger, lichtdurchfluteter Wintergart
