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Quelle: www.ohne-makler.net
389.000,00 €
3 Zi.
95,26
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
**Ihr neues Zuhause am Rhein: Exklusive renovierte Wohnung**
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine hochwertig renovierte Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) zu erwerben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 95,26 m² bietet diese Wohnung
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alles, was Sie sich wünschen.
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
199.000,00 €
3 Zi.
82
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
In einer verkehrsberuhigten Seitenstraße steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993. Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss.
Der Grundriss der Wohnung ist schlüssig mit einem zentralen Flur, von dem aus alle
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Räume direkt erreichbar sind. Im vorderen Bereich des Flurs ist Platz für Ihre Garderobe, verschiedene Einbauschränke dienen als Stauraum.
Links vom Eingang befindet sich die Küche mit einem kleinen Essplatz für ein Frühstück zum Start in den Tag. Die Einbauküche ist Bestandteil des Angebotes, so dass eine kurzfristige Nutzung der Wohnung erleichtert wird. Zwei Schlafzimmer können als Schlaf- und Kinderzimmer, aber auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Am Ende des Flurs befindet sich zum Einen das Gäste-WC mit Dusche und zum Anderen das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC. Beide Räume verfügen über ein Fenster zur Belüftung und für genügend Tageslicht.
Zur Rückseite des Hauses ist das großzügig geschnittene Wohn-/Esszimmer ausgericht
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Quelle: www.immobilien.de
318.000,00 €
3 Zi.
85
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Die ruhig und gleichzeitig zentrumnah gelegene 85 m² große und helle 3 Zimmerwohnung liegt im 3. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese ist bequem mit dem Aufzug, sowie über das einladende Treppenhaus erreichbar.
Die Wohnung wurde 2024
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hochwertig renoviert und modernisiert. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach vollständiger Renovierung/Modernisierung.
Die Maßnahmen umfassen unter anderem:
•Erneuerung des Badezimmers
•Erneuerung des (Gäste)-WC
•Neuverlegung von Laminatböden
•Erneuerung der Wandbeläge
•Neue Innentüren
•Elektroinstallation nach DIN VDE 0100
•Austausch von Schaltern und Steckdosen; GIRA-Standard 55
Die helle und modern geschnittene Wohnung besticht mit ihrer optimalen Aufteilung und Nutzungsmöglichkeit.
Der ansprechende Eingangsbereich bietet Ihnen ausreichenden Platz für Ihre Garderobe. Vom Eingangsbereich finden dann alle Zimmer Zugang. Rechts gelangen Sie in den großen Essbereich und angrenzendem (halb)-offenen Küche mit Fenster zur Hintersei
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
399.999,00 €
3 Zi.
100
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne und helle Dachgeschoss-Wohnung im Maisonette-Stil wurde so liebevoll renoviert, wie man das wohl nur für sich selber tut (achten Sie beim Lesen der Beschreibung unten auf die aufwändigen Details, kein Investor würde so
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investieren). Nun wartet dieses auch energetisch attraktive (Gebäudeendenergieverbrauch laut Energieausweis 55 kWh/m2, Klasse B) Schmuckstück auf neue Nutzer, die den Blick, die großzügige helle Raumgestaltung und die ideale Lage genießen wollen. Direkt vom Eigentümer: Sie und ich sparen gemeinsam über 28.000€ gegenüber einem gleichwertigen Objekt mit Maklervermittlung.
Der Blick
Der Blick ist traumhaft, egal ob vom geräumigen Wohn-Esszimmer, von der großen Dachterrasse im Loggia-Stil, vom rückseitig und ruhig gelegen Schlafzimmerfenster oder von den riesigen Velux Klapp-Schwing Dachfenstern mit Außenrollladen. Auf der Südseite lassen sich besonders im Winter stimmungsvolle Sonnenaufgänge über den Rhein-nah gelegenen Feldern beobachten. Natur und Wald
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1/28
Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
3 Zi.
83
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: C
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 93 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Baujahr: 1969
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Diese Top gepflegte Eigentumswohnung liegt im 3.Obergeschoß eines bis heute modernisierten Hauses mit insgesamt 8 Geschossen. Ihre neue Wohnung können Sie über das Treppenhaus oder bequem über den Lift erreichen. In der 3. Etage angekommen betreten Sie über den Eingangsflur die Wohnung.
Rechter Hand befindet sich die Küche und linker Hand das, augenblicklich als Abstellraum genutzte Gäste WC. Weiter entlang des Flures gelangen Sie in den großzügigen Ess- und Wohnbereich. An desssen Ende sich die Loggia mit einem zum Verweilen einladenden Ausblick befindet. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Zwischenflur zu dessen linker Seite das Schlafzimmer ist. Geradeaus ist das Badezimmer mit Badewanne und großem Fenster. Zu guter Letzt, rechts
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Quelle: www.ohne-makler.net
350.000,00 €
3 Zi.
90
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Treten Sie herein in diese wunderschöne und lichtdurchflutete Maisonette-Galerie-Wohnung!
Diese großzügig geschnittene Wohnung erstreckt sich auf 2 Etagen auf einer Wohnfläche von ca. 90 m2 mit den Schrägen ca 110 m2 (da die Schrägen nicht als
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Wohnfläche berechnet werden sind ca 110 m2 im Grundriss zu berechnen)
Bei diesem Objekt bleiben keine Wünsche offen.
Die sehr großzügige und helle Raumaufteilung bietet viel Platz und Wohlfühlatmosphäre für Klein und Groß.
Auf der ersten Etage gelangt man in das einladende Wohnzimmer, dem Essbereich, der Küche, einem Kinderzimmer, sowie einem separaten Gäste-WC.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Durch eine Wendeltreppe gelangen Sie in die zweite Etage. Hier erwartetet Sie ein weiteres Schlafzimmer und ein separates Badezimmer.
Darüber hinaus ist die Wohnung voll unterkellert und jede der sechs Wohnungseinheiten verfügt über einen eigenen Kellerraum. Hier finden Sie genügend Stauraum. Auch
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
390.000,00 €
3 Zi.
80
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Immobilienangebot in der begehrten Lage von Meerbusch präsentieren zu dürfen. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der Niederlöricker Straße 209, 40667 Meerbusch, auf der ersten Etage eines
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Hauses mit insgesamt acht Parteien. Diese Adresse zeichnet sich durch ihre ruhige, dennoch gut angebundene Wohnlage aus und liegt auf der Grenzlinie zwischen Düsseldorf-Lörick und Meerbusch-Büderich. Sie ist sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet.
Die großzügige Wohnung beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf insgesamt 80 Quadratmetern ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnvorstellungen. Das geräumige Wohnzimmer überzeugt durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Balkon, der Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet. Die beiden weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro.
Zusätzlich bietet das Objekt einen großzügigen Ke
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
149.000,00 €
3 Zi.
78
m2
41517 Grevenbroich / Gustorf
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung.
Wir bieten diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Garage zum Kauf an. Die Wohnung im 4. Obergeschoss ist bequem per Aufzug zu erreichen und befindet sich am Rande der
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Grevenbroicher Ortschaft Gustorf.
Die Wohnung verfügt über eine Diele, Küche, Wohnzimmer, ein weiterer geräumiger Flur von dem Elternschlafzimmer, Kinder- und Badezimmer zu betreten sind. Der kürzlich sanierte große Balkon kann vom Wohnzimmer und von der Küche aus erreicht werden. Die Wohnung ist gut vermietet und befindet sich einem guten Zustand. Die Garage wird derzeit von den Eigentümern als Lager genutzt und kann ohne weiteres nach Kauf wieder für mindestens 60 € pro Monat vermietet oder selbst genutzt werden.
Im Kellergeschoss befindet sich ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum sowie die Gemeinschaftsräume.
In dem genannten Hausgeld sind Heizkostenvorauszahlungen bereits enthalten.
Weitere Informationen sowie Auskünfte zu der aktuellen Kaltmi
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
140.500,00 €
3 Zi.
67
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
1969 massiv erstellt, vermittelt das Haus einen guten Eindruck. Die Flure und Laubengänge sind in einem ordentlichen, gepflegten Zustand. Eine Giebel-Sanierung (Energieeinsparung) ist erfolgt. Die Wohnung verfügt im Wohnzimmer über ein
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Stäbchenparkett, ansonsten Laminat oder Fliesen. Thermopane Fenster aus Kunststoff sind vorhanden. Das Bad wurde vor längerer Zeit, aufwendig, zum Duschbad umgebaut. Das Baujahr des Wärmeversorgers (Gas) wir mit 1990 angegeben. Eine ansprechende Einbauküche, kann so gewünscht, ebenfalls erworben werden. Die jetzigen Eigentümer bleiben, falls gewünscht, einem Käufer als guter Mieter erhalten. Ein Lift ist vorhanden. Ein Keller gehört zur Wohnung. Eine Waschküche mit Maschine und Trockner ist vorhanden, zusätzlich zu den Anschlüssen im Bad. Wird das dritte Zimmer als Hauswirtschaftsraum (zusätzl. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner) genutzt. Eine schöne Markise ist angebracht (großer Südbalkon).
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Quelle: www.immobilien.de
438.700,00 €
3 Zi.
91,92
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Die Küpper Wohnbau schafft ein umweltbewusstes und nachhaltiges Wohngebiet im Ortsteil Kleinenbroich, einer sehr begehrten Lage von Korschenbroich. Dort werden Einfamilien-
Stadthäuser für Familien und barrierefreie Eigentums- und Mietwohnungen
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für die persönlichen Ansprüche aller Altersklassen errichtet. Die Bebauung wird dem Umfeld angepasst nur zweigeschossig erfolgen, so dass die Häuser durch attraktiv bepflanzte Gärten, Wand- und Dachbegrünungen ein ansprechendes und gesundes Umfeld bieten.
Das Wohngebiet wird über die Carbonnestraße als beruhigte Wohnstraße erschlossen, zu erreichen zwischen den Häusern Bahnhofstraße 18 und 20.
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
229.000,00 €
3 Zi.
72
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Einheit von 3 Häusern mit je 7 - 8 Wohneinheiten. Alle sind mit einem Balkon ausgestattet. Sämtliche Häuser sind komplett unterkellert. Zur Wohnung gehört ein massiver und abgeschlossener Kellerraum. Zusätzlich gibt es
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einen Trockenraum. Die Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe auf einem Garagenhof. Zudem gibt es vor dem Haus reichlich öffentliche Parkplätze.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
552.800,00 €
3 Zi.
98,7
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
In gewachsener Umgebung bauen wir für Sie auf einem großzügigen Grundstück zwei Mehrfamilienhäuser mit je sieben hochwertigen Neubau-Eigentumswohnungen, heller und komfortabler Ausstattung sowie moderner Energietechnik.
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
3 Zi.
85
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Dreizimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 16-Parteien-Hauses, welches 1972 im Neusser Stadionviertel erbaut wurde. Das Haus verfügt über eine Klinkerfassade und Isolierverglasung. Es steht allen Parteien ein
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Wasch- und Trockenraum, sowie ein Keller zur Verfügung.
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
225.000,00 €
3 Zi.
75
m2
40667 Meerbusch / Büderich
Immobilientyp: Wohnung
Diese Drei-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Achtparteienhauses.
Hier erwartet Sie ein großzügiger Balkon in Südost Ausrichtung zum Entspannen. Das Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront mit unverbaubarem Blick.
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Kinderzimmer, Küche und zeitloses Wannenbad komplettieren das attraktive Raumangebot.
Parkplatzsuche Ade - das Auto steht hier sicher in der Garage.
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Quelle: www.immobilien.de
184.000,00 €
3 Zi.
79
m2
41542 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 5 im oberen Stockwerk hinten links hat eine Wohnfläche von 79,41 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer und einem Balkon.
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Außerdem gehören ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1978 errichtet.
Beheizung durch eine Öl-Zentralheizung und Warmwasserbereitung über einen Durchlauferhitzer; normale Sonneneinstrahlung und Belichtung
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 184.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 128.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilie
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
235.000,00 €
3 Zi.
88,91
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügige Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1967. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare und Familien gleichermaßen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3
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geräumige Zimmer, darunter ein großzügiges, helles, gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon (Südlage), ein großes Schlafzimmer, ein Kinder -oder Arbeitszimmer und ein zeitloses 1987 modernisiertes Badezimmer mit Dusche sowie eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
Der großzügige Balkon vom Wohnzimmer aus zu betreten lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie den Feierabenden entspannt ausklingen lassen. Ein zweiter Balkon vom Schlafbereich aus, bringt zusätzliche Wohnqualität
Die Immobilie ist zudem voll unterkellert, hier bietet ein Abstellraum zusätzlichen Stauraum, desweitern befindet sich im Keller ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum.
Ein Tiefgaragenplatz ist im Preis inbegriffen, so dass Sie keine Parkprobleme haben werden.
Die
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
359.000,00 €
3 Zi.
112,26
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sehr selten:
3-4 Zimmer 112,26 m² Erdgeschoß Wohnung im 2 Parteienhaus
großer offener Wintergarten mit Terrasse
Gartenanteil zur alleinigen Nutzung
Kelleranteil sowie Gemeinschaftsräume
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
215.000,00 €
3 Zi.
98
m2
41516 Grevenbroich / Wevelinghoven
Immobilientyp: Wohnung
Wohntraum: Mitten in Wevelinghoven!
Eine sehr schöne 3 - Zimmer Eigentumswohnung im Dachgeschoss, eines 8 Parteienhauses, mit ca. 98 m² Wohnfläche, einem Balkon mit Ausblick und einem Garagen-Stellplatz, erwartet Sie.
Auf Wunsch kann ein
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Außenstellplatz zusätzlich angemietet werden.
Über das Treppenhaus des 2,5 geschossigen Hauses, gelangt man schnell zum Dachgeschoss und zum Eingang der Wohnung. Durch den hellen Eingangsbereich haben Sie direkten Zugang zu allen weiteren Zimmern.
Der großzügige Wohn/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Balkonloggia lässt Ihre Wohnträume Realität werden.
Das Schlafzimmer, ein Arbeits- und/oder Kinderzimmer, ein modernes, helles Duschbad, ein separates Gäste WC und ein praktischer Abstellraum mit der Möglichkeit zum Aufstellen von Waschmaschine und Trockner, runden dieses Angebot ab.
Ein eigener Kellerraum, der gemeinschaftliche Wäscheraum und ein Garagen-Stellplatz stehen ebenfalls zu Ihrer Verfügung.
Anstreichen und Einziehen,
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
3 Zi.
85
m2
Einsteinstr. 1, 41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle Dreizimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 16-Parteien-Hauses, welches 1972 im Neusser Stadionviertel erbaut wurde. Das Haus verfügt über eine Klinkerfassade und Isolierverglasung. Es steht allen Parteien ein
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Wasch- und Trockenraum, sowie ein Keller zur Verfügung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
340.000,00 €
3 Zi.
83
m2
Hubertusweg 5a, 41466 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein Gemeinschaftsangebot von Peter Dondorf Immobilien Aachen und Martin Lill Immobilien Kaarst
Der 2008 errichtete Gebäudekomplex bestehend aus 16 Wohneinheiten ist speziell für Menschen höheren Alters gebaut worden. Entsprechend altersgerecht
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ist die Immobilie mit einem Aufzug ausgestattet, sodass Sie die geräumige 3-Zimmer Wohnung bequem auch mit schweren Einkäufen erreichen können.
Sie betreten die Wohnung über einen Flur, von dem aus die verschiedenen Zimmer abzweigen. Ein Badezimmer mit großzügigem Duschbereich als auch ein separates Gäste-WC stehen Ihnen zur Verfügung. Die separate Küche verhindert den Verbleib von Essensgerüchen im Wohnbereich. Die Küche befindet sich direkt angrenzend an den Wohn- und Essbereich. Die große bodentiefe Fensterfront im Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon bietet einen schönen Blick. Zur anderen Seite des Gebäudes ausgerichtet finden Sie das Schlafzimmer als auch noch ein Gästezimmer, welches sich selbstverständlich ebenso als Arbeitszimm