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Quelle: ovbimmo.de
375.000,00 €
3 Zi.
106
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier erwerben Sie eine liebevoll gestaltete 3-Zimmer Eigentumswohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1994 mit Aufzug und Duplex-Tiefgarage.
Ursprünglich handelte es sich hierbei um eine 2-Zimmer und eine 1-Zimmer Wohnung, die
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zusammengelegt wurden. Ein Rückbau ist ohne großen Aufwand möglich.
Die Eigentümer bewohnen die Immobilie selbst und möchten weitere 5 Jahre dort wohnen bleiben.
Über einen Laubengang ist der Zugang zu beiden Wohnungen möglich. Aktuell wird lediglich die Haustür zur 2-Zimmerwohnung als Eingang genutzt.
Nach Eintritt in die Wohnung gelangt man direkt auf den mit Laminat ausgestatteten langen Flur. Auf der linken Seite befindet sich die Küche mit einer kleinen Essecke, von der aus Sie die Morgensonne genießen können. Zusätzlich gelangen Sie von hier aus über eine Falttür zum separaten Vorratsraum.
Im Anschluss an die Küche befindet sich das Badezimmer mit Wanne und WC. Am Ende des Flurs befindet sich das große
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Quelle: ovbimmo.de
224.000,00 €
2 Zi.
70
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche ist die perfekte Basis für all jene, die ein Zuhause nach ihren individuellen Vorstellungen gestalten möchten. Sie liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre durchdachte
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Raumaufteilung und das Potenzial, modernen Wohnkomfort zu schaffen.
Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der sich ideal zum Entspannen an warmen Tagen eignet. Hier können Sie den Blick in die Umgebung genießen und dem Alltag entfliehen.
Das Schlafzimmer bietet ebenfalls viel Platz und lässt sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Die angrenzende Küche sowie das Badezimmer vervollständigen das Raumangebot und bieten Raum für eine zeitgemäße Modernisierung.
Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Raum für ein Hobby bietet. Ob Werkstatt, Fitnessraum
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Quelle: ovbimmo.de
230.000,00 €
3 Zi.
70
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Traunreut (83301) bietet auf ca. 70 m² ein modernes und einladendes Zuhause. Gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, überzeugt sie durch eine clevere Raumaufteilung, eine helle
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Atmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die großzügige Küche mit integriertem Essbereich wird schnell zum Mittelpunkt des Wohnens. Das stilvolle Badezimmer ergänzt die moderne Ausstattung.
Die Außenanlage wurde kürzlich umfassend modernisiert und bietet eine gepflegte, angenehme Umgebung, die zum Wohlfühlen einlädt.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein stilvolles und flexibles Zuhause suchen.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
280.000,00 €
3 Zi.
84
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Helle, großzügige 3 Zimmer - DG Wohnung mit 84 qm Wohnfläche und Süd-West Balkon in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Traunreut. Eine von zwei DG-Wohnungen im 3. Stock in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit 11 Wohneinheiten, ohne Aufzug, aus dem
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Baujahr 1978. Die Innenräume wurden renoviert im Jahr 2007 und mehrere Dachfenster wurden in 2018 erneuert. Das Haus verfügt über den Fernwärmeanschluss seit 2024.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, Bad und separates WC sowie zwei Abstellkammern in der Dachschräge, die von der Wohnung aus begehbar sind. Der Balkon kann sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem Schlafzimmer betreten werden. Eigenes Kellerabteil sowie Gemeinschaftskeller für Fahrräder und Waschküche sind vorhanden.
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Quelle: www.immobilo.de
198.000,00 €
3,5 Zi.
86,18
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Investieren Sie in eine erstklassige Kapitalanlage in einer guten Wohnlage von Traunreut. Diese gut vermietete 3,5-Zimmer-Erbpachtwohnung im Hochparterre aus dem Jahr 1974 bietet eine großzügige Wohnfläche von 86,18 qm und ein kürzlich saniertes
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Badezimmer.
Die Wohnung ist derzeit an langfristige und zuverlässige Mieter vermietet, was Ihnen eine stabile und sichere Rendite gewährleistet. Die ruhige Wohnlage kombiniert mit der dennoch zentralen Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten macht dieses Objekt besonders attraktiv für Mieter und somit auch für Kapitalanleger.
Nach Absprache können zusätzlich KFZ-Stellplätze/Garagenplätze erworben werden.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine solide und wertstabile Immobilie zu investieren. Profitieren Sie von konstanten Mieteinnahmen und einem potenziellen Wertsteigerungspotenzial. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht