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Neu
1/6
Quelle:
www.ohne-makler.net
250.000,00 €
6 Zi.
210
m2
47623 Kevelaer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3-Familienhaus in Kevelaer – Privatverkauf, zentrumsnah, modernisiert & gut vermietet
Wir verkaufen provisionsfrei von privat ein gepflegtes 3-Familienhaus in guter, zentrumsnaher Lage im schönen Kevelaer.
✔ Moderne Heizung
✔ Verklinkerte
...
Fassade
✔ Neuwertige Bäder
✔ Langfristig und zuverlässig vermietet
Das Objekt bietet zudem einen großzügigen Garten, einen großen Balkon sowie zwei Garagen. Eine ideale Investition für Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Interessiert? Dann beachten Sie bitte die Rubrik "Sonstiges".
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1/66
Quelle:
www.immobilien.de
749.000,00 €
5 Zi.
180
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Haus
Diese beeindruckende Immobilie liegt am Rande von Kalkar im Außenbereich und grenzt direkt an ein malerisches Naturschutzgebiet. Die Lage bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte, sondern auch einen hohen
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Erholungswert inmitten der Natur.
Grundstück:
ca. 3.669 m²
Das großzügige Grundstück wurde mit viel Liebe zum Detail zu einer eigenen Parkanlage gestaltet und ist vollständig umfriedet. Zwei elektrisch betriebene Tore sowie ein separates Fußgängertor ermöglichen den Zugang zum Grundstück und bieten gleichzeitig effektiven Schutz des Eigentums. Der liebevoll angelegte Vorgarten sowie zwei Zufahrten, kombiniert mit stilvollen Zäunen und Toren, verleihen dem Anwesen ein ganz besonderes Flair.
Hinter und neben dem Haus erstreckt sich der private Bereich, der mit einer Vielzahl an Gestaltungselementen begeistert. Zahlreiche Terrassenbereiche rund um das Haus darunter ein Bereich mit hochwertiger Vieleck-Glasüberdachung, eine idyllische Teichanlage sowie
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1/24
265.000,00 €
5 Zi.
170
m2
47661 Issum
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 009-02719
Zweifamilienhaus mit Garage in 47661 Issum-Sevelen
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1952
Endenergiebedarf: 170,80kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: F
Im Herzen von
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Sevelen!
Diese interessante Immobilie wurde in unterkellerter Massivbauweise um 1952 in zentraler Lage von Sevelen auf einem ca. 280 m² großen Grundstück erbaut. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Dorf-Zentrum, Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind nur wenige Minuten entfernt.
Die Gemeinde Issum liegt zwischen dem wirtschaftlich hochentwickelten Ruhrgebiet und den benachbarten Niederlanden. Sevelen bietet ausreichend Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten für Jung und Alt. Besonders hervorzuheben ist die Anbindung an die Autobahnen (A 40 und A 57), die in ca. zehn Minuten erreichbar sind.
Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m² und teilt sich wie folgt auf zwei Wohneinheiten auf:
Wohnung I (ca. 68 m²) im Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer,
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1/19
Quelle:
www.immobilien.de
385.000,00 €
6 Zi.
140
m2
47627 Kevelaer
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Haus auf einem 1.511 m² großen Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Ein- oder Zweifamilienhaus. Dank des separaten Eingangs zur Erdgeschosswohnung ist auch eine unabhängige Nutzung der beiden Wohneinheiten
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möglich. Eine Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Energiegewinnung, während eine vorhandene Wärmepumpe fachmännisch überprüft und instand gesetzt werden sollte.
Im Inneren erwarten Sie zwei Küchen, ein vor wenigen Jahren renoviertes Badezimmer im Obergeschoss sowie ein weiteres Bad mit Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Kaminofen, Rollläden und Abstellräume in beiden Etagen sorgen für Komfort und Funktionalität. Das Dachgeschoss dient als zusätzliche Lagerfläche.
Der Außenbereich besticht durch eine Terrasse, eine Garage, ein Gartenhaus und reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage in Kervenheim bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Haus benötigt Renovierungen, biete
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1/24
297.000,00 €
5 Zi.
97
m2
47647 Kerken
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 009-02723
Doppelhaushälfte mit Garage in 47647 Kerken-Nieukerk
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Endenergiebedarf: 174,00kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: F
Ihr solides
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Eigenheim!
Diese interessante Immobilie wurde um 1992 in massiver Bauweise auf einem ca. 417 m² großen Grundstück erstellt und bietet Ihnen ein Zuhause in schöner Lage.
Über die B 9 gelangen Sie mit dem Auto in kurzer Zeit auch in größere Städte wie Geldern oder Krefeld. Sollte Ihnen ein solches nicht zur Verfügung stehen, ist der Bahnhof (mit dem RE10 in Richtung Kleve und Düsseldorf) fußläufig entfernt.
Die familienfreundliche Lage wird Ihnen besonders gefallen. Es ist eine sehr beliebte und ruhige Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden und nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Wohnfläche von ca. 97 m² ist aufgeteilt wie folgt:
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Küche, Di
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1/18
Quelle:
www.immobilien.de
195.000,00 €
3 Zi.
99
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus
Grundstück: ca. 685 m²
Auf dem Grundstück befindet sich ein freistehendes Einfamilienhaus sowie Nebengebäude, die als Stauraum genutzt werden können. Der Gartenbereich umfasst eine befestigte Fläche als Hof, eine Rasenfläche sowie
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verschiedene Sträucher.
Baujahr: ca. 1926
Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Holzbalkendecke zwischen Erd- und Dachgeschoss.
Wohnfläche: ca. 99 m²
Aktuelle Raumaufteilung:
- Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich, Küche, Zwischenraum, WC, Bad, Abstellraum, Flur
- Dachgeschoss: Flur des Haupthauses sowie zwei Schlafzimmer; Anbau mit ehemaligen Stallungen als Stauraum (Zugang über eine Leitertreppe)
- Untergeschoss: Ein Kellerraum als Stauraum Hausanschlüsse
Bodenbeläge: Teppich, PVC, Fliesen
Badezimmer: Im Stil der 60er Jahre.
Heizung: Holz- und Kohleöfen
Nebengebäude: Die massiven Nebengebäude aus Holz bieten zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und Ähnliches.
Gestalten Sie Ihr freistehendes Einfamilienhaus g
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1/28
995.000,00 €
6 Zi.
275
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 006-01662
Immobilienkomplex mit Doppelgarage in 47574 Goch
Wohnhaus
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Endenergieverbrauch: 51,70kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Strom
...
Energieeff.-Klasse: B
Halle
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Endenergieverbrauch Wärme: 31,00kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 16,40kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas
Wohnen und Arbeiten an einem Standort!
Diese interessante Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von ca. 3.639 m² im beliebten Gocher Gewerbegebiet besteht aus einer ursprünglich um 1996 erbauten gewerblichen Halle sowie einem 2001 erstellten Wohnhaus.
Aktuell dient die Halle als Standort für ein Sanitärunternehmen, das Verkaufs-, Ausstellungs- und Lagerfläche sowie einen Büro- und Sozialtrakt umfasst. Da das Wohngebäude seinerzeit als Betriebsleiterwohnhaus genehmigt wurde, bilden Wohnhaus und Halle e
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1/31
695.000,00 €
9 Zi.
225
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 006-01658
Einfamilienhaus mit Werkstatt und Garage in 47574 Goch-Kessel
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1935
Endenergiebedarf: 44,00kWh/(m²a)
Energieträger: Strom
Energieeff.-Klasse: A
Hier
...
haben Sie Platz!
Die hier angebotene Immobilie wurde ursprünglich um 1935 auf einem ca. 1.495 m² (!) großen Grundstück in massiver Bauweise als landwirtschaftliches Anwesen errichtet. Aktuell wird das Objekt in ruhiger und beliebter Lage als Einfamilienhaus genutzt, denkbar wäre aber auch eine Nutzung als Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung.
Im Laufe der letzten Jahre wurden umfangreiche Modernisierungen / Renovierungen durchgeführt worden, sodass sich die Immobilie in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand präsentiert. Das Objekt wird über eine Wärmepumpe (teilweise Fußbodenheizung) aus dem Jahr 2023 beheizt.
In rund 1.000 m Entfernung beginnt der Reichswald, der größte Staatsforst in Nordrhein-Westfalen. Aufgrund des gut ausgebauten We
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1/31
695.000,00 €
9 Zi.
225
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 006-01658
Einfamilienhaus mit Werkstatt und Garage in 47574 Goch-Kessel
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1935
Endenergiebedarf: 44,00kWh/(m²a)
Energieträger: Strom
Energieeff.-Klasse: A
Hier
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haben Sie Platz!
Die hier angebotene Immobilie wurde ursprünglich um 1935 auf einem ca. 1.495 m² (!) großen Grundstück in massiver Bauweise als landwirtschaftliches Anwesen errichtet. Aktuell wird das Objekt in ruhiger und beliebter Lage als Einfamilienhaus genutzt, denkbar wäre aber auch eine Nutzung als Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung.
Im Laufe der letzten Jahre wurden umfangreiche Modernisierungen / Renovierungen durchgeführt worden, sodass sich die Immobilie in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand präsentiert. Das Objekt wird über eine Wärmepumpe (teilweise Fußbodenheizung) aus dem Jahr 2023 beheizt.
In rund 1.000 m Entfernung beginnt der Reichswald, der größte Staatsforst in Nordrhein-Westfalen. Aufgrund des gut ausgebauten We
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1/24
525.000,00 €
24 Zi.
508
m2
47661 Issum
Immobilientyp: Haus
Objekt.Nr.: 009-02682
Immobilienkomplex in 47661 Issum
Haus 1 / Hausnummer 3 + 5:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Endenergiebedarf: 304,60kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H
Haus
...
2 / Hausnummer 7 + 9:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Endenergiebedarf: 304,40kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H
Kapitalanlage am Ortsrand!
Diese interessanten Immobilien wurden um 1957 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 2.301 m² großen Grundstück am Ortsrand erbaut.
Die Gemeinde Issum verfügt über einen attraktiven Ortskern, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte sind nicht weit entfernt. Zudem gelangen Sie über die nahe liegenden Autobahnen schnell nach Nijmwegen oder Köln.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 508 m² ist wie folgt auf acht Wohneinheiten aufgeteilt:
Haus 1 / Hausnummer 3:
Wohnung I (Erdges
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1/24
525.000,00 €
24 Zi.
508
m2
47661 Issum
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objekt.Nr.: 009-02682
Immobilienkomplex in 47661 Issum
Haus 1 / Hausnummer 3 + 5:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Endenergiebedarf: 304,60kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H
Haus
...
2 / Hausnummer 7 + 9:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Endenergiebedarf: 304,40kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H
Kapitalanlage am Ortsrand!
Diese interessanten Immobilien wurden um 1957 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 2.301 m² großen Grundstück am Ortsrand erbaut.
Die Gemeinde Issum verfügt über einen attraktiven Ortskern, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte sind nicht weit entfernt. Zudem gelangen Sie über die nahe liegenden Autobahnen schnell nach Nijmwegen oder Köln.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 508 m² ist wie folgt auf acht Wohneinheiten aufgeteilt:
Haus 1 / Hausnummer 3:
Wohnung I (Erdges
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1/31
Quelle:
www.immobilien.de
329.000,00 €
6 Zi.
168
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus
Kapitalanlage Zweifamilienhaus mit schönem Garten und großer Garage
Grundstück: ca. 638 m²
Der großzügige Garten im hinteren Bereich ist liebevoll gestaltet und bietet eine Teichanlage, Rasenflächen sowie Bäume und Sträucher. Zahlreiche
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Obst- und Gemüsepflanzen, ergänzt durch ein Gewächshaus, verwandeln den Außenbereich in ein wahres Gartenerlebnis. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum und lädt zu gemütlichen Sommerabenden ein. Eine Grundwasserpumpe sorgt dafür, dass der Außenbereich stets ausreichend bewässert wird. Vor der Garage sowie im Vorgarten sind Stellplätze integriert.
Baujahr: ca. 1969
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise (Mauerwerk - Luft - Klinker - Innenisolierung) mit Holzbalkendecken errichtet. Im Jahr 1998 wurde das Dachgeschoss mit Dachgauben erweitert und gleichzeitig mit Tondachziegeln erneuert und isoliert. Weitere Modernisierungsmaßnahmen, wie neue Bäder und Bodenbeläge, wurden kontinuierlich durchgeführt.
Wohnfläche:
- Erdgeschoss: ca. 86,40 m²
- D
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1/34
495.000,00 €
10 Zi.
240
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus
Zum Kauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Geldern-Pont aus dem Jahr 1936.
Das Haus wurde immer wieder ausgebaut, modernisiert und saniert. Eine Aufstellung der durchgeführten Arbeiten liegt vor und kann bei Bedarf gerne übermittelt
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werden. Selbiges gilt für weitere Dokumente wie Grundrisse und Wohnflächenberechnung etc.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 240qm und verteilt sich auf 8 Zimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich die Öltanks und die Heizungsanlage, es bleibt aber noch viel Platz für Stauraum oder Ähnliches. Ein Gasanschluss wurde bereits bis ins Haus verlegt, so dass bei Bedarf die vorhandene, sehr gut funkaonierende Ölheizung, unkompliziert ausgetauscht werden kann.
Das Grundstück umfasst 1400qm. Der großzügige Garten mit zwei Terrassen, Teich, Gartenhütte und Grillecke bietet viele Möglichkeiten sich zu entfalten.
Vor dem Haus befinden sich 5 Stellplätze für Pkw. Eine 30qm große Garage gehört ebenfal
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1/24
245.000,00 €
4 Zi.
90
m2
47623 Kevelaer
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 002-02841
Reiheneckhaus mit Doppelgarage in 47623 Kevelaer
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Endenergiebedarf: 229,10kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: G
Wohnen in
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Zentrumsnähe!
Sie suchen ein neues Zuhause in Kevelaer mit ordentlicher Bausubstanz und einem kompakten Grundstück? Dann sind Sie hier gerade fündig geworden!
Dieses interessante Eigenheim liegt in einer gewachsenen Wohngegend, nur wenige Gehminuten von der Stadtmitte entfernt. Kindergarten, Schulzentrum und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Kevelaer, einer der größten Wallfahrtsorte in Nordwest-Europa, zieht jährlich zahlreiche Pilger und Touristen an. Die Stadt bietet sowohl spirituelle als auch kulturelle Erlebnisse und ist ein beliebtes Ziel für Besucher aus nah und fern.
Das Objekt wurde um 1965 auf einem ca. 325 m² großen Grundstück in unterkellerter Massivbauweise erstellt. Der Garten ist eingefriedet, seitlich erreichbar und
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1/13
565.619,00 €
4 Zi.
118
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Haus
Lage - Lage - Lage: mit der Lage steht und fällt der Wert einer jeden Immobilie.
Wir freuen uns, Ihnen ein wunderschönes, 1.379 m² großes Baugrundstück anbieten zu dürfen, dessen Erschließungsbeitrag bereits 1985 als Vorausleistung und 2004
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(Kanal) abgerechnet wurde.
Das Grundstück selbst - gelegen als Eckgrundstück an den Straßen Reeserschanz und Husenweg in Niedermörmter - liegt hinter dem Rheindeich, innerorts, inmitten wunderschöner Natur hinter dem Rheindeich. Wenn Sie der Straße Reeserschanz weiter folgen und den Deich überqueren, gelangen Sie zur kleinen Fähre, die saisonal Spaziergänger und Radfahrer über den Rhein nach Rees übersetzt.
Grundstücksgröße:
ca. 1.379 m²
Das Vorbild in Modulbauweise soll nur als Beispiel dienen. Auf Wunsch unterbreiten unsere Partner Ihnen ein unverbindliches Angebot zu Ihren eigenen Wohnideen.
Wohnbeispiel
schlüsselfertiges Passivhaus - Typ Bungalow "Fiete"
Wohnfläche:
ca. 118 m²
Einteilung:
Garderobe, Flur, Gäste-WC, Badezimmer, Kche, Schlafz
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1/22
235.000,00 €
4 Zi.
90
m2
47652 Weeze
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 008-01755
Reiheneckhaus mit Garage in 47652 Weeze
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1961
Endenergiebedarf: 218,90kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: G
Junge Familie gesucht!
In
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gewachsener und beliebter Wohnlage von Weeze befindet sich diese interessante Immobilie auf einem ca. 262 m² großen Grundstück. Der Grundbesitz wird aufgrund der Ausrichtung am verdienten Feierabend mit ausreichend Sonnenstunden verwöhnt.
Durch den unmittelbaren Autobahnanschluss (A 57) und die hervorragende Zugverbindung der Deutschen Bahn sind die Ballungszentren von Rhein und Ruhr, genauso wie die benachbarten Niederlande, problemlos zu erreichen. Der Airport Niederrhein liegt nur wenige Kilometer, aber dennoch nicht störend, entfernt.
Das Einfamilienhaus wurde um 1961 in unterkellerter Massivbauweise erstellt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² und teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf:
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diel
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1/17
230.000,00 €
5 Zi.
134
m2
47652 Weeze
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 008-01787
Reihenhaus mit Garage in 47652 Weeze
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Endenergiebedarf: 142,60kWh/(m²a)
Energieträger: Strom
Energieeff.-Klasse: E
Der Handwerker erkennt das
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Potenzial!
Diese interessante Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage der Gemeinde Weeze auf einem ca. 338 m² großen Grundstück. Der Ortskern mit seinen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist fußläufig erreichbar.
Durch den unmittelbaren Autobahnanschluss (A 57) und die Zugverbindung der Deutschen Bahn sind die Ballungszentren von Rhein und Ruhr, genauso wie die benachbarten Niederlande, problemlos zu erreichen. Der Airport Niederrhein liegt nur wenige Kilometer, aber dennoch nicht störend, entfernt.
Das Ursprungsobjekt wurde vermutlich um 1900 (das genaue Baujahr ist dem Eigentümer nicht bekannt) erstellt. 1968 erfolgten ein Gebäudeabriss sowie der Wiederaufbau. Ein Jahr später wurde das Haus mit einem Anbau erweitert.
Die Wohnfläche betr
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1/16
359.000,00 €
3 Zi.
95
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 008-01770
Einfamilienhaus mit zwei Garagen in 47638 Straelen
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Endenergiebedarf: 390,10kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H
Die Lage ist
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entscheidend!
In ruhiger, zentrumsnaher Sackgassenlage befindet sich diese freistehende Immobilie auf einem ca. 548 m² großen Grundstück. Der Grundbesitz ist herrlich nach Westen ausgerichtet und verspricht ausreichend Sonnenstunden und viel Licht.
Die Straelener Innenstadt mit den Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anschlussstellen zu den Autobahnen A 40 und A 61 sowie die Bundesstraße B 9 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Somit gelangen Sie von hier aus schnell in die Ballungszentren an Rhein und Ruhr sowie in die benachbarten Niederlande.
Das Eigenheim wurde ursprünglich um 1960 in unterkellerter Massivbauweise erstellt und dann ca. 2009 mit viel Liebe zum Detail umgebau
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1/30
699.000,00 €
6 Zi.
186
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 006-01648
Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Carport in 47546 Kalkar-Hönnepel
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Endenergieverbrauch: 50,40kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
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Energieträger: Strom
Energieeff.-Klasse: B
Luxuriös, großzügig und ruhig!
Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen Immobilie auf einem Traumgrundstück? Dann sind Sie gerade fündig geworden! Dieses großzügige und individuelle Architektenhaus befindet sich im schönen Kalkarer Ortsteil Hönnepel, in einem gewachsenen Wohngebiet in ruhiger und erholsamer Sackgassenlage.
Das Objekt wurde um 1998 in massiver und unterkellerter Bauweise auf einem 1.211 m² (!) großen Grundstück erstellt. 2012 erfolgte dann die Erweiterung um einen eingeschossigen, nicht unterkellerten Anbau, in dem ein zusätzliches Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum entstanden. Die Räumlichkeiten im Obergeschoss dienten seitdem zeitweise a
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1/22
645.000,00 €
10 Zi.
162
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 008-01718
Halle mit Ladenfläche und Betreiberwohnung in 47638 Straelen
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Endenergiebedarf: 123,30kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: D
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Entdecke die Möglichkeiten!
Diese vielseitig nutzbare Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Gewerbegebiet der Blumenstadt Straelen auf einem ca. 1.884 m² großen Grundstück.
Durch die schnell erreichbaren Autobahnanschlüsse (A 40, A61) und die direkte Anbindung an die Bundesstraße (B 9) verfügt die Stadt über eine gute Infrastruktur. Die benachbarten Niederlande sind ca. fünf bis zehn Pkw-Minuten entfernt.
Das interessante Gewerbeobjekt wurde um 1995 massiv erstellt und sukzessive instand gehalten.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 836 m², aufgeteilt wie folgt:
Erdgeschoss: Ladenlokal und Arbeitsraum nebst Sozial- und Sanitärräumen (ca. 89 m² Nutzfläche) sowie Halle / Werkstatt / Büro (ca. 300 m² Nutzfläche)
Dachgeschoss
