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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
1.329.000,00 €
4,5 Zi.
160
m2
Forstenrieder Allee 181a, 81476 München - Forstenried
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle, offen gestaltete Wohnung wurde 2014 grundlegend und hochwertig saniert. Sie bietet auf 148 qm reiner Wohnfläche zzgl. 2 Balkonen eine Gesamtfläche von ca. 160 qm. Die Wohnung ist vollständig von der Straße abgewandt.
Alleine der
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Wohn-/Essbereich sind ca.62 qm mit Zugang auf den Südbalkon.
Darüber hinaus hat die Wohnung 3 Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer hat einen kleinen Vorraum und ein Bad en Suite mit begehbarer Dusche, Wanne, 2 Waschtischen, WC und Bidet.
Die Küche ist eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon auf der Ostseite von dem aus man in den Gemeinschaftsgarten und auf Felder blickt. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.
Für die Kinder und Gäste steht ein zweites Bad mit Dusche zur Verfügung.
Im Keller hat man 2 abgeschlossene Kellerräume, welche gut auf dem Weg zur/ von der mit dem Haus verbundenen Tiefgarage aus zu erreichen sind.
In der Tiefgarage hat man einen Einzelstellplatz, sowie einen Duplexstellplatz. Vor dem Haus stehen auß
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
1.122.000,00 €
6 Zi.
132
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Dieses baubiologische Architektenhaus hat der Privatverkäufer 2018 für sich selbst gebaut. Die barrierefreie 6-Zi.-Wohnung mit ca. 142 m2 beheizter Fläche hat einen parkähnlichen, grossen und sehr ruhigen Süd-Garten. Sie kostet provisionsfrei
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1.122.000,- Euro (laut Immowelt- und Immoscout-Wertschätzung). Die Besonderheiten sind neben der hochwertigen Bauweise:
* der Privatverkäufer kann uU. eine 2,7% Finanzierung anbieten: Sie sparen durch diese Finanzierung mindestens 100.000,- bis 150.000,- Euro Zins- und Maklerkosten gegenüber allen anderen Kaufangeboten! (Nur so zahlt die eingesparte Miete die Wohnung ab.)
* Mehrgenerationen-Wohnen mit 6 Zimmern, 2 Bädern und 86 m2 grossem Erdgeschoss (Untergeschoss 50 m2)
* äußerst ruhige und sonnige Lage. Das helle Untergeschoß hat 2,90 m hohe Fenster zum großen Süd-Lichthof hin
* 2 Eingänge erleichtern die Pflege der Eltern, das Zusammenleben mit grossen Kindern, Home-Office o.ä.
* eine aussergewöhnlich freundliche Hausgemeinschaft (wir woh
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
3 Zi.
85
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/279563/
Die Highlights in Kürze:
- Verkauf von Privat, keine Maklergebühren!
- Großzügiger Garageneinzelstellplatz mit eigenem Stromanschluss im Kaufpreis inbegriffen!
- Galleriewohnung im 2.
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und 3. Stockwerk
- 3,5 Zimmer
- 117 qm Grundfläche, 85 qm Wohnfläche
- modernes, offenes Wohnraumkonzept
- neue Markeneinbauküche von 2020 mit praktischer Kücheninsel
- Bad komplett saniert 2022
- Hochwertige Naturstein- und Parkettböden in allen Zimmern
- Fußbodenheizung in den Wohnbereichen
- Gigabit Glasfaser Internetanschluss im Haus vorhanden
Die lichtdurchflutete, schön geschnittene Galleriewohnung liegt in einer gut gepflegten, leicht erreichbaren Wohnanlage mit zwei Aufgängen und jeweils 10 Parteien, inmitten von diversen Grünflächen und Parkanlagen im Norden von München - Forstenried, und ist ideal für kleine Familien und Paare.
Die Wohnung erstreckt sich über die zweite und dritte Etage, und besticht durch gehobene Ausstattung, hoh
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
2 Zi.
68
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese hübsche, gut geschnittene Zwei-Zimmer-Gartenwohnung ist ruhig gelegen in einer kleinen Anliegerstraße. Sie ist Teil einer mittelgroßen Wohnanlage. Das Wohn-Esszimmer und die voll ausgestattete Küche sind jeweils nach Süden ausgerichtet,
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zur Terrasse und zum Garten. Die Wohnung ist recht großzügig geschnitten, mit Stellflächen im Flur und im großen Schlafzimmer, das ebenso zum Garten ausgerichtet ist. Zwei Bäder, ein Wannenbad und ein kleineres Duschbad stellen eine weitere Annehmlichkeit dar. Ein komfortabler Einzelstellplatz gehört ebenso zu dieser attraktiven Wohnung.
Dieses schöne Objekt ist seit August 23 an ein junges Paar vermietet für 1.500 € inkl. ca. 200 € Nebenkosten und 100 € für den Stellplatz.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
1.196.814,00 €
4 Zi.
94,37
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertige Ausstattung in KfW 55 Standard: - Luft/Wasser-Wärmepumpe für Warmwasser und Heizung - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Dezentrale kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Photovoltaikanlage auf dem Dach -
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Bodenbeläge frei wählbar wie z.B. Vollholzparkett oder Feinsteinzeug - Video-Türsprechanlage - Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff mit Mehrkammerprofil, 3-fach Verglasung - Rollladen/Raffstores aller Fenster mit elektrischem Antrieb - hochwertige Sanitär-Ausstattung und Haustechnik - Außenwände in hochwärmegedämmten Porotonziegeln bzw. Porenbetonmauerwerk - Duplex-Parker mit Handsender zur Fernbedienung des Garagentores - Zwei Dachterrassen im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss - Kleine Wohnanlage mit nur vier 4-Zimmer-Wohnungen. Voraussichtliche Fertigstellung Frühjahr 2024
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
1.299.952,00 €
4 Zi.
110,16
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertige Ausstattung in KfW 55 Standard: - Luft/Wasser-Wärmepumpe für Warmwasser und Heizung - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Dezentrale kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Photovoltaikanlage auf dem Dach -
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Bodenbeläge frei wählbar wie z.B. Vollholzparkett oder Feinsteinzeug - Video-Türsprechanlage - Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff mit Mehrkammerprofil, 3-fach Verglasung - Rollladen/Raffstores aller Fenster mit elektrischem Antrieb - hochwertige Sanitär-Ausstattung und Haustechnik - Außenwände in hochwärmegedämmten Porotonziegeln bzw. Porenbetonmauerwerk - Duplex-Parker mit Handsender zur Fernbedienung des Garagentores - ca 180 m² eigener Süd-Garten - kleine Wohnanlage mit nur vier 4-Zimmer-Wohnungen. Voraussichtliche Fertigstellung Frühjahr 2024
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
650.000,00 €
3 Zi.
78
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie Ihre Traumwohnung in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Diese liebevoll gepflegte und hervorragend geschnittene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer charmanten Wohnanlage, die aus drei Gebäuden besteht und im Jahr 1969 erbaut
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wurde. Dank umfassender Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
239.000,00 €
1 Zi.
31
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns, Ihnen dieses provisionsfreie und sofort verfügbare 1-Zimmer-Apartment als attraktive Kapitalanlage vorstellen zu dürfen. Das Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in der Forstenrieder Allee 6.
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Der Zugang zum Apartment erfolgt bequem über einen frisch sanierten weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
439.000,00 €
2 Zi.
63,36
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ideal für Stadtliebhaber, die auch mal abschalten möchten.
Eingebettet, inmitten einer familiären Mehrfamilienhausanlage, befindet sich diese moderne Zwei-Zimmer-Terrassenwohnung aus dem Jahr 1985.
In ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage,
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überrascht die Wohnung mit großzügigen 63m² und einer durchdachten Raumaufteilung. In der geräumigen Diele finden Sie einen praktischen Einbauschrank, der genügend Stauraum bietet. Daran schließt auch das im Jahr 2018 umfassend sanierte Badezimmer an.
Es offeriert eine ebenerdige Dusche, moderne Fliesen und Platz für eine Waschmaschine. Das helle Schlafzimmer mit Echtholzparkett verspricht entspannte Abende und schafft Raum für einen großen Kleiderschrank sowie ein komfortables Bett.
Über den Flur erreichen Sie auch die gemütliche Küche mit eigenem Fenster sowie das Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Auf etwa 25m² erstreckt sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen Idylle - einer Terrasse im Innenhof, auf welcher sich die Sonne
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
239.000,00 €
1 Zi.
31
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen dieses provisionsfreie und sofort verfügbare 1-Zimmer-Apartment als attraktive Kapitalanlage vorstellen zu dürfen.
Das Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in der Forstenrieder Allee 6.
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Der Zugang zum Apartment erfolgt bequem über einen frisch sanierten Fahrstuhl. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und wurde kürzlich umfassend renoviert.
Der Wohnbereich besticht durch einen neu verlegten und sehr hochwertigen Echtholz-Parkettboden, der dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Der Eingangsbereich, das Badezimmer sowie die separate Küche sind stilvoll gefliest. Darüber hinaus wurde die gesamte Elektrik in der Wohnung modernisiert und entspricht aktuellen Standards.
Das Gebäude, das insgesamt 61 Wohneinheiten umfasst, befindet sich in einem ausgezeichneten und regelmäßig instand gehaltenen Zustand. Die finanzielle Solidität der Eigentümergemeinschaft wird durch ein gut geführtes Rücklagenkonto mit einem akt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
650.000,00 €
3 Zi.
78
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie Ihre Traumwohnung in einer der begehrtesten Lagen Münchens.
Diese liebevoll gepflegte und hervorragend geschnittene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer charmanten Wohnanlage, die aus drei Gebäuden besteht und im Jahr 1969 erbaut
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wurde. Dank umfassender Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2009 erstrahlt das Mehrfamilienhaus in neuem Glanz. Das Flachdach wurde vollständig saniert und gedämmt, die Fassade erhielt eine moderne Wärmedämmung und die Gartenflächen wurden mit viel Liebe zum Detail neugestaltet. Auch die Tiefgarage wurde erneuert und im Jahr 2019 aufwendig saniert. Durch die durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen hat das Gebäude einen Energieverbrauch von gerade mal 86,9 kWh/(qm*a) und somit eine Energieeffizienzklasse C.
Mit rund 78 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung drei großzügige Zimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Duschbadewanne und eine separate Küche. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine