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1/34
495.000,00 €
10 Zi.
240
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Kauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Geldern-Pont aus dem Jahr 1936.
Das Haus wurde immer wieder ausgebaut, modernisiert und saniert. Eine Aufstellung der durchgeführten Arbeiten liegt vor und kann bei Bedarf gerne übermittelt
...
werden. Selbiges gilt für weitere Dokumente wie Grundrisse und Wohnflächenberechnung etc.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 240qm und verteilt sich auf 8 Zimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich die Öltanks und die Heizungsanlage, es bleibt aber noch viel Platz für Stauraum oder Ähnliches. Ein Gasanschluss wurde bereits bis ins Haus verlegt, so dass bei Bedarf die vorhandene, sehr gut funkaonierende Ölheizung, unkompliziert ausgetauscht werden kann.
Das Grundstück umfasst 1400qm. Der großzügige Garten mit zwei Terrassen, Teich, Gartenhütte und Grillecke bietet viele Möglichkeiten sich zu entfalten.
Vor dem Haus befinden sich 5 Stellplätze für Pkw. Eine 30qm große Garage gehört ebenfal
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495.000,00 €
10 Zi.
240
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus
Zum Kauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Geldern-Pont aus dem Jahr 1936.
Das Haus wurde immer wieder ausgebaut, modernisiert und saniert. Eine Aufstellung der durchgeführten Arbeiten liegt vor und kann bei Bedarf gerne übermittelt
...
werden. Selbiges gilt für weitere Dokumente wie Grundrisse und Wohnflächenberechnung etc.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 240qm und verteilt sich auf 8 Zimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich die Öltanks und die Heizungsanlage, es bleibt aber noch viel Platz für Stauraum oder Ähnliches. Ein Gasanschluss wurde bereits bis ins Haus verlegt, so dass bei Bedarf die vorhandene, sehr gut funkaonierende Ölheizung, unkompliziert ausgetauscht werden kann.
Das Grundstück umfasst 1400qm. Der großzügige Garten mit zwei Terrassen, Teich, Gartenhütte und Grillecke bietet viele Möglichkeiten sich zu entfalten.
Vor dem Haus befinden sich 5 Stellplätze für Pkw. Eine 30qm große Garage gehört ebenfal
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259.000,00 €
4 Zi.
104
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte mit Potenzial auf tollem Grundstück in ruhiger Lage zentral in Geldern Pont.
- Mit sonnigem Garten und einer kleinen Gartenhütte angrenzend an die Ponter Dondert, einem kleinen Nebenflüsschen der Niers.
Die angebotene
...
Doppelhaushälfte ist aus dem Jahr 1984.
Das Baujahr der Heizung ist 2019.
Eine Garage grenzt unmittelbar an das Haus an und bietet direkten Zugang zum weitläufigen Gartengrundstück. Ein Stellplatz befindet sich vor dem Haus.
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:
Erdgeschoss:
- kleiner Nebenraum
- Eingangsbereich
- Treppenaufgang
- Gäste-WC
- großes und helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Küche
Obergeschoss:
- Flur
- drei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit großer Dusche
Außenbereich:
- Stellplatz vor dem Haus
- Terrasse
- kleine Gartenhütte
- rückwärtiger Eingang zum Garten
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1/19
466.000,00 €
5 Zi.
144
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Geldern! Diese moderne, energieeffiziente Stadtvilla bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 144 m² und einem Grundstück von 510 m² den perfekten Raum für Ihr neues Zuhause. Mit
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insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, ist genügend Platz für Ihre Familie vorhanden. Das elegante Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, sodass Sie sich nach einem langen Tag perfekt entspannen können. Genießen Sie die Vorteile einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Etagen und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf bei der Gestaltung Ihres neuen Heims.
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1/19
524.000,00 €
8 Zi.
167
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zweifamilienhaus in Geldern! Dieses beeindruckende, projektierte Fertighaus von STREIF bietet Ihnen auf großzügigen 167 m² Wohnfläche und einem 510 m² großen Grundstück ein Zuhause für die ganze Familie. Mit
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insgesamt 8 Zimmern, darunter 5 gut geschnittene Schlafzimmer, finden Sie hier ausreichend Platz für individuelle Lebenskonzepte. Die zwei modernen Badezimmer sind sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und garantieren höchsten Komfort für alle Bewohner. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, verschiedene Lebensstile zu realisieren - sei es als Generationenhaus für mehrere Familienmitglieder oder als Investition mit einer Einliegerwohnung zur Vermietung. Hier vereinen sich Flexibilität und Wohnkomfort auf ideale Weise.
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1/18
456.000,00 €
5 Zi.
142
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Geldern! Dieses moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 142 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 510 m² genügend Raum für individuelle Entfaltung. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter
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drei gemütliche Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer, das mit sowohl einer Dusche als auch einer Wanne ausgestattet ist, erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an ein modernes Familienleben. Die gehobene Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine Wohlfühloase für Sie und Ihre Liebsten.
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1/19
325.000,00 €
5 Zi.
144
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla City XL! Dieses beeindruckende, projektiert gebaute Zuhause bietet Ihnen auf großzügigen 144 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, finden Sie hier den idealen Rückzugsort
...
für jedes Familienmitglied. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die offene Raumgestaltung Ihnen die Freiheit gibt, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Besonders hervorzuheben ist das stilvoll gestaltete Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet ist — perfekt für entspannende Wellness-Momente. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie in Ihrem neuen Zuhause höchsten Komfort genießen können.
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1/18
429.000,00 €
4 Zi.
117
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Geldern! Dieses moderne Einfamilienhaus vom Typ STREIF-Family L überzeugt durch seine durchdachte Planung und ansprechende Architektur. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 117 m², verteilt auf zwei
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Etagen, finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 lichtdurchflutete Schlafzimmer, bietet dieses Haus Raum für individuelle Gestaltung und Entfaltung. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet - perfekt für entspannte Wohlfühlmomente nach einem langen Tag.
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545.000,00 €
4 Zi.
106
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 008-01802
Schlüsselfertige Neubau-Doppelhaushälften mit Garage in 47608 Geldern-Walbeck
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung
Neu! Modern! Familienkonform!
In herrlicher Waldrandlage des Spargeldorfes Walbeck entstehen
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diese attraktiven, massiven Wohnhäuser mit moderner Ausstattung. Nur wenige Meter von den Sportstätten und dem bekannten Waldfreibad entfernt finden Sie hier einen perfekten Wohnstandort für Ihre Familie.
Der Ortskern mit den Einrichtungen des täglichen Bedarf ist bequem und schnell erreichbar. Eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten sind direkt vor Ort. Wird ein größeres Angebot gewünscht, sind die Stadtzentren von Straelen bzw. Geldern in weniger als zehn Pkw-Minuten zu erreichen.
Angeboten werden zwei Doppelhaushälften mit hervorragender Ausstattung:
Haus 1 (Nr. 6):
Grundstück ca. 407 m², Wohnfläche ca. 106 m² (vier Zimmer), Nutzfläche ca. 24 m², Kaufpreis 545.000 EUR
Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.
Haus 2 (Nr. 8):
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200.000,00 €
6 Zi.
138
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus
1-geschossiges Reihenmittelhaus in Einzellage, mit geringfügiger Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 138 m² und umfasst auch einen Schuppen/Abstellraum. Das Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wurde das Dachgeschoss
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im Jahr 1990 ausgebaut. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: im Untergeschoss befindet sich der Heizungsraum, im Erdgeschoss sind ein Windfang, Flur, Bad, Küche und 3 Zimmer zu finden, während sich im Dachgeschoss ein Flur, ein weiteres Bad/WC und 3 Zimmer befinden.
Eine Inspektion des Inneren der Gebäude war nicht durchführbar, daher basiert die Bewertung ausschließlich auf der Begutachtung von außen von öffentlichen Bereichen und vorhandenen Unterlagen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 200.000,00 EUR.
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250.000,00 €
3 Zi.
80
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Wochenendhaus mit einem Stockwerk, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 80 m² sowie zusätzlichen hochwertigen Nutzflächen (zusätzliche Zimmer und Dachgeschoss), einschließlich einer Flachdachgarage (30
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m²). Baujahr 1973, Aufstockung im Jahr 1987, Fenster modernisiert 1988 und 2000. Raumaufteilung umfasst Diele, Bad, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, erweitertes Wohnzimmer (überdachte Terrasse), insgesamt 67/17 m²; Dachgeschoss: Bad, Zimmer, 29 m².
Die Heizung wird durch eine Gasheizung betrieben, die 2017 eingebaut wurde. Im Erdgeschoss wird die Wärme über eine Fußbodenheizung verteilt und zusätzlich gibt es einen offenen Kamin im Wohnzimmer. Das Warmwasser wird durch ein Elektrogerät bereitgestellt. Das Haus befindet sich in einem Wochenendhausgebiet.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wi
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200.000,00 €
138
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 138m², Baujahr unbekannt, Dachgeschoss-Ausbau ca. 1990; keine Innenbesichtigung
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1.218.000,00 €
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1980, Gewerbefläche: 3220m², ursprünglich Autohaus mit Kfz- Werkstatt, ca. 1990 Umnutzung zur Möbelverkaufshalle, seit mehreren Jahren leerstehend
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250.000,00 €
80
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus
Wochenend/Ferienhaus, Baujahr: ca. 1974, 1 Etage(n), Wohnfläche: 80m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, im Wochenendhausgebiet, freistehend, 1987 aufgestockt, weitere Räume und das Dachgeschoss wurden als höherwertige Nutzfläche
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432.000,00 €
5 Zi.
208
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in Zentrumsnähe.
Dieses Objekt wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten.
Der derzeitigen Bewohnerin soll, mit Verkauf des Hauses, ein Wohnrecht auf Lebenszeit eingeräumt werden.
Es wird eine Kaltmiete von EUR
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1.000,00/Monat zzgl. aller Nebenkosten erzielt.
Fragen Sie uns gerne hierzu nach den Details.
Das Haus liegt in einem Wohngebiet und doch zentrumsnah.
Durch einen kleinen Windfang wird die große Eingangsdiele betreten.
Hier befindet sich eine Garderobennische, das Gäste-WC sowie die Treppe in das Dachgeschoss und in den Keller.
Die Küche hat eine funktionelle Größe und wird von der Diele und vom Esszimmer aus betreten.
Wohn- und Esszimmer sind mit einem offenen Durchgang verbunden. Daran anschließend befindet sich der große, beheizte Wintergarten.
Dieser wurde 1990 an das Haus angebaut.
Die Räume im Dachgeschoss werden von einem zentralen Flur aus betreten.
Hier befinden sich vier Schalfräume, ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche sowie ei
