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Quelle: www.ohne-makler.net
960.000,00 €
4 Zi.
97
m2
81675 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der begehrten Lage zwischen Haidhausen und Bogenhausen, unweit des Prinzregentenplatzes, präsentiert sich diese erlesene 4-Zimmer-Wohnung als Inbegriff von Stil und Lebensqualität. Gelegen in einem sorgfältig gepflegten Mehrparteienhaus mit nur
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zwölf Einheiten, spiegelt diese Residenz den Charme und die Eleganz des Münchner Ostens wider.
Raumaufteilung:
Der zentrale Flur verbindet die vier harmonisch arrangierten Zimmer mit dem Rest der Wohnung. Highlight ist das großzügige Wohnzimmer, welches das Herzstück der Immobilie ist und zudem direkten Zugang zur Loggia mit Parkblick bietet – diese bietet sich ideal zum Brunch in der Sonne an.
Ebenfalls ins Grüne ausgerichtet ist der angrenzende Raum, welcher sich optimal als Arbeits- oder Esszimmer anbietet.
Zum Innenhof schließen sich zwei weitere Zimmer an – eines wäre ein optimales, ruhig gelegenes Schlafzimmer. Der zweite Raum könnte als Kinder- bzw. Gästezimmer oder als Büro fungieren. Hier besteht zudem Austritt auf die ruhige West
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Haidhausen:
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Quelle: www.immobilien.de
898.000,00 €
4 Zi.
96,3
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Perfekte, großzügige Familienwohnung. Beste Infrastruktur.
Die charmante Etagenwohnung bietet 4 großzügige Räume, eine separate Küche mit Fenster und "Durchreiche" zum Wohnzimmer, sowie einen ruhig gelegenen Westbalkon. Dank einer Wohnfläche
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von ca. 96 m² und einer durchdachten Grundrissgestaltung lässt sich die Wohnung ideal nach den individuellen Bedürfnissen einrichten.
In der eleganten Wohnung wurde im Jahr 2017 eine Komplettsanierung durchgeführt. Im Rahmen dieser Sanierung wurden u.a. folgende Arbeiten durchgeführt:
- neue Fenster
- Erneuerung Heiztherme
- Neuer Wasserboiler (75 L)
- Austausch der Elektrik
- Neue Bodenbeläge (u.a. Eichenparkett)
- u.v.m.
Die freundliche und helle Wohnung liegt im 2. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und kann bequem per Lift erreicht werden. Schon beim Betreten der Wohnung schweift der Blick durch die einladende Diele in das direkt anschließende, helle Wohnzimmer. Die Küche, die ebenfalls von der Diele betreten wird, verfügt über
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.749.000,00 €
4 Zi.
100
m2
80331 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exquisites Jugendstil-Juwel aus der Gründerzeit in bester Lage – nur wenige Schritte vom Viktualienmarkt und Gärtnerplatz entfernt!
Dieses frisch sanierte 4-Zimmer-Altbau-Wohnung besticht durch ihre Kombination aus historischem Charme und
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modernem Wohnkomfort.
Provisionsfrei, niedriges Hausgeld (188 €), günstige Heizkosten.
Die Wohnung bietet einen idealen Grundriss und großzügige Räume mit über 3 Meter hohen Decken, die ein außergewöhnliches Wohngefühl vermitteln.
Das Gebäude (Baujahr 1897) ist ein prachtvolles Beispiel für den Münchner Jugendstil und befindet sich in einem ausgezeichnet erhaltenen Zustand. Alle notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt. Zuletzt erfolgte im Herbst 2020 eine vollständige Sanierung der Fassaden, die komplett neu gestrichen wurden.
Umfassende Sanierung des gesamten Anwesens (1999-2001):
- Neuerrichtung von Dach und Dachgauben
- Sanierung der kunstvoll verzierten Jugendstilfassade (prämiert mit dem Fassadenpreis der Landesh
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
159
m2
80539 München
Immobilientyp: Wohnung
Eine Rarität in jeder Hinsicht: Die schöne, repräsentative Etagenwohnung mit ca. 160 m² Wohnfläche befindet sich im dritten Obergeschoss eines ca. 1980 erbauten Anbaus, welcher mit dem denkmalgeschützten Hauptgebäude aus dem Jahr 1882
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verbunden ist und ein eindrucksvolles Ensemble bildet. Im Jahr 2012 wurde die gesamte Wohnung saniert. Bewohner, die einen hohen Anspruch an Architektur und Qualität in Citynähe suchen, kommen hier auf ihre Kosten. Bereits bei der Außenansicht dieser Immobilie wird Ihnen die Exklusivität ins Auge springen.
Der perfekt durchdachte Grundriss teilt den Eingangsbereich mit direktem Zugang zum Wohn-/Essbereich und die Schlafzimmer miteinander, wodurch eine optimale Trennung der Privat- und Gasträume gegeben ist. Aktuell verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, jedoch kann hier mit wenig Aufwand ein drittes Zimmer durch eine Trockenbauwand erschaffen werden, da jedes Zimmer über individuelle Anschlüsse verfügt. Der ca. 37m² große Wohnbereich besticht durch
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Quelle: immobilienmarkt.faz.net
2.700.000,00 €
4 Zi.
143
m2
80331 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese bezaubernde Maisonettewohnung erstreckt sich über 143 Quadratmeter auf zwei Etagen und bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Luxus und historischem Flair. Erbaut im Jahr 2012 als Teil des preisgekrönten Bauprojekts "die Hofstatt",
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verspricht diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Eingangsbereich mit 6 Meter Raumhöhe und ein ansprechender offener Grundriss, der die großzügigen 4 Zimmer, 2 Bäder und 2 Schlafzimmer elegant über 2 Etagen miteinander verbindet. Die offene Bulthaup-Einbauküche mit hochwertigen Siemensgeräten lädt dazu ein, gemeinsame Kocherlebnisse zu genießen, während der hochwertige Parkettboden und die Fußbodenheizung ein Gefühl von Wärme und Komfort vermitteln.
Die bodentiefen Fenster und die großzügige Raumhöhe lassen den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Eine nach innen ausgerichtete Loggia bietet