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HN-CITY: KLASSE 3 ZI.-WOHNUNG MIT AUSSICHT IN GEPFL. MEHRFAMILIENHAUS

74076 Heilbronn

259.000,00 €
Kaufpreis

3
Zimmer

84 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

74076 Heilbronn

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Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Etagenwohnung, Wohnung

Zimmer

Wohnfläche

84 m²

Nutzfläche

8 m²

Etage

Zustand

gepflegt

verfügbar ab

01.01.2025

Immobilienwert

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Online-ID

9823071

Anbieter-ID

A 1263 (1/1263)

Stand vom

15.11.2024

Preise

Kaufpreis

259.000,00 €

Kredit

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Provision für Käufer

3,57 % v. Brutto-VK-Preis incl. MwSt.

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Hausgeld

343,75 €

Ausstattung

Ausstattungsniveau

gehoben

Aufzug

Einbauküche

Parkmöglichkeit

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

Energieverbrauchskennwert

132,4 kWhm²a

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Gültig bis

14.01.2028

Ausstelldatum

14.01.2018

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1971

Baujahr laut Energieausweis

1973

Primärer Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Tiefgarage

Objektbeschreibung

Ausstattung

Die Ausstattung entspricht dem heutigen, modernen Wohnkomfort. Die Wohnung besitzt durchgängig einen hochwertigen Parkettboden. Der helle Küchenbereich wurde mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Wohnzimmer präsentiert sich großzügig u. hell, der Balkon bietet freie Sicht auf den Heilbronner Schweinsberg. Im geräumigen Schlafzimmer gibt es ebenfalls einen Balkonzugang. Das Kinderzimmer kann problemlos zum Arbeits- u. Gästezimmer umgestaltet werden. Das Badezimmer mit moderner Echtglasduschkabine u. Waschmaschinenanschluss wurde wie das separate WC bereits aufwendig modernisiert. Ein praktischer Abstellraum steht Ihnen ebenfalls zu Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 6.Obergeschoss in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus, die Wohnung selbst erreichen Sie wahlweise mit 2 Aufzügen.

Lage

Unser Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Cityrandlage von Heilbronn, Entfernung zur Innenstadt ca.10 Gehminuten. Sämtliche Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Apotheke und Arzt im Haus.

Sonstiges

Die in den Verkaufsunterlagen gemachten Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die wir keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Maklercourtage beträgt 3,57% des Gesamtkaufpreises, zahlbar vom Käufer nach Notartermin. Alle Angaben sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Weitergabe an Dritte verpflichtet zum Ersatz der entgangenen Provision.

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Herr Uwe Heinrich

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