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Quelle: immo.donaukurier.de
260.000,00 €
3,5 Zi.
82
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen Hanglage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die Umgebung. Die ruhige und gepflegte Lage sorgt für höchste Wohnqualität und Erholung.
Die Wohnung erstreckt sich über großzügige
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ca. 82 qm und bietet mit ihren 3,5 Zimmern ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Die stilvolle Küche wurde 2014 installiert und ist mit hochwertigen Neff-Geräten und einer eleganten Granit-Arbeitsplatte ausgestattet. Hier wird Kochen zum Genuss!
Im Jahr 2006 wurden Laminat- und Korkböden verlegt, die der Wohnung eine warme und gemütliche Atmosphäre verleihen. Die Heizungsanlage wurde 2020 erneuert, sodass Sie von einer modernen und effizienten Wärmeversorgung profitieren.
Direkt hinter der Wohnung, ebenerdig zugänglich, befindet sich ein praktischer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Carportplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Gemeinschaftsbereich und
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Quelle: www.ohne-makler.net
640.000,00 €
4 Zi.
169
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
WOHNEN MIT WEITBLICK: EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN in einer Stadtvilla
mit 3 individuellen großzügigen Komfort-Wohnungen in Pforzheim.
Massivbauweise:2020
Objektzustand: Erstbezug
Energieträger: Gas
Energieausweis:liegt vor
- moderne
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Heiztechnik
- Hochwertige Innenausstattung durch Markenprodukte
- Sorgfältig ausgewähltes Parkett, Kork und Fliesenböden
- Wohnräume mit Fußbodenheizung
- Bäder mit Designausstattung
- abgeschlossene großzügige Einzelgarage plus zusätzlich Stellplatz vor der Garage
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.ohne-makler.net
294.000,00 €
3 Zi.
83
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Zum Angebot steht hier eine 83 qm provisionsfreie und frisch renovierte 3 Zimmer Wohnung in modernem Glanz. Ein Highlight der Wohnung ist der große und helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche und zum Balkon.
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Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet sowohl Komfort als auch ein gehobenes Wohnambiente. In dem Haus gibt es 6 weitere Wohneinheiten, die auf 3 Etagen verteilt sind. Es wohnen ausschließlich Eigentümer in dem sehr gepflegten Objekt, die großen Wert auf Ordnung und Sauberkeit sowie ein harmonisches Miteinander legen.
Energieeffizienzklasse D
Das Hausgeld beträgt 285€ pro Monat und beinhaltet Heiz- und Wasserkosten bei einem 2 Personen Haushalt. Zusätzlich sind 90€ Rücklagen fällig.
Das Objekt hat Instandhaltungsrücklagen in Höhe von ca. 80.000€. Es werden vermutlich bis Ende des Jahres ca. 90.000€ angesammelt.
Raumaufteilung
Ein geräumiges Schlafzimmer mit genügend Platz für ein großes Bet
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Quelle: www.ohne-makler.net
348.900,00 €
3 Zi.
99
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-Ess-Bereich mit einer modernen, vollausgestatteten Küche inkl. Bartresen sowie einem Gäste-WC und einem Balkon.
In der anderen Ebene finden Sie die beiden Schlafräume (teilweise möbliert und mit
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elektrischen Rollläden versehen), ein modernes Duschbad inkl. Sauna, sowie einen Einbauschrank im Flur.
Ein Kellerabteil mit ca. 7qm und ein Garagenstellplatz mit elektrischem Tor (zzgl. 12.000€) runden das Angebot ab.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Passende Immobilien in der Umgebung von Pforzheim:
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Quelle: www.ohne-makler.net
215.000,00 €
2,5 Zi.
60,45
m2
71299 Wimsheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger nördlicher Ortsrandlage und ist somit nach Süden ausgerichtet. Durch die Hanglage ist die Wohnung Richtung Norden geschützt, man hört keinen Lärm von der Straße und nach Süden bietet sich eine
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unverbaubare Aussicht über den Ort und einen Blick auf die wunderschöne neuromanische Michaelskirche. Die Fotos sind vom Balkon aus gemacht worden.
Die Gesamtfläche des Flurstücks beträgt 697m³, der Anteil der Wohnung liegt bei 106m³ und diese multipliziert mit dem Bodenrichtwert von 510 Euro ergibt einen Grundsteuerwert des Grundstücks von 54060Euro. Der Grund und Boden, den Sie hier mit erwerben, liegt weit über dem für eine Wohnung dieser Größe üblichen Rahmen.
Die 2 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohnungen, drei davon sind von den Eigentümern bewohnt und zwei sind vermietet.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im sogenannten Hanggeschoss.
Vom großen Wohn-/Essbereich geht es direkt zum überda