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349.000,00 €
3,5 Zi.
82,36
m2
Kapellenweg, 70378 Stuttgart-Hofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine neu renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Hofen.
Da es sich hierbei um einen Privatverkauf handelt, fällt keine Maklerprovision an. Sie sparen sich somit über 13.000 € (3,57%) Eigenkapital.
Diese gut aufgeteilte
...
3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. und obersten Etage eines gepflegten Wohnhauses in Stuttgart-Hofen. Die Wohnung mit sonnigem Südwestbalkon hat eine Wohnfläche von ca. 82,36 m². Der helle und einladende Wohnbereich bietet eine freundliche Atmosphäre und Platz für Ihre persönliche Gestaltung.
Zur Wohnung gehören zwei separate Abstellräume mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 7,75 m² (2,75 m² + 5 m²).
Neben dem eigenen Tiefgaragenstellplatz verfügt die Wohnung über einen separaten Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Von der Tiefgarage hat man einen direkten Zugang zum Treppenhaus, über das man die Wohnung im 2. Obergeschoss erreicht.
Das Haus aus dem Jahr 1972 verfügt über keinen Aufzug, was die Instandhaltungskosten und das Hausgeld nie
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1/18
349.000,00 €
3 Zi.
82,36
m2
70378 Stuttgart-Hofen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine neu renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Hofen.
Da es sich hierbei um einen Privatverkauf handelt, fällt keine Maklerprovision an. Sie sparen sich somit über 13.000 € (3,57%) Eigenkapital.
Diese gut aufgeteilte
...
3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. und obersten Etage eines gepflegten Wohnhauses in Stuttgart-Hofen. Die Wohnung mit sonnigem Südwestbalkon hat eine Wohnfläche von ca. 82,36 m². Der helle und einladende Wohnbereich bietet eine freundliche Atmosphäre und Platz für Ihre persönliche Gestaltung.
Zur Wohnung gehören zwei separate Abstellräume mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 7,75 m² (2,75 m² + 5 m²).
Neben dem eigenen Tiefgaragenstellplatz verfügt die Wohnung über einen separaten Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Von der Tiefgarage hat man einen direkten Zugang zum Treppenhaus, über das man die Wohnung im 2. Obergeschoss erreicht.
Das Haus aus dem Jahr 1972 verfügt über keinen Aufzug, was die Instandhaltungskosten und das Hausgeld nie
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1/19
Quelle:
www.immobilien.de
425.000,00 €
4 Zi.
80
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Dieses renovierte Einfamilienhaus überzeugt mit moderner Ausstattung und durchdachtem Wohnkomfort. Der elegante Echtholzparkettboden in Dielenoptik verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die offene Küche als zentraler
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Treffpunkt für Familie oder Gäste dient.
Die großen 3-fach-verglasten Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine hervorragende Energieeffizienz, unterstützt durch die Gas-Zentralheizung und Dämmung. Elektrische Rollläden erhöhen den Komfort zusätzlich.
Im Außenbereich lädt der Garten mit Terrasse zum Entspannen ein – ein echtes Highlight sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter. Praktische Extras wie ein Stellplatz, ein Keller, ein Hobbyraum und ein Dachboden bieten Stauraumund Nutzungsmöglichkeiten.
Die verkehrsberuhigte Straße sorgt für eine ruhige und familienfreundliche Lage, während die fußläufig erreichbare Stadtbahn (300 m) eine perfekte Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt garantiert. Ein flexibler Einzugstermin macht diese
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1/11
320.000,00 €
3 Zi.
81
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:
Offener Wohn/- Essbereich mit gemütlichen Wohnambiente
Die sonnige Süd-Terrasse mit Zugang zum tollen Garten
2. geräumige Schlafzimmer zur individuellen Nutzung
Gepflegtes
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Badezimmer mit Badewanne & sep. WC
Derzeit beträgt hier die Kaltmiete ca. 10.800,00 EUR p. a.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 101,5 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1995, Energieeffizienzklasse D
Hier steht Ihr PKW sicher! Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inklusive!
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
254.000,00 €
3 Zi.
64
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:
Idealer Grundriss mit vielen Gestaltungsvarianten & viel Platz
Herrliche Entspannungsmöglichkeiten bietet die sonnige Loggia
Überzeugen Sie sich vom gemütlichen Charme der
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Wohnung
Derzeit befindet sich diese Immobilie in einem Mietverhältnis
Hausmeisterservice sorgt hier für ein Rundum-Sorglos-Paket
Für zusätzlichen Stauraum sorgt der geräumige Keller
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 101,5 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1995, Energieeffizienzklasse D
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
480.000,00 €
3 Zi.
81
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:
Der großzügige Wohn/- Essbereich mit tollem Ambiente
Erholung pur bietet hier der sonnige Süd-Balkon
Hausmeisterservice sorgt für ein Rundum-Sorglos-Paket
2. Hobbyräume mit
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Bad im Untergeschoss
Aktuelle Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. p. a. 9.720 EUR
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 101,5 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1995, Energieeffizienzklasse D
Hier steht Ihr PKW sicher! Ein Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung!
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
350.000,00 €
3 Zi.
77,76
m2
70378 Stuttgart / Mühlhausen
Immobilientyp: Wohnung
- Großzügige und helle 3,5-Zimmer Erdgeschoss Wohnung, ideal für Paare oder Familien
- Die Wohnanlage besteht aus 14 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Gebäuden
- Die Wohnung besticht durch die offene Konzeption und gepflegten Ausstattung
- Große
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Terrasse inklusive großem Garten (Sondernutzungsrecht)
- Wohnung ist momentan für 880 € Kalt vermietet
Modernisierungen:
- Fassade und Holz neu angestrichen (2016)
- Bodenbeläge erneuert (2013)
- Fliesen erneuert im Flur (2013)
- Gartengestaltung inkl. Zaun (2013-2015)
- Maler u. Tapezierarbeiten (2021)
- Zentralheizung und Heizkörper werden erneuert ( Beschlossen und Bezahlt durch Sonderumlage) (2025)
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
350.000,00 €
3,5 Zi.
77,76
m2
70378 Stuttgart / Mühlhausen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
- Großzügige und helle 3,5-Zimmer Erdgeschoss Wohnung, ideal für Paare oder Familien - Die Wohnanlage besteht aus 14 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Gebäuden - Die Wohnung besticht durch die offene Konzeption und gepflegten Ausstattung - Große
...
Terrasse inklusive großem Garten (Sondernutzungsrecht) - Wohnung weitere Infos...
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1/6
Quelle:
www.immobilien.de
125.000,00 €
1 Zi.
33
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
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Ausstattung
- Süd-Balkon mit Aussicht
- Markise (elektrisch)
- Würfel-Parkett-Boden
- 2 Kellerabteile
- Inkl. Pkw-Stellplatz
- Aufzug vorhanden
- Guter Schnitt für viele Gestaltungsmöglichkeiten
