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1/13
795.000,00 €
5 Zi.
190
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wohnen im ehemaligen königlichen Garnisonslazarett bedeutet, historische Bausubstanz mit moderner Architektur zu vereinen. Die großzügige 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit 190 m² Wohnfläche befindet sich im begehrten Wohngebiet „Lazarettgarten“
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in Landau, dessen historische Gebäude aus den Jahren 1903–1906 zwischen 1995 und 2000 umfassend saniert wurden. Bereits der Eingang, der nur mit einer weiteren Partei geteilt wird, spiegelt den Charme des sanierten Sandsteins wider.
Im Inneren erwarten Sie hohe Decken, edler Parkettboden und lichtdurchflutete Räume. Die Küche, 2016 neu eingebaut, überzeugt mit zeitlosem Design, modernen Miele-Geräten, Induktionskochfeld und Dampfgarer. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich beeindruckt mit knapp 4 Meter hohen Decken, Rundbogenfenstern und direktem Blick auf die neobarocke Parkanlage. Vom zentralen Flur gelangen Sie in vier weitere Zimmer, ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer, von denen zwei mit Klimaanlage
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1/8
Quelle:
www.immomorgen.de
420.000,00 €
6 Zi.
178,3
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1850 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in sehr guter und zentraler Lage von Landau.
Insgesamt befinden sich 3 Einheiten im denkmalgeschütztem Haus, die sich in 2 Wohneinheiten
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und 1 Gewerbeeinheit aufteilen. Da das Haus nach WEG geteilt ist, gibt es 3 einzelne Grundbücher die wie folgt aufgeteilt sind.
Sondereigentum Nr. 1 mit ca. 76,62m² (Dönerladen im EG und Personalräume im 1.OG):
Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 57,21m² großes Ladengeschäft. Im Obergeschoss befindet sich ein ca. 19,41m² großes Mini-Appartement, welches als Personalräume genutzt wird.
Der Aktuelle Mietvertrag läuft bis Mai/2031 und die monatliche Kaltmiete beträgt für beides 1.515,00 €.
Sondereigentum Nr. 2 mit ca. 37,34m² (2-ZKB Wohnung im 1.OG):
Außerdem befindet sich im Obergeschoss eine ca. 37,34m² große 2-ZKB Wohnung mit Tageslichtbad und Dusche, welche langfristig vermietet ist. Die monatliche Kaltmiete beträgt
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
165.000,00 €
2 Zi.
46
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte schöne 2-Zimmer ETW in zentraler Lage von Landau; Die Wohnung befindet sich im EG: und bietet ca. 46 m² Wohnfläche; Sie wurde vollständig neu renoviert, die Wasser- und Stromleitungen wurden ebenfalls erneuert, und besticht durch
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eine gehobene Ausstattung.
RAUMAUFTEILUNG:
Flur, Tageslicht-Bad, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer; Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet;
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster 3-fach verglast mit Schallschutz; Gas-Zentralheizung; WW-aufbereitung über die Heizung; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss sowie SAT-Anlage vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; Die Wohnung ist vermietet.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/3
379.000,00 €
3 Zi.
96,84
m2
76829 Landau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen mit luxuriösem Komfort. Dank der beeindruckenden Deckenhöhe von 2,60 Metern und dem sonnigen Balkon bietet diese Wohnung ein
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außergewöhnliches Wohngefühl.
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage besticht. Sie erstreckt sich über eine großzügige Fläche, die perfekt aufgeteilt ist und viel Raum zum Leben und Entspannen bietet. Die drei Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Home-Office. Hochwertige Materialien und eine stilvolle Ausstattung sorgen für maximalen Komfort.
Die moderne Küche, das elegante Badezimmer und die geschmackvollen Bodenbeläge runden das exklusive Wohnkonzept ab. Außerdem ist die Staufläche unter dem Dach noch als zusätzlicher Raum zu erwähnen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
165.000,00 €
2 Zi.
46
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sehr gepflegte schöne 2-Zimmer ETW in zentraler Lage von Landau; Die Wohnung befindet sich im EG: und bietet ca. 46 m² Wohnfläche; Sie wurde vollständig neu renoviert, die Wasser- und Stromleitungen wurden ebenfalls erneuert, und besticht durch
...
eine gehobene Ausstattung. RAUMAUFTEILUNG: Flur, weitere Infos...
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Neu
179.000,00 €
3 Zi.
87
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 36 im ersten Stock des Hinterhauses bietet eine Wohnfläche von 86,61 Quadratmetern und umfasst eine Diele, ein WC, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehören
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ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1981 erbaut.
Die Wohnung verfügt über eine praktische Grundrissgestaltung, bei der alle Zimmer über den Flur oder die Diele erreichbar sind. Da eine Besichtigung der Innenräume noch nicht stattgefunden hat, liegen hierzu keine Informationen vor. Des Weiteren bietet das Anwesen einen eigenen Kinderspielplatz.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 179.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die o
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Neu
189.000,00 €
4 Zi.
101
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung
Erdgeschosswohnung Nr. 4 mit einer Wohnfläche von 101,43 m², bestehend aus Eingangsbereich, Badezimmer, 2 Kinderzimmern, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse und Garten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum. Baujahr: 1990.
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Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung; leider konnte keine Besichtigung des Innenraums vorgenommen werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 189.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 132.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-
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189.000,00 €
4 Zi.
101
m2
76829 Landau
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1990, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 5.63158%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 101m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung
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179.000,00 €
3 Zi.
87
m2
76829 Landau
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1981, Aufteilungsplan: 36, Miteigentumsanteil: 2.28205%, 1. Etage, Wohnfläche: 87m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
280.000,00 €
6 Zi.
170,47
m2
76829 Landau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem gut vermieteten 2-Familienhaus in Landau Qeichheim.
Ein attraktiver Preis für eine seltene Gelegenheit!
Erdgeschoss:
Wohnbereich: Die Erdgeschosswohnung wurde vor kurzem vollständig renoviert und präsentiert sich in einem
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modernen und gepflegten Zustand.
Küche: moderne, voll ausgestattete Küche, Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer.
Finanzielle Details:
Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle darstellt und somit eine stabile Rendite sichert.
Mieteinnahmen:
Die gesamte Mieteinnahme für die EG-Wohnung beträgt 600.-Euro zzgl. 300 Nebenkosten inkl. Heizung.
Die OG Wohnung ist nicht vermietet.
Sie können 1000.- Euro Nettomiete erziehlen.
Die Nebenkosten sind mit 300.- Euro veranschlagt.
Diese werden jährlich vom Eigentümer abgerechnet!
Besondere Merkmale:
Neu renoviert: Die kürzlich durchgeführten Renovierungsarbeiten verleihen der Wohnung ein frisches und modernes Erscheinungsbild, das sowohl funktional als auch ästhetisch