Top Premium Familienglück im EFH mit Nebengebäude!
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1.300,00 €
4 Zi.
135 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
63920 Großheubach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garage bietet viel Wohn- und Nutzfläche zum Leben. Die Räume teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - Flur -Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang - Küche - Tageslichtbadezimmer Obergeschoss: - Diele -
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Kinderzimmer - Elternschlafzimmer mit weiterer Terrasse - Duschbad Dachgeschoss: - Schlafzimmer/Büro Untergeschoss: - Flur - Heizungs-/Waschraum - Kellerraum 1 - Kellerraum 2 Außenbereich: - Nebengebäude - Garage -Hof Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 158,2 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Erdgas E Baujahr: 1979 Energieeffizienzklasse: E

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Die exklusive Villa liegt in Waldnähe auf einem traumhaften Grundstück in unverbaubarer Aussichtslage auf Spessart und Odenwald.
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Garage, Garten, Gas, Gäste-WC, Gehoben, Holzdielen, Holzfenster, Kachelofen, Massivhaus, offener Kamin, renoviert, Sprossenfenster, Tageslichtbad, voll unterkellert, Wasch-Trockenraum, Zentralheizung
Top Premium Klasse modernisiert - DHH mit herrlicher Aussicht und Garage!
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Eine moderne Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern, Balkon, traumhaftem Weitblick, Terrasse, Garten und Garage - perfekt für Ihre Familie! Aufteilung des Einfamilienhauses: Untergeschoss: - Windfang und Diele mit Garderobe -
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Gästezimmer/Kinderzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Flur - Techniktraum - Kellerraum - Hauswirtschaftsraum Erdgeschoss: - Diele - offenes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon - offener Essbereich mit Kaminofen und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten - offene Küche Dachgeschoss: - Diele - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Büro - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC In dieser Immobilie sind Hunde nicht erlaubt. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 1.950,00 zzgl. € 150,00 Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung. In der Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung sind enthalten: Versicherung, Grundsteuer, Heckenpflege und Kaminkehrer. Vom Mieter selbst zu tragen sind die Kosten für Wasser, Heizung, Müllgebühren, Strom und
Top Premium Reichlich Raum, auch für die Großfamilie, mit 4 Garagen und 4 Stellplätzen
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Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein Haus mit reichlich Platz und vielen Zimmern? Sie verfügen zudem über handwerkliches Geschick und können vieles selber machen? Dann schauen Sie sich dieses große Haus mal genauer an. Es wurde 1980 in massiver Bauweise auf einem
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Erbbaugrundstück der Evangelischen Kirche erbaut. Das Haus verfügt laut Baugenehmigung über ca. 213 m² Wfl. Im Laufe der Jahre wurden zusätzlich ca. 115 m² vorhandene Nutzfläche zu Wohnraum ausgebaut. Genutzt wurden so zuletzt 4 Wohneinheiten, 2 große Wohnungen im OG und DG, ein kleines Appartement im DG und eine mittelgroße Wohnung im Kellergeschoss. Die Wohneinheiten verfügen über Wasser- und Stromzähler sowie Wärmemengenzähler. Zudem gibt es noch Kellerräume, 4 Garagen und 4 PKW-Stellplätze. Das Objekt ist bereits mietfrei und auch schon vollständig geräumt. Achtung: Bitte beachten Sie, dass es sich hier um ein Erbbaurecht handelt. Der jährliche Erbbauzins für dieses Objekt beträgt ab 2025 ca. 2.616,- € (ca. 218,-€/Monat).