Top
Premium
1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
450.000,00 €
2 Zi.
43,5
m2
Putzbrunner Straße 242a, 81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Entdecken Sie diese charmante Maisonette-Dachwohnung im 2. Stock einer gepflegten Wohnanlage, die modernen Komfort mit einem Hauch von Eleganz vereint. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung.
...
Highlights der Wohnung
--> Ruhige Lage: Trotz der Nähe zur befahrenen Putzbrunnerstraße genießen Sie eine angenehme Ruhe in der Wohnung, ideal für entspannte Stunden.
--> Heller Balkon: Der Balkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein.
--> Hochwertige Ausstattung: Die gepflegte Küche und das Badezimmer mit Badewanne sind modern gestaltet und bieten alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen.
--> Schöner Parkettboden: Der elegante Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.
Gemeinschaftseinrichtungen
Die Wohnanlage verfügt über eine Tiefgarage, die Ihnen eine sichere Parkmöglichkeit bietet. Zudem haben Sie Zugang zu einem liebevoll gestalteten Garten, der ideal für entspannte Stunden
Top
Premium
1/14
Quelle: www.immobilien.de
330.000,00 €
2 Zi.
60
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Achtung:
Die Sanierungs-AfA ist ein Steuervorteil für Immobilienbesitzer. Der zweite Steuervorteil ist der steuerfreie Verkauf nach zehn Jahren oder bei einer Eigennutzung des Objekts.
Städte und Gemeinden legen fest umrissene Gebiete fest, in
...
denen städtebauliche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt werden: Die sogenannten Sanierungsgebiete.
Innerhalb dieser Sanierungsgebiete können Eigentümer die AfA für die Sanierungskosten nutzen. Die gesetzliche Grundlage dafür bildet § 7h Einkommensteuergesetz (EstG).
Eigentümer von Sanierungsgebäuden können in den ersten acht Jahren nach Erwerb bis zu neun Prozent und in den folgenden vier Jahren bis zu sieben Prozent der Sanierungskosten absetzen.
Wenn man beispielsweise im Jahr 2020 eine Immobilie im städtebaulichen Sanierungsgebiet kauft und saniert, sind die Kosten im Jahr 2032 vollständig steuerlich abgeschrieben.
Tauchen Sie ein in die faszinierende Atmosphäre dieses Apartments, das Ihnen einen atemberaubenden Blick in die Parklandschaft so
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immobilien.de
749.500,00 €
2 Zi.
62,46
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten des Märchenviertels in ruhiger Lage von Waldperlach ensteht dieses 5-Familienhaus unter der Regie eines renommierten und langjährig erfahrenen Bauträgers. Genießen Sie die Vorteile beim Kauf dieser einmaligen Wohnungen: - Werthaltige
...
Ziegel-Massivbauweise - Energiesparende Wärmepumpe - Wärmeverteilung mittels Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für eine effiziente Wohnraumbelüftung - Hochwertige, einbruchhemmende Kunststoff-Fenster mit wärmedämmender Dreifachverglasung - Komfortable elektrische Bedienung der Rollläden - Edle Fertig-Parkettböden in allen Wohn-/Schlafräumen - Hochwertige Fliesen und Terrassen-Beläge - Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Vollständige Unterkellerung mit Tiefgarage und Abstellräumen - Bäder mit moderner Sanitär-Ausstattung und Handtuchheizkörper - Durchdachte Wohnungsgrundrisse - Ein Tiefgaragenstellplatz je Wohneinheit - Herstellung sämtlicher Außenanlagen - Schlüsselfertige Übergabe
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immobilien.de
758.500,00 €
2 Zi.
63,2
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten des Märchenviertels in ruhiger Lage von Waldperlach ensteht dieses 5-Familienhaus unter der Regie eines renommierten und langjährig erfahrenen Bauträgers. Genießen Sie die Vorteile beim Kauf dieser einmaligen Wohnungen: - Werthaltige
...
Ziegel-Massivbauweise - Energiesparende Wärmepumpe - Wärmeverteilung mittels Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für eine effiziente Wohnraumbelüftung - Hochwertige, einbruchhemmende Kunststoff-Fenster mit wärmedämmender Dreifachverglasung - Komfortable elektrische Bedienung der Rollläden - Edle Fertig-Parkettböden in allen Wohn-/Schlafräumen - Hochwertige Fliesen und Terrassen-Beläge - Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Vollständige Unterkellerung mit Tiefgarage und Abstellräumen - Bäder mit moderner Sanitär-Ausstattung und Handtuchheizkörper - Durchdachte Wohnungsgrundrisse - Ein Tiefgaragenstellplatz je Wohneinheit - Herstellung sämtlicher Außenanlagen - Schlüsselfertige Übergabe
Top
Premium
Quelle: www.ohne-makler.net
360.000,00 €
2 Zi.
60
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ruhige, helle 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit z.T. schrägen Wänden mit Galerie-Emporen in beiden Zimmern. Wohnzimmer mit 3 Fenstern und Südbalkon ins Grüne. Schlafzimmer mit Nord- und Westfenster. Helle Küche mit Westfenster - z. T. vorh.
...
gebrauchte Einrichtung. Bad gefliest mit WC, Waschbecken und Badewanne.
Bodenbelag (Teppich), sowie Balkonfliesen sind zu erneuern.
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Ramersdorf-Perlach:
Top
Premium
1/31
Quelle: www.immobilien.de
535.000,00 €
2 Zi.
72
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und exklusiv renovierte 2,5-Zimmer-Balkonwohnung befindet sich im 7. Stock und ist bequem mit einem geräumigen Aufzug erreichbar. Die angebotene Immobilie überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und lichtdurchflutete Räume sowie
...
einen herrlichen Weitblick in Richtung Westen. Die Wohnung wurde komplett kernsaniert und mit hochwertigen Materialien sowie praktischen Einbauten ausgestattet, darunter eine moderne Küche und abgehängte Decken mit dimmbaren LED-Leuchten.
Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und wird unvermietet verkauft - mögliche Mieter sind aber bereits interessiert und Kontakte können hergestellt werden!
Ideal eignet sich die Wohnung für Paare, Wohngemeinschaften oder kleine Familien. Die großzügige, vollausgestattete Küche, ausgestattet mit Herd, Geschirrspüler, Backofen und Waschmaschine, lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Das Objekt ist äußerst gepflegt und bietet darüber hinaus einen Gemeinschaftsspielplatz sowie einen Gemeinscha
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
2 Zi.
47,44
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1986, eingebettet in eine ruhige und angenehme Wohngegend.
Der zentrale Wohnbereich ist das helle Wohnzimmer,
...
das durch eine praktische Durchreiche mit der separaten Küche verbunden ist. Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien und macht das Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten besonders komfortabel. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse, die Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet – perfekt, um nach einem langen Tag die Abendsonne zu genießen. Das Schlafzimmer, nach Osten gelegen, sorgt für angenehme Lichtverhältnisse am Morgen und liegt gegenüber von dem Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist, die sowohl Entspannung als auch Funktionalität vereint.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie in einem eigenen Kellerabteil, und der zugehörige Tiefgaragenstellplatz sorgt für b
Top
Premium
1/17
Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
2 Zi.
60
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
-Reserviert-
2 Zimmer, Wohnfläche 60qm mit Balkon, 1 Stock, Aufzug, Kellerabteil, Wasch/Trockenraum, Fahrradraum, Hallenbad mit Sauna.
Außenstellplatz, in ruhiger, gepflegter Wohnanlage.
Bezug sofort möglich!
Top
Premium
1/19
Quelle: www.immobilien.de
398.000,00 €
2 Zi.
65
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in die faszinierende Atmosphäre dieses Apartments, das Ihnen einen atemberaubenden Blick in die Parklandschaft sowie eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre bietet. Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich
...
empfangen, der ausreichend Raum für eine Garderobe oder einen Kleiderschrank bietet.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung renovierungsbedürftig ist
Achtung:
Die Sanierungs-AfA ist ein Steuervorteil für Immobilienbesitzer. Der zweite Steuervorteil ist der steuerfreie Verkauf nach zehn Jahren oder bei einer Eigennutzung des Objekts.
Städte und Gemeinden legen fest umrissene Gebiete fest, in denen städtebauliche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt werden: Die sogenannten Sanierungsgebiete.
Innerhalb dieser Sanierungsgebiete können Eigentümer die AfA für die Sanierungskosten nutzen. Die gesetzliche Grundlage dafür bildet § 7h Einkommensteuergesetz (EstG).
Eigentümer von Sanierungsgebäuden können in den ersten acht Jahren nach Erwerb bis zu neun Prozent
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
398.000,00 €
2 Zi.
65
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in die faszinierende Atmosphäre dieses Apartments, das Ihnen einen atemberaubenden Blick in die Parklandschaft sowie eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre bietet. Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich
...
empfangen, der ausreichend Raum für eine Garderobe oder einen Kleiderschrank bietet.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung renovierungsbedürftig ist
Achtung:
Die Sanierungs-AfA ist ein Steuervorteil für Immobilienbesitzer. Der zweite Steuervorteil ist der steuerfreie Verkauf nach zehn Jahren oder bei einer Eigennutzung des Objekts.
Städte und Gemeinden legen fest umrissene Gebiete fest, in denen städtebauliche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt werden: Die sogenannten Sanierungsgebiete.
Innerhalb dieser Sanierungsgebiete können Eigentümer die AfA für die Sanierungskosten nutzen. Die gesetzliche Grundlage dafür bildet § 7h Einkommensteuergesetz (EstG).
Eigentümer von Sanierungsgebäuden können in den ersten acht Jahren nach Erwerb bis zu neun Prozent