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1/11
650,00 €
2 Zi.
55,27
m2
Obertor 5, 40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die ca. 55 Quadratmeter große 2 Zimmer Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt über ein Lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Parkettboden und einem gemütlichen Wohnzimmer. Die gesamte Wohnung inklusive Badezimmer und Küche wurden im letzten Jahr
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saniert. Balkonflächen wurden frisch gestrichen, Türzargen und Heizkörper Lackiert. Der Wohnbereich bietet Platz für eine wohnliche Couch vom Schlafzimmer gelangen sie auf einen gemütlichen Balkon, welcher auch von der Küche aus zu betreten ist. Eine Küche ist vom Vormieter eingebaut, hier könnte man mit dem Vormieter über eine Übernahme sprechen. Ein Parkplatz kann in der naheliegenden Tiefgarage angemietet werden.
Leider sind keine Haustiere erlaubt.
Die Bilder dienen als Beispiel, diese sind von einer Wohnung welche einen identischen Grundriss, die gleiche Ausstattung und Materialien hat.
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
980,00 €
3 Zi.
76
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Die sanierte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon, zwei gut nutzbare Räume als Schlaf- oder Wohnraum,
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einen Büroraum fürs Home-Office und eine Abstellkammer. Das Duschbad verfügt über ein Hänge-WC, Handtuchhalterheizkörper und einen Waschtisch. Zum Angebot gehört ein eigener Kellerraum. Das Fahrrad kann bequem im überdachten Hofbereich geparkt werden.
Die Übergabe der Wohnung erfolgt komplett kernsaniert.
Wenn Sie die Lage geprüft haben und folgende Wünsche des Eigentümers erfüllen, senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten und wir melden uns gerne zurück.
-Einzug mit maximal 2 Personen
-solides eigenes Einkommen
-Kündigungsverzicht von 3 Jahren
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 09.07.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 171 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzkl
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1/11
830,00 €
3 Zi.
75
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Die neu sanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines 5-Familienhauses. In der Wohnung wurde die gesamte Elektrik und der Vinylboden erneuert. Alle Wände sind neu tapeziert und werden weiß gestrichen. Der überdachte Balkon am
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Wohnzimmer ist eine Bereicherung. Der PKW-Stellplatz ist unmittelbar neben dem Hauseingang. Das Haus ist in einem guten, gepflegten Zustand. Der Hauseingang befindet sich im Kellergeschoss und ist somit nicht behindertengerecht.
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
1.590,00 €
2 Zi.
50
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Granny apartment with separate entrance in an absolutely quiet location in Ratingen Hösel. The town center with a good selection of stores and restaurants can be reached quickly. A bus stop for line 770 is only 600 meters away. The Hösel S-Bahn
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station with the S6 line is only 2 kilometers away. The Hösel golf course, a newly created dirt park for mountain bikers and the surrounding forests invite you to enjoy many outdoor activities or simply take a relaxing stroll. The A52 and A3 are just 8 minutes away by car and offer excellent connections in all directions. The airport can be reached by car in just under 20 minutes. A parking space is available in front of the building. The rent is € 1590 including operating costs, use of internet access, fortnightly cleaning and an advance payment of € 70 for electricity. The final cleaning is the responsibility of the landlord, is charged at a rate of
35 € per hour.
Information on the energy certificate: Year of construction: 1975, energy cons
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
1.590,00 €
2 Zi.
50
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Einliegerwohnung mit separatem Eingang in absolut ruhiger Lage von Ratingen Hösel. Der Ortskern mit einer guten Auswahl an Geschäften und Gastronomie ist schnell erreicht. Eine Bushaltestelle der Linie 770 ist nur 600 Meter entfernt. Der S-Bahnhof
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Hösel mit der Linie S6 ist nur 2 Kilometer entfernt. Der Golfplatz Hösel, ein neu angelegter Dirt-Park für Mountainbiker und die umliegenden Wälder laden zu vielen Outdoor-Aktivitäten oder einfach zu entspannenden Sparziergängen ein. Die A52 und die A3 sind mit dem PKW in 8 Minuten erreicht und bieten optimale Anbindungen in alle Richtungen. Zum Flughafen gelangen Sie mit dem PKW in knapp 20 Minuten. Vor dem Haus steht Ihnen ein PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Miete beträgt 1590 € inklusive der Betriebskosten, der Nutzung des Internetzugangs, der 14-tägigen Reinigung und einer Vorauszahlung in Höhe von 70 € für Strom. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit
35 € pro Stunde abgerechnet.
Angaben zum Energie
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1/9
1.390,00 €
4 Zi.
111
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 4-Zimmer-Wohnung eignet sich hervorragend für ein bis drei Personen. Die Wohnung verfügt über eine Eingangsdiele, ein Duschbad, eine Küche mit Einbauküche, ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf den Sonnenbalkon, drei Schlafzimmer und ein
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PKW-Außenstellplatz.
Kostenaufstellung: Kaltmiete 1.390 Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizkosten) 240 Euro zzgl. PKW-Stellplatz 40 Euro. Die gesamte Warmmiete beträgt 1.670 Euro.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 07.08.2024; Endenergieverbrauch Wärme: 115 kWh/(m²a); Wesentlicher Energieträger Heizung: Gas; Energieeffizienzklasse: D, BJ 2001
BITTE LESEN:
- Haben Sie die Lage für sich bereits geprüft?
-Der Einzug ist mit maximal 4 Personen möglich!
-Ein solides eigenes Einkommen ist Voraussetzung!
-Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren wird vorausgesetzt!
Dann senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Bitte sehen Sie im ersten Schritt von einer telefonischen Anfrage ab.
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1/10
1.200,00 €
2 Zi.
45
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Einliegerwohnung mit separatem Eingang in einer sehr gepflegten, ruhigen Wohnlage. Sie haben besten Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Ratingen-Hösel, nur knapp 2 Kilometer entfernt. Das Zentrum von Ratingen ist nur 4,4 Kilometer entfernt. Die
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Wälder um Eggerscheidt laden ein zu vielen Outdoor-Aktivitäten. Die Bushaltestelle der Linie 773 ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Auf die A3 und A52 mit bester Anbindung in alle Richtungen gelangen Sie in 7 Minuten. Den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie mit dem PKW in knapp 15 Minuten. Auf dem Grundstück steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.
Es handelt sich um ein Nichtraucherapartment.
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Neu
1/5
620,00 €
1 Zi.
47
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese zur Vermietung stehende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses in wohnlichem Umfeld in Ratingen-Ost. Die Fläche besteht aus einem 35 Quadratmeter großen Hauptraum mit zwei großen Fenstern, einer
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ebenfalls mit Tageslicht beleuchteten Küche, einer Diele und einem weiß gefliesten Sanitärbereich mit Badewanne. Ein Kellerraum gehört zum Angebot dazu.
Ein Stellplatz kann optional angemietet werden.
Energieverbrauchsausweis gültig von: 22.04.2021; Endenergieverbrauch Wärme: 129 kWh/(m²a); Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel; Energieeffizienzklasse: D; Baujahr: 1961
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1/8
2.250,00 €
3 Zi.
64
m2
Gustav-Linden-Str., 40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Neuere und geräumige 2-Zimmer Wohnung (64qm) mit Balkon und Aufzug. Die Wohnung ist voll ausgestattet und zeichnet sich durch Stille aus. Das Wohnzimmer beinhaltet ein Schlafsofa, Lazyboy, Eßbereich und Arbeitstisch, wifi, Kabelfernsehen (mehrere
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Sprachen) Das Schlafzimmer (Doppelbett, Schrank und Kommode) ist mit einem Flachbildfernseher ausgestattet. Das Badezimmer hat eine Badewanne/Dusche, die Küche ist voll ausgestattet (Mikrowelle vorhanden)Bei Buchungen von 1 oder 2 Monaten wird die Kaution auf 500€ reduziert.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt