HN-HORKHEIM: KLASSE DG-WOHNUNG für INDIVIDUALISTEN !!!

74081 Heilbronn

349.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
107 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74081 Heilbronn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3,5
Gesamtfläche
135 m2
Wohnfläche
107 m2
Kellerfläche
20 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
01.02.2025
Immobilienwert
Online-ID
9705223
Anbieter-ID
2206 (1/2206)
Stand vom
02.01.2025
Kauf­preis
349.000,00 €
Provision für Käufer
Unsere Maklercourtage beträgt 3,57% aus dem Gesamtkaufpreis
Haus­geld
395,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
167 kWhm2a
Gültig bis
23.10.2028
Aus­stell­datum
23.10.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr laut Energieausweis
1991
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1

Ausstattung

Diese großzügige Dachgeschoßwohnung war ursprünglich als 2 Einzelwohnungen geplant. Durch die Zusammenlegung der beiden Einzelwohnungen konnte nunmehr dieser großzügige Wohnungsgrundriss realisiert werden. Neben dem Balkon im lichtdurchflutetem Wohn- u. Essbereich gibt es einen weiteren Balkon im Kinderzimmer. Das geräumige Elternschlafzimmer verfügt über ein direkt begehbares Badezimmer sowie einen anschließenden Hauswirtschaftsraum mit eingebauter Sauna. Der Küchenbereich ist geräumig und praktisch, die eingebaute Einbauküche wird entfernt. Ein weiteres, praktisches Highlight ist der im Treppenhaus befindliche Trockenraum, der ausschließlich von max. 2 Hausbewohnern im DG genutzt wird und sich direkt neben der Wohnungseingangstüre befindet. Die Wohnung verfügt im Untergeschoß über eine übergroße abschließbare Garagenbox sowie einen geräumigen Kellerraum für den Hobbyhandwerker.

Lage

Unsere moderne DG-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen Horkheims. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sowie Stadtbusanbindung sind bequem erreichbar.

Sonstiges

****SEHR GEPFLEGTER ALLGEMEINZUSTAND***

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Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Heinrich

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 2206 (1/2206) - vielen Dank!