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1/30
Quelle: www.ohne-makler.net
389.000,00 €
3 Zi.
95,26
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
**Ihr neues Zuhause am Rhein: Exklusive renovierte Wohnung**
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine hochwertig renovierte Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) zu erwerben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 95,26 m² bietet diese Wohnung
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alles, was Sie sich wünschen.
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
195.800,00 €
2 Zi.
62,1
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
--- KEINE MAKLERANFRAGEN ERWÜNSCHT! ---
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 3. Stock eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses, die bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen ist. Das Haus ist mit rotem
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Verblendmauerstein versehen und die Fassade ist gut isoliert.
Die Wohnung besteht aus zwei schönen hellen Zimmern (Wohnzimmer und Schlafzimmer), einem Flur, einem Badezimmer sowie einem Gäste WC.
Zwei Balkone gehören ebenfalls zu dem Apartment.
Vom Balkon in Ost-Ausrichtung geht der Ausblick auf die ruhige von zahlreichen Bäumen gesäumte Straße. Der hintere West-Balkon ist an das Wohnzimmer angeschlossen und bietet durch den Blick in den wunderschönen Gemeinschaftsgarten (zur freien Nutzung) Ruhe und Entspannung.
Ein Auto-Stellplatz (Duplex oben) gehört ebenfalls zur Wohnung, weshalb die Parkplatzsuche entfällt. Ein abgeschlossener Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Zusätzlich gibt es einen Gemeinschaftsraum für Ihre Waschmaschine und Trockner.
De
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
224.000,00 €
2 Zi.
68
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, helle Wohnung liegt im 2. OG eines Wohnhauses mit insgesamt 6 Parteien. Sie ist optimal aufgeteilt und für Singles oder Paare geeignet.
Das Bad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Der überdachte
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Balkon mit Süd/West Ausrichtung bietet genug Platz für gemütliche Abende mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz, der für zusätzlich 5.000 € erworben werden kann.
Für die Waschmaschine ist ein Platz im Waschkeller vorhanden. Sie kann aber auch im Badezimmer aufgestellt werden.
Das Dach wird demnächst saniert, die Kosten hierfür werden aus der Rücklage entnommen, so dass für Sie keine zusätzlichen Kosten zu erwarten sind.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
99.990,00 €
1 Zi.
26
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartement wurde komplett renoviert. An Qualität und Kosten wurde nicht gespart. Die Renovierung wurde am 01.09.2024 fertiggestellt. Das Appartement ist somit bezugsfertig.
Renovierungsaufwand:
BAD: Duschwanne, WC und Waschbecken wurden
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erneuert. Fliesen und Fugen wurden professionell gereinigt.
WOHN- / SCHLAFRAUM: Mehrlagige Tapeten wurden entfernt. Wände wurde gespachtelt und abgeschliffen, anschließend mit hochwertiger Farbe gestrichen.
Türen wurden ebenfalls abgeschliffen und hochwertig lackiert. Neues Laminat wurde verlegt.
KOCHNISCHE: Die Kochnische wurde rundum erneuert, so auch der Durchlauferhitzer.
Die Wohnung weisst einen 6 qm Kellerraum auf und eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Bitte nur ernstgemeinte Anfragen, Vermittler und / oder Makler sind NICHT erwünscht.
Weitere Bilder und Infos per WhatsApp.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
185.000,00 €
2 Zi.
57,9
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 2-Raum-Wohnung mit 57,9 m² und Balkon befindet sich im 12. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das modernisierte, barrierefreie Gebäude aus dem Jahr 1972 bietet zwei Aufzüge und eine elektronische Sicherheitsanlage
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für den Zugang.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie über die Diele in die beiden Wohnräume und das Badezimmer. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen traumhaften Blick über den Rhein bis hin nach Düsseldorf genießen können. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Der Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Die gesamte Wohnung wurde zwischen Januar und August 2014 umfassend renoviert. Dazu gehören neue Fenster mit 3-fach Verglasung, eine sichere Wohnungseingangstür mit 3-fach Sicherung sowie neue Heizkörper. Ein eleganter Parkettboden rundet das ansprechende Wohnambiente ab. Die neuwertige Küche und die stilvollen Möbel schaffen ein gemütliches und einladendes
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
229.000,00 €
3 Zi.
72
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Einheit von 3 Häusern mit je 7 - 8 Wohneinheiten. Alle sind mit einem Balkon ausgestattet. Sämtliche Häuser sind komplett unterkellert. Zur Wohnung gehört ein massiver und abgeschlossener Kellerraum. Zusätzlich gibt es
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einen Trockenraum. Die Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe auf einem Garagenhof. Zudem gibt es vor dem Haus reichlich öffentliche Parkplätze.
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Neu
1/6
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
2 Zi.
78
m2
41470 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Gartenwohnung befindet sich in einem gepflegten Achtparteienhaus.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küchenzeile bietet ein entspannendes Raumgefühl.
Das Highlight der Wohnung ist die große, halb überdachte
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XXL-Südterrasse, die über eine Flügeltür im Wohnbereich zugänglich ist.
In den Schlafraum gelangen Sie über eine transparente Schiebetür. Der Boden ist mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgestattet.
Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein separater Fahrradraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Zu Ihrem Komfort verfügt das Haus über eine Tiefgarage.
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
3 Zi.
85
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Dreizimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 16-Parteien-Hauses, welches 1972 im Neusser Stadionviertel erbaut wurde. Das Haus verfügt über eine Klinkerfassade und Isolierverglasung. Es steht allen Parteien ein
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Wasch- und Trockenraum, sowie ein Keller zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilien.de
48.000,00 €
2 Zi.
79
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 1 befindet sich im Erdgeschoss auf der rechten Seite und verfügt über eine Wohnfläche von 79,03 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem WC, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem
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Wohn-/Esszimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1997 erbaut.
Heizung und Warmwasserbereitung durch eine Gas-Zentralheizungsanlage
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 48.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 33.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILI
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
3 Zi.
85
m2
Einsteinstr. 1, 41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle Dreizimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 16-Parteien-Hauses, welches 1972 im Neusser Stadionviertel erbaut wurde. Das Haus verfügt über eine Klinkerfassade und Isolierverglasung. Es steht allen Parteien ein
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Wasch- und Trockenraum, sowie ein Keller zur Verfügung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
340.000,00 €
3 Zi.
83
m2
Hubertusweg 5a, 41466 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein Gemeinschaftsangebot von Peter Dondorf Immobilien Aachen und Martin Lill Immobilien Kaarst
Der 2008 errichtete Gebäudekomplex bestehend aus 16 Wohneinheiten ist speziell für Menschen höheren Alters gebaut worden. Entsprechend altersgerecht
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ist die Immobilie mit einem Aufzug ausgestattet, sodass Sie die geräumige 3-Zimmer Wohnung bequem auch mit schweren Einkäufen erreichen können.
Sie betreten die Wohnung über einen Flur, von dem aus die verschiedenen Zimmer abzweigen. Ein Badezimmer mit großzügigem Duschbereich als auch ein separates Gäste-WC stehen Ihnen zur Verfügung. Die separate Küche verhindert den Verbleib von Essensgerüchen im Wohnbereich. Die Küche befindet sich direkt angrenzend an den Wohn- und Essbereich. Die große bodentiefe Fensterfront im Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon bietet einen schönen Blick. Zur anderen Seite des Gebäudes ausgerichtet finden Sie das Schlafzimmer als auch noch ein Gästezimmer, welches sich selbstverständlich ebenso als Arbeitszimm
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Quelle: www.immobilien.de
48.000,00 €
2 Zi.
79
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1965, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 34.2%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 79m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller