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1/33
849.000,00 €
517
m2
75031 Eppingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
• Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
• Flexibel nutzbares Geschäftsgebäude mit Penthousewohnung
• 2 Büroetagen und integrierte Gewerbehalle (auch separat vermietbar)
• Durchdachte Architektur mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und hoher
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Variabilität!
• Hervorragende Energiebilanz durch Solarthermieanlage und Photovoltaik
• Unbebaute Fläche bietet viel Platz für Erweiterungen
2001 wurde das Wohn-und Geschäftsgebäude für ein Familienunternehmen mit Fotostudio und einer Full-Service-Werbeagentur gebaut.
Die auf Flexibilität ausgerichtete Bauweise mit nicht tragenden Innnenwänden ermöglicht eine unproblematische Änderung der Innnenraumaufteilung.
Durch die flexibel gestaltbaren Wohn- und Gewerbeflächen bieten sich zahlreiche anderweitige Nutzungsmöglichkeiten, so auch die Vermietung einzelner Bereiche.
Das 1.500 m2 große Grundstück ist nur zur Hälfte bebaut und besitzt einen inzwischen parkähnlichen Garten mit viel Potential für weitere Gebäude.
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137.000,00 €
75031 Eppingen
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit der Nummer GS (derzeit als Gaststätte genutzt) umfasst eine Nutzfläche von 170,91 m² und besteht aus einem Flur, einem Gastraum, einem Büro, Sanitäranlagen und einem Waschraum. Das Gebäude wurde im Jahr
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1874 erbaut (fiktiv 1988). Gleichzeitig werden noch vier Wohnungen und eine weitere Gewerbeeinheit versteigert.
Die Ölheizung (Baujahr 2002) versorgt das Teileigentum GS gemäß der Teilungserklärung gemeinsam mit dem anderen Teileigentum (BT) im Gebäude mit Wärme. Laut der Teilungserklärung haben beide Teileigentumseinheiten das dauerhafte, ausschließliche und kostenlose Nutzungsrecht an Teilen des Grundstücks, darunter der Kinderspielplatz sowie Stellplätze 13-18. Diese Nutzungsrechte sind durch Baulasten abgesichert.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht verst
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26.400,00 €
75031 Eppingen
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Die Gewerbeeinheit BT im Erdgeschoss, die derzeit als Bistro genutzt wird, hat eine Nutzfläche von 27,03 Quadratmetern und umfasst einen Verkaufsraum sowie ein WC. Das Gebäude wurde 1874 (fiktiv 1988) erbaut. Gleichzeitig stehen noch vier Wohnungen
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und eine weitere Gewerbeeinheit zur Versteigerung.
Die Heizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2002. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Gemäß der Teilungserklärung steht dem Teileigentum BT gemeinsam mit einem anderen Teileigentum (GS) im Haus das Recht zur dauerhaften, exklusiven und kostenlosen Nutzung des Kinderspielplatzes und der Stellplätze 13-18 auf dem Grundstück zu. Diese Nutzung ist durch Baulasten gesichert.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 26.400,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 %
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395.000,00 €
140
m2
Frauenbrunnerstraße 2/7, 75031 Eppingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hier erwartet Sie eine FLEXIBLE Gewerbefläche mit HOCHWERTIGER Ausstattung in BESTER Lage:
Zentrumsnah und sehr gut erreichbar, befinden sich die repräsentativen Büroräume im Erdgeschoss eines modernen Wohn-und Geschäftshauses.
Drei
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Stellplätze sind im Kaufpreis inklusive. Weitere Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter befinden sich in direkter Umgebung.
Entscheiden Sie sich jetzt für einen sicheren Standort, die perfekte Lage und eine wertstabile Immobilie!
Gewerbe kaufen in Eppingen:
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1.850.000,00 €
9 Zi.
309
m2
75056 Sulzfeld
Immobilientyp: Halle, Industrie
