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1/15
359.000,00 €
4 Zi.
115
m2
Alte Lübecker Chaussee, 24114 Kiel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Frei lieferbare, frisch sanierte 4-Zimmerwohnung - WG geeignet!
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine äußerst großzügige, frisch sanierte und frei lieferbare 4-Zimmerwohnung, welche provisionsfrei angeboten wird. Die Wohnung
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befindet sich in einem charmanten, gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1904 in zentraler Lage von Kiel errichtet und seither laufend modernisiert und instandgehalten wurde.
Es handelt sich um eine sehr harmonische, überschaubare Eigentümergemeinschaft, welche aus 10 Parteien besteht. Das Gebäude hat bereits eine neue Dacheindeckung inkl. Dämmung erhalten, neue Fenster und der Keller wurde saniert und neu abgedichtet. Zudem wurde 2010 auf Fernwärme umgestellt, somit entspricht das Mehrfamilienhaus den heutigen energetischen Anforderungen und es besteht kein Sanierungsstau.
Die stilvolle Altbauwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien, frisch und umfangreich saniert. Sie besticht du
Passende Immobilien in der Umgebung von Kiel-Südfriedhof:
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1/10
379.000,00 €
4 Zi.
110
m2
24103 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus aus dem Jahr 1930, direkt am beliebten Exerzierplatz in Kiel. Die ca. 110 m² große Wohnung besticht durch klassischen Altbaucharme mit original
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erhaltenen Holzböden, kunstvollen Stuckdecken und hohen Räumen.
Der großzügige Grundriss umfasst vier helle Zimmer, einen einladenden breiten Flur und einen gemütlichen Balkon. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und die umweltfreundliche Fernwärmeheizung sorgt für modernen Wohnkomfort.
Das Gebäude erhält in Kürze umfassende Modernisierungen, darunter neue Fenster (Kostenanteil: ca. 10.000 €), Fassaden- und Treppenhausrenovierungen sowie die Modernisierung der Hauselektrik. Diese Arbeiten werden auf Kosten des jetzigen Eigentümers durchgeführt.
Die Wohnung ist aktuell für eine Warmmiete von 1.136 € an eine WG vermietet, wird jedoch ab dem 01.04.2025 frei übergeben. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – diese Wohnung verbindet
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459.000,00 €
4 Zi.
107
m2
24103 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Zuerst finden Sie unsere Objekte stets auf unserer Internetpräsenz und auf Facebook und Instagramm, folgen lohnt also.
Klare und stilvolle Architektur par Excellence waren bei der Planung des sich in die Umgebung einfügenden Hauses die Motivation
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und das Ziel.
Diese schöne Wohnung kann frei oder vermietet an Sie übergeben werden.
Kiel hautnah erleben. Sie genießen kurze Wege, spüren Sie die besondere Ausstrahlung der durchdachten Architektur und freuen Sie sich auf die hochwertige Innenausstattung mit erstklassigen ausgesuchten Materialien und wunderbaren Ausstattungshighlights:
Personenaufzug
seniorenfreundliche Ausstattung
schwellenfreie Begehbarkeit
Designfußbodenbelag in allen Wohn- und Schlafräumen
Design-Fliesen von Villeroy & Boch in den Bädern
Walk In Duschen - bodengleiche Duschen
3-fach-Isolierverglasung aller Fenster
Moderne Treppenhausgestaltung
Ausgewogene Flächengrößen
Hochwertige Innentüren
Fußbodenheizung
3 fach Verglasung
Verblendmauerwerk
Gerne stehen wir Ihnen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
3 Zi.
82
m2
24103 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
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Klare und stilvolle Architektur par Excellence waren bei der Planung des sich in die Umgebung einfügenden Hauses die Motivation
...
und das Ziel.
Diese Wohnung ist seit dem 01.07.2022 gut vermietet. Es wurde ein wechselseitiger Kündigungsausschluss von zwei Jahren vereinbart.
Die vereinbarte Kaltmiete beträgt 1.190,- € monatlich und entspricht einer jährlichen Kaltmiete von 14.280,-€
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Personenaufzug
seniorenfreundliche Ausstattung
schwellenfreie Begehbarkeit
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Design-Fliesen von Villeroy & Boch in den Bädern
Walk In Duschen - bodengleiche Duschen
3-fach-Isolierverglas
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
24103 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
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