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1/19
625.000,00 €
17 Zi.
469
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in bester Marktplatzlage von Ortenburg. Mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung über die B8 und St2119 erreichen Sie das Zentrum von Passau in nur 20 Minuten, was die Attraktivität für
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Mieter beträchtlich erhöht.
Das historische Gebäude aus dem Jahr 1850 breitet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.307 qm aus und verfügt über eine vermietbare Nutzfläche von ca. 737 qm. Diese teilt sich in gewerbliche Räume im Erdgeschoss sowie drei Wohnungen im Obergeschoss auf. Die langfristigen Mietverträge in beiden Bereichen garantieren stetige und sichere Einnahmen.
Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der mit seinen beeindruckenden ca. 219 qm und dem eindrucksvollen Gebälk perfekt dafür geeignet ist, in ein großzügiges Studio oder eine Loftwohnung umgewandelt zu werden. Dieser Bereich bietet nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern könnte durch seinen charakteristischen Charme und die offene
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1/19
690.000,00 €
6 Zi.
205
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaus mit Traumaussicht - Privatverkauf
Sparen Sie sich den Stress und den Zeitaufwand eines eigenen Neubaus!
Dieses neuwertige, kernsanierte, wunderschöne Ein- bzw.- Zweifamilienhaus in Hanglage (Ledererfeld) ist mit viel Flair modern und
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hochwertig auf zwei gut durchdachten Etagen aufgeteilt.
Das Erdgeschoss ist nahezu barrierefrei, sehr hell und mit viel Glasfronten, damit sie die herrliche Aussicht aus der Höhenlage am Ortsrand auf Ortenburg und ins Grüne genießen können und auf dem sehr großen, breiten Balkon – eher ein Deck - essen, liegen und entspannen können. Vom Deck können sie auch über eine kl. Treppe in den Garten gehen. Am Deck gibt es auch 2 große Markiesen, die – neben dem natürlichen Schatten des großen, alten Apfelbaumes - auch noch zusätzlich Schatten spenden.
Vom großzügigen Esszimmer, vom anschließenden Wohnzimmer und vom Wintergarten Nr. 1 (es gibt 3 hochwertige, verglaste, unbeheizte, wärmespeichernde und aufschiebbare Wintergärten!) verfügen Sie über ein
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1/36
690.000,00 €
8 Zi.
140
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Einzigartiges, denkmalgeschütztes Bauernhaus in Ortenburg - Ein Schmuckstück der Geschichte und Natur
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot - ein denkmalgeschütztes Bauernhaus in der idyllischen Gemeinde Ortenburg, in beeindruckender
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Granit-Ziegelbauweise. Dieses Haus verzaubert mit seiner historischen und faszinierenden Geschichte und ist zweifellos ein absolutes Liebhaberobjekt. Es bietet eine atemberaubende Aussicht auf grüne Wiesen und Wälder in einem angrenzenden Naturschutzgebiet. Hier erwartet Sie Einzigartigkeit, Seltenheit und traditionsreiche Architektur – ein wahrlich einmaliges Anwesen.
Ein altes historisches Bauernhaus, das Potenzial birgt, zu einem Schmuckstück der besonderen Art zu werden, ruht auf diesem Grundstück. Es ist das ideale Heim für Naturliebhaber und Tierfreunde gleichermaßen. Im vergangenen Jahr wurde dem Hauptgebäude ein neuer Anbau in Holzkonstruktion hinzugefügt, dieser bietet zusätzlichen Raum, der entweder als Stellfläche
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1/39
232.000,00 €
8 Zi.
164
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
*Exklusive Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Bad Griesbach*
Herzlich willkommen zu diesem außergewöhnlichen Angebot in Bad Griesbach! Diese Immobilie besticht durch ihren besonderen Charme, eine großzügige Raumaufteilung und
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eine hervorragende Lage. Das Haus, im Jahr 1962 erbaut, verfügt über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Zwei Badezimmer und insgesamt 8 Zimmer schaffen ein behagliches und einladendes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumlichkeiten sorgt. Darüber hinaus bietet das Objekt die Möglichkeit, eine Gaube zu installieren, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Die Vielseitigkeit dieser Immobilie ist bemerkenswert: Neben einer Nutzung als Einfamilienhaus ist auch eine gewerbliche Nutzung des Erdgeschosses denkbar und möglich, wodurch sich spannende Geschäftsideen
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1/16
595.000,00 €
10 Zi.
318
m2
94152 Neuhaus am Inn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein 2006 in Ziegelmassivbauweise erstelltes 2-Familienhaus mit ca. 318 qm Wohnfläche auf einem ca. 889 qm großen teils ebenen und teils hangigem Grundstück in bester Wohnlage von Neuhaus am Inn. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss
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befinden sich zwei identische 5 Zimmer-Wohnungen, Erdgeschoss ca. 165 qm Wohnfläche, Obergeschoss bedingt durch einige Dachschrägen ca. 153 qm Wohnfläche, mit extrem viel Platz und mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Über eine zentrale sehr große Diele erschließen sich die weiteren Zimmer, schon beim ersten Betreten entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, Parkett- und Fliesenböden, gepflegte Bäder, die auch noch dem heutigen Zeitgeist entsprechen, eine vernünftige Einbauküche und über ausgesprochen viel Platz. Außerdem sind ein Wintergarten, Terrasse, Balkone, Garage + Carport vorhanden. Im Dachgeschoss wäre sogar der Speicher noch ausbaufähig, Wasser und Abwasserleitungen
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1/13
335.000,00 €
5 Zi.
129
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen hier ein sehr schönes Haus anzubieten, das sich von einem Bungalow in eine ansprechende Wohlfühloase über zwei Etagen verwandelt hat.
Nachdem ein Architekturbüro in 2019 die Planung abgeschlossen hatte, wurde in
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Holzständerbauweise aufgestockt. Die Arbeiten wurden durch einen überregional bekannten Fachbetrieb ausgeführt.
Das neue Satteldach mit Ziegeleindeckung ist zusätzlich mit Dachfenstern versehen, die für einen natürlichen Lichteinfall sorgen. In der Fassadenfront wurde zudem ein großes Panoramafenster eingesetzt, das für einen traumhaften Ausblick sorgt.
Neben der Erweiterung der Wohnfläche wurden weitere Sanierungen in 2018, 2019 und 2022 vorgenommen:
Hierzu zählen neue Stromleitungen, neuer Laminat-Fußbodenbelag, eine neue Gasheizung mit neuen Heizkörpern im Erdgeschoss und Obergeschoss. Zusätzlich spenden zwei Pelletsöfen wohlige Wärme und geben ein schönes Flammenbild ab.
Neben zweifach verglasten Fenstern aus Kunststoff,
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1/20
Quelle:
immo.schwaebische.de
339.000,00 €
3 Zi.
100
m2
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen etwas besonderes und absolut individuell gestaltetes, Sie wünschen keinen unmittelbaren Nachbarn, Sie benötigen einen Rückzugsort zum Auto- oder Motorradschrauben und Sie benötigen ein großes Grundstück zum Chillen und Grillen?
Dann
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dürfte Ihnen dieses Angebot sicherlich schon einmal latent gefallen!
Angeboten wird ein ca. 1920 erbautes und technisch und optisch einwandfreies Wohnhaus mit ca. 100 qm Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschosse + ausbaufähigem Speicher. Das Haus befindet sich seit mehreren Generationen in Familienbesitz und wurde über die Jahrzehnte laufend modernisiert und dem entsprechenden Zeitgeist angepasst.
Die dominierende Farbe ist schwarz! Coole und extravagantes Erscheinungsbild!
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG - geräumige Küche mit Essplatz, Gästezimmer oder Büro, Ankleidezimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum mit Gastherme
OG: individuell gestaltetes Badezimmer, Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit schöner, ca. 18
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1/6
795.000,00 €
15 Zi.
160
m2
94124 Büchlberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses absolut malerische Kulisse im südlichen Bayrischen Wald - ein Urlaubsziel für Gäste oder Ihr neues zu Hause!
Ein bezaubernd altes und originales Rottaler Getreidehaus, ein stilvoll renoviertes Herrenhaus und ein wunderschöner alter
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Getreidekasten bilden ein harmonisches und idyllisches Zusammenspiel auf einem romantischen Grundstück mit handbehauenen Granitplatten und traumhafter Aussicht.
Das imposante Anwesen strahlt eine ruhige und gemütliche Atmosphäre aus. Die modernste Technik wurde dezent integriert und ermöglicht ein Leben auf dem Land in der heutigen Zeit. Original bäuerliche Möblierung in den unterschiedlichen Stuben und Gemächern mit zahlreichen exklusiven Antiquitäten runden das gesamte Ensemble mit diesem unbeschreiblichen Flair ab.
Für gemütliche Stunden sorgen ein beheizbarer Pool, eine Sauna im Wintergarten und ein Jacuzzi auf der Terrasse. Der riesige Garten lässt Raum zum relaxen und träumen.
Ebenso ist das Anwesen für Investoren geeignet, die
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1/18
538.900,00 €
4,5 Zi.
114
m2
94060 Pocking-Hartkirchen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
EIN BLICK SAGT MEHR ALS 1000 WORTE
Ein nicht alltägliches und interessantes Angebot steht mit dieserm sehr gepflegten Bungalow (Massivbauweise) in Pocking-Hartkirchen in ruhiger Ortsrandlage (verkehrberuhigte Zone) zum Verkauf. Das 2012 erbaute
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Objekt mit einer reinen Wohnfläche von ca. 114 m² bietet auf 4,5 hellen Zimmern genügend Platz für die Familie. Darüber hinaus lässt sich in der eigenen Gartenoase mit großer, überdachter Süd-Terrasse die Sonne und die herrliche Aussicht genießen (Ortsrandlage).
Sehr hoher Wohnkomfort garantiert. Heller Wohn- /Essbereich, Küche, Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer, Gäste-WC mit Dusche und Haushaltsraum auf EINER Ebene.
Für PKWs stehen zwei Carports mit insegesamt vier Stellplätzen zur Verfügung..
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1/6
1.099.000,00 €
15 Zi.
350
m2
94124 Büchlberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses absolut malerische Kulisse im südlichen Bayrischen Wald - ein Urlaubsziel für Gäste oder Ihr neues zu Hause!
Ein bezaubernd altes und originales Rottaler Getreidehaus, ein stilvoll renoviertes Herrenhaus und ein wunderschöner alter
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Getreidekasten bilden ein harmonisches und idyllisches Zusammenspiel in einem romantischen Innenhof mit handbehauenen Granitplatten.
Das imposante Anwesen strahlt eine ruhige und gemütliche Atmosphäre aus. Die modernste Technik wurde dezent integriert und ermöglicht ein Leben auf dem Land in der heutigen Zeit. Original bäuerliche Möblierung in den unterschiedlichen Stuben und Gemächern mit zahlreichen exklusiven Antiquitäten runden das gesamte Ensemble mit diesem unbeschreiblichen Flair ab.
Für gemütliche Stunden sorgen ein beheizbarer Pool, eine Sauna im Wintergarten und ein Jacuzzi auf der Terrasse. Der riesige Garten lässt Raum zum relaxen und träumen.
Ebenso ist das Anwesen für Investoren geeignet, die ein luxuriöses Feriendomizil
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1/7
719.990,00 €
450
m2
94139 Breitenberg
Immobilientyp: Haus
Grundfläche ca. 1530 m²
Baujahr ca. 1954
Sanierungen ca. 2020 - 2021
Photovoltaikanlage errichtet ca. 2012
Wohnfläche ca. 450 m²
Wohneinheiten 5
Autoabstellplätze 7
Garagenplätze 1
HWB 54,3 kWh/ (m²-a)
Leerstand 0 m²
Wetere Details erhalten
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sie auf Anfrage.
Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.
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1/25
749.000,00 €
3,5 Zi.
180
m2
94099 Ruhstorf a.d. Rott
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein am Hang gelegenes, elegantes zweistöckiges Einfamilienhaus mit spektakulärem Blick auf die Berge.
Neben dreieinhalb Zimmern, zwei Bädern, einem Hauswirtschafts- und einem Kellerraum zählen außerdem
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zwei großzügige Terrassen, eine Doppelgarage und zwei Stellplätze zur Immobilie.
Auch das dazugehörige Grundstück bietet mit 1300 Quadratmetern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Verkauf von privat.
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1/47
710.000,00 €
5 Zi.
154
m2
94086 Bad Griesbach
Immobilientyp: Haus
Grosses aussergewöhnliches Grundstück in Zentrumshähe (300m zum Marktplatz Bad Griesbach) mit 2 Häusern. Ohne Maklerkosten zu verkaufen. Es bietet perfekte Bedingungen für ein Mehrgenerationenwohnen.
Zwei barrierefreie helle Wohnungen mit
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eigenen Eingängen und Carport inkl. großem Hof mit vielen Stellplätzen. Sie sind geräumig und mit Sonnenlicht durchflutet und bieten eine wunderschöne Wohnatmosphäre. Die obere Wohnung hat 79 m2 und 2 Schlafzimmer. Die unter Wohnung hat 75 m2 und 1 Schlafzimmer.
Der große schöne Garten wurde neu angelegt und lädt zum entspannen, spielen und sogar zur Selbstversorgung ein. Er wurde terassiert, mit Obstbäumen und vielen Pflanzen liebevoll gestaltet. Durch die vielen Stellplätze sind Besuche und auch schöne Familienfeiern wunderbar möglich. Die untere 35m2 große Terasse ist mit einem Glasdach überdacht und lädt auch bei schlechtem Wetter zum Entspannen ein. Die obere Terasse mit WPC belegt ist über 35m2 groß und bietet eine wunderbare Aussicht über das
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1/20
Quelle:
www.immobilien.de
780.000,00 €
12 Zi.
340
m2
94113 Tiefenbach
Immobilientyp: Haus
Dieser charmante denkmalgeschützte Vierseithof, erbaut im 18. Jahrhundert wurde in 1990 bis 1992 generalsaniert, liegt auf einem großzügigen arrondiertem Grundstück von insgesamt ca. 7100 qm und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das
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Anwesen besticht durch seine naturnahe, ländliche Lage und den authentischen Charakter eines klassischen niederbayerischen Bauernhofes. Der Vierseithof gliedert sich in 2 autarke Häuser/Wohneinheiten.
Linker Flügel/Wohnhaus beinhaltet eine Wohnfläche von ca. 160 qm, aufgeteilt in 5 großzügige Zimmer auf 2 Ebenen EG und 1. OG. Das Highlight im großzügigen Wohnzimmer im 1. OG ist der wunderschöne historische Kachelofen, der wohlige Wärme ausstrahlt. Diese Einheit wurde 1998 neu erbaut, Ziegelmauerwerk 36,5 cm, mit wärmeisolierten Sichtdachstuhl. Parkettböden runden das Wohlfühlambiente ab.
Im rechten Flügel verfügt das autarke Wohnhaus über ca. 180 qm Wohnfläche, 7 große Zimmer auf 2 Ebenen, aktuell ist diese Einheit vermietet.
Die Generalsanierung d
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1/16
448.500,00 €
4 Zi.
91,52
m2
94086 Bad Griesbach
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser traumhafte Bungalow mit Garten in Bad Griesbach bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Naturverbundenheit. Mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 91,52 m² und einem großzügigen
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Grundstück von 335 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie, um sich zu entfalten.
Die Immobilie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Besonders das Badezimmer mit Dusche od.Wanne und Fenster lädt dazu ein, sich nach einem langen Tag zu entspannen. Stellen Sie sich vor, wie schön es ist, in der Wanne zu liegen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Das Tageslicht, das durch das Fenster fällt, sorgt außerdem für eine angenehme und natürliche Lichtquelle im Raum.
Den Bodenbelag kann sich der Käufer nach seinem Geschmack aussuchen. Die Etagenheizung sorgt für eine effiziente Wärmeverteilung im gesamten Haus, während die Luft-Wasser-Wärmepumpe sowohl umweltfreundlich als auch kostengünstig ist.
Die Immobil
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1/30
469.000,00 €
6 Zi.
152
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Pocking steht zum Verkauf und bietet Ihnen auf großzügigen 152 m² Wohnfläche alles, was Sie sich für ein komfortables Leben wünschen. Mit insgesamt 6 Zimmern ist dieses
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Haus ideal für Paare, Familien oder auch als Rückzugsort für Ruhesuchende. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer und direktem Zugang zur Terrasse. Im Anschluss an das Esszimmer eine kleine aber abgeschlossene Küche. 1 Schlafzimmer und 1 großes Bad befindet sich ebenfalls im EG.
1. 1 OG befinden sich mehrere Räume, welche jedoch nicht vollständig ausgebaut wurden. Die Decke müsste noch mit Regips verschallt werden und ein Bodenbelag nach den jeweiligen Wünschen des Käufers eingebracht werden. Die Wände dann noch gestrichen. Somit wäre das 1. OG fast Erstbezug.
Im Obergeschoss wäre auch ein Bad vorgesehen. Die Leitungen wurden alle vollständig verlegt. Nun müssten die Sanitärartikel eingebaut und die Fliese
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1/25
749.000,00 €
3 Zi.
180
m2
94099 Ruhstorf a.d. Rott
Immobilientyp: Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein am Hang gelegenes, elegantes zweistöckiges Einfamilienhaus mit spektakulärem Blick auf die Berge.
Neben dreieinhalb Zimmern, zwei Bädern, einem Hauswirtschafts- und einem Kellerraum zählen außerdem
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zwei großzügige Terrassen, eine Doppelgarage und zwei Stellplätze zur Immobilie.
Auch das dazugehörige Grundstück bietet mit 1300 Quadratmetern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Verkauf von privat.
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1/20
559.000,00 €
9 Zi.
285
m2
94116 Hutthurm
Immobilientyp: Haus
MODERNES 3-FAMILIENHAUS
MIT PV-ANLAGE
CA. 285 M² WOHNFLÄCHE, CA. 710 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
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1/13
335.000,00 €
5 Zi.
129
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen hier ein sehr schönes Haus anzubieten, das sich von einem Bungalow in eine ansprechende Wohlfühloase über zwei Etagen verwandelt hat.
Nachdem ein Architekturbüro in 2019 die Planung abgeschlossen hatte, wurde in
...
Holzständerbauweise aufgestockt. Die Arbeiten wurden durch einen überregional bekannten Fachbetrieb ausgeführt.
Das neue Satteldach mit Ziegeleindeckung ist zusätzlich mit Dachfenstern versehen, die für einen natürlichen Lichteinfall sorgen. In der Fassadenfront wurde zudem ein großes Panoramafenster eingesetzt, das für einen traumhaften Ausblick sorgt.
Neben der Erweiterung der Wohnfläche wurden weitere Sanierungen in 2018, 2019 und 2022 vorgenommen:
Hierzu zählen neue Stromleitungen, neuer Laminat-Fußbodenbelag, eine neue Gasheizung mit neuen Heizkörpern im Erdgeschoss und Obergeschoss. Zusätzlich spenden zwei Pelletsöfen wohlige Wärme und geben ein schönes Flammenbild ab.
Neben zweifach verglasten Fenstern aus Kunststoff, befinden sich nun auch drei
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1/11
539.000,00 €
5 Zi.
121
m2
94124 Büchlberg
Immobilientyp: Haus
NEUWERTIGES EINFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER RANDLAGE VON BÜCHLBERG
CA. 121 M² WOHNFLÄCHE, CA. 924 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
