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Quelle: www.yourimmo.de
299.000,00 €
4 Zi.
102,91
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit 3 Balkonen und Tiefgaragenstellplatz in Troisdorf
Diese in der 3. Etage gelegene Maisonettewohnung mit vier Zimmern, zwei Balkonen einer Dachterrasse und über 100 qm Wohnfläche befindet sich im Herzen des
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Wohnviertels Rotter See. Familien können hier entspanntes Zusammensein und Privatsphäre genießen. Auch zum Wohnen und Arbeiten bietet sich die Wohnung an. Derzeit ist sie gut vermietet und eignet sich als langfristige Kapitalanlage.
Sie betreten Ihr neues Heim über eine Diele, die direkt in den Wohn-Ess-Bereich führt und zudem ein Gäste-WC erschließt. Der fast 25 qm große Hauptraum ist in Ost-West-Richtung ausgelegt und führt zu jeder der Seiten auf einen kleinen Balkon – so haben Sie draußen immer ein sonniges und ein schattiges Plätzchen. Der Hauptbalkon zeigt nach Südwesten und verfügt über zwei Abstellnischen. Die Küche kommuniziert direkt mit dem Essbereich.
Aus dem Wohnbereich führt ein kleiner Flur in zwei Schlafzimmer und
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Quelle: www.immobilien.de
429.000,00 €
4 Zi.
134
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Wichtig: Zur Zeit handelt es sich um drei separate Wohneinheiten, welche aber nach Kauf miteinander verbunden werden können.
Diese zeitgemäße Immobilie präsentiert eine Erdgeschosswohnung mit zusätzlichen Räumen im Untergeschoss, welche mit
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einer Wendeltreppe miteinander verbunden werden könnten. Des Weiteren gibt es einen kreativen Kellerraum, der momentan an einen Künstler vermietet ist. Die Einheit, entsprechend modernen Standards errichtet, überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und den hohen Wohnkomfort.
Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihre Helligkeit und moderne Ausstattung. Ein eigener Garten und eine Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie. Die Badezimmer aller Einheiten sind mit ebenerdigen Duschen ausgestattet, während Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme sorgt. Elektrische Rollläden ermöglichen eine flexible Lichtregulierung, und an den Eingangstüren sind Gegensprechanlagen mit Kameras installiert, um die Sicherheit zu gewährleisten.
Im Untergeschoss stehen zwei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
398.000,00 €
4 Zi.
128
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in diesen exquisiten Eigentumswohnungen, die Teil eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1905 ist. Diese einzigartigen Immobilien bieten Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Erbe und modernem
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Wohnkomfort. Angeboten wir ein Wohnungs-Paket, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
420.000,00 €
4 Zi.
128
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angeboten wir ein Wohnungs-Paket, welches Teil eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1905 ist. Hierbei bieten sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Familieninterne Nutzung (Eltern-Wohnung und Kinder-Wohnung), Vermietung
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einer oder beider Wohnungen, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
182.000,00 €
4 Zi.
79
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer C/I/IV befindet sich im 4. Stock (mit Aufzug) und bietet eine Wohnfläche von 79,20 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, zwei Kinderzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem
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Balkon/Loggia. Zusätzlich verfügt sie über einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 1975 erbaut, im Jahr 2006 wurden die Fenster modernisiert, nach 2016 folgten die Renovierung des Aufzugs, der Innentüren und des Bades. Im Jahr 2023 wurde die Eingangstür zur Wohnung erneuert.
Die monatlichen Nebenkosten betragen 342,64 € und die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt, laut Energieausweis von 2005. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Der Gesamtzustand der Wohnung ist normal und gepflegt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses O
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Quelle: www.immobilien.de
182.000,00 €
4 Zi.
79
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: C/1/IV, Miteigentumsanteil: 0.98%, 4. Etage, Wohnfläche: 79m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden