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Quelle:
immobilien.nwzonline.de
565.000,00 €
2 Zi.
48,43
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In bester und ruhiger Kernlage der autofreien Nordseeinsel Wangerooge entsteht dieses ansprechende Wohnanwesen mit 10 komfortablen Wohnungen, die überwiegend als gewerbliche Ferienwohnungen genutzt werden können. Die ansprechende und sehr
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hochwertige Bauausführung erfolgt durch die Firma TT-Bau aus Rastede. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 48 m² und 85 m². Die Dachgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Bodenraum, der über eine Bodeneinschubtreppe zugänglich ist. Weiter wird zu jeder Wohnung ein zusätzlicher Abstellraum im Keller hergestellt, sodass hier Strandutensilien etc. sicher verstaut werden können.
Die optimale Wohnlage, sowie die durchdachten Grundrissgestaltungen, runden dieses Angebot in gelungener Weise ab.
Auf den Kauf von Ferienwohnungen fallen bei einer gewerblichen Nutzung als Ferienwohnung keine zusätzliche MwSt. an, sodass der aufgerufene Kaufpreis als Nettopreis gültig ist. Bei den Dauerwohnungen wird diese anfallen.
Die Aufteilungen der
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1/14
499.000,00 €
2 Zi.
60
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Auf der schönen Insel Wangerooge können Sie ganz entspannt Urlaub machen, aber auch dauerhaft wohnen. Diese gut geschnittene Wohnung ist dafür bestens geeignet. Ein kleiner Flur verbindet ein Schlafzimmer und ein Duschbad sowie die Küche und den
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geräumigen Wohnbereich mit dem großen, komplett verglasten Balkon. Von hier aus haben Sie einen überwältigenden Blick auf den alten Leuchtturm der Insel. Ein Abstellraum im Keller rundet das Angebot ab, ebenso wie der für die Hausgemeinschaft nutzbare Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trockner. Die zentrale Lage direkt am Rosengarten mit Anschluss an Einkaufsmöglichkeiten ist ein weiterer Pluspunkt der Wohnung.
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1/19
359.000,00 €
2 Zi.
59
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Unser Objekt wurde 1970 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, in zweiter Reihe zum Strand sind Sie in unter 2 Minuten fußläufig am Meer. Unsere angebotene Wohnung liegt im Hochparterre und kann nach wenigen Treppenstufen
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betreten werden. Die Wohnfläche der lichtdurchfluteten Wohnung beträgt ca. 59 m² und ist optimal geschnitten. Ein riesiges Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich sind das Herz der Wohnung. In unserer Wohnung wurde der Wohnbereich zusätzlich mit einer flexiblen Trennwand unterteilt, so dass auf einem Podest eine gemütliche Leseecke entstanden ist. Die große 3-fach verglaste Schiebetür im Wohnzimmer ermöglicht einen wunderschönen Dünenblick. Ein separates Schlafzimmer im hinteren Bereich der Wohnung, eine getrennte Toilette und das kompakte Badezimmer mit großer Dusche runden unser Platzangebot ab. Im laufe der Zeit wurden die Elektrik, die Fenster, sowie der Duschbereich bereits saniert.Für weitere Abstellmöglichkeit dient der
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469.000,00 €
2 Zi.
61
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Jahre 2002 wurde das Mehrparteienhaus mit insgesamt sieben Wohnungen in hochwertiger Art und Weise erstellt. Unsere angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss und hat einen großflächigen Westbalkon, mit einem idyllischen Blick in einen
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kleinen und ruhigen Park. Zum gemütlichen Verweilen, auch in sonnenstärkeren Zeiten, dient eine voll elektrische Markise. Grundsätzlich wurde die Zwei-Zimmerwohnung super gepflegt, lediglich die Brennwerttherme der Eigentumswohnung wurde 2015 ausgetauscht. Vom anfänglichen Bauherrn wurde die Wohnung als 3-Zimmerwohnung konzipiert und könnte mit einfachen Schritten auch zu dieser neu aufgeteilt werden.Die jetzige Konzeption haben die Eigentümer der Wohnung gewählt. Ein gut ausgestattetes Schlafzimmer sowie dem freundlichen Duschbadezimmer und dem großen Wohnbereich, mit kompakter Küchennische, entsprach den Anforderungen der jetzigen Nutzer. Der üppige Wohnbereich hat große Fensterelemente und den Zugang zum Balkon, wodurch der
Passende Immobilien in der Umgebung von Wangerooge:
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
199.000,00 €
2 Zi.
41,83
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung mit Balkon liegt zur gegenüberliegenden Seite nach Westen hin. Vor diesem Grundstück befindet sich in südlicher Richtung ein großer Pkw-Stellplatz. Hier ist jedem Eigentümer ein eigener Stellplatz zugeordnet und
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entsprechend gekennzeichnet.
Der Vorgartenbereich ist freundlich und pflegeleicht gestaltet. Haus und Grundstück machen einen sehr gepflegten und ordentlichen Eindruck, und die Parkplätze vor dem Haus spiegeln diesen Eindruck wider.
Die zu dem Haus gehörenden 30 Wohneinheiten verteilen sich auf drei Ebenen. Auf jeder Ebene befinden sich zehn Wohnungen, davon sind jeweils fünf nach Osten und fünf nach Westen ausgerichtet.
Viele Wohnungen werden ausschließlich privat genutzt, einige Wohnungen aber auch darüber hinaus privat oder über Ferienhausagenturen an Feriengäste vermietet.
Zu jeder Wohnung gehören ein separater Pkw-Stellplatz, ein eigener Abstellraum und ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder, der allerdings nur von den Eigentümern selbst g
