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Quelle: immo.donaukurier.de
199.000,00 €
2 Zi.
55
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit sonnigem Wohnzimmer und Balkon. liegt im
3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien. Die Wohnung ist gut gepflegt und mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet.
Im Badezimmer ist ein
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Anschluss für die Waschmaschine. Das Bad ist innenliegend, Tageslicht ist dennoch durch ein Oberlicht vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil aber kein Stellplatz oder Garage. Der Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Fernwärme.
Für die Wohnanlage sind größere Sanierung geplant. Es ist bereits ein Großteil der Rücklagen dafür angespart. Das Hausgeld beinhaltet eine deutliche Erhöhung die zu diesem Zweck beschlossen wurde.
Das Mehrfamilienhaus liegt zentral zwischen dem Einkaufszentrum WESTPARK und der Ingolstädter Innenstadt und an der Herschelschule, nahe an AUDI. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheke sind zu Fuß erreichbar.
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Quelle: immobilienmarkt.faz.net
642.000,00 €
3 Zi.
107,44
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen zur Vorstellung eines exklusiven Wohnobjekts, das die perfekte Verbindung von Stil, Energieeffizienz und herausragender Handwerkskunst in der begehrten Lage am Hindenburgpark in Ingolstadt bietet. Diese Neubauwohnung verspricht nicht nur
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ein luxuriöses Lebensgefühl, sondern auch eine erstklassige Wohnqualität.
Die großzügigen 107 Quadratmeter Wohnfläche bieten ein durchdachtes Layout, beginnend mit einem sonnendurchfluteten Wohn- und Essbereich, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Die Wohnung umfasst zudem ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein komfortables Kinderzimmer sowie einen separaten Bereich für die Eigentümer. Dieser exklusive Bereich besticht durch einen Ankleideraum, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC – ein privater Rückzugsort für Entspannung und Erholung.
Das absolute Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der großzügige 200 Quadratmeter große Gartenanteil. Diese grüne Oase direkt vor Ihrer Tür verwandelt die Wohnung
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
160.000,00 €
1 Zi.
31,71
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
234.000,00 €
3 Zi.
78
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Wohnungserbbaurecht - Wohnung Nr. 223 im sechsten Stock (mit Aufzug), mit einer Wohnfläche von 77,99 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer
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und einer Loggia (10,27 Quadratmeter). Zusätzlich gehören ein Kellerabteil (2,4 Quadratmeter Nutzfläche) und ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Baujahr etwa 1974.
Das Badezimmer verfügt über einen Anschluss für Waschmaschinen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen derzeit über eine Gas-Zentralheizung (gemäß Protokollen der Eigentümerversammlung soll in Zukunft auf Fernwärme umgestellt werden). Es war nicht möglich, den Kellerraum und die Tiefgarage von innen zu besichtigen. Das Erbbaurecht besteht bis zum 31. Dezember 2070.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zus
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Quelle: www.immobilien.de
234.000,00 €
3 Zi.
78
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 78 qm Wfl. im 6. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Loggia; Baujahr 1974 - dazu Kellerabteil mit 2,40 qm Nfl. und Tiefgaragen-Stellplatz
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Quelle: www.immobilien.de
110.000,00 €
1 Zi.
39
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Appartement mit 39 qm Wfl. im 9. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Loggia; Baujahr 1974 - dazu Kellerabteil mit 2,40 qm Nfl. und Nutzungsrecht an einem oberirdischen Kfz-Stellplatz - Lift ist vorhanden, Gas-Zentralheizung
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Quelle: www.immobilien.de
110.000,00 €
1 Zi.
39
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Wohnungserbbaurecht an einer Wohnung - Nummer 262 mit Aufzug im 9. Stock, 38,81 Quadratmeter Wohnfläche. Bestehend aus Flur, Badezimmer/WC, Küche, Wohn-/Schlafzimmer und Loggia, sowie einem Kellerabteil (2,4 Quadratmeter Nutzfläche) und einem
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PKW-Stellplatz. Baujahr 1974, Aufzugsmodernisierung 2005.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Inneren war nicht durchführbar. Es liegt Erbbaurecht bis zum 31. Dezember 2070 vor.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 110.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 77.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen,
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Quelle: www.immobilien.de
143.440,00 €
2 Zi.
47
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
2 1/2-Zimmer-Wohnung mit 47 qm Wfl. im Erdgeschoss; urspr. Baujahr 1954, im Jahre 2019 umfangreich modernisiert - dazu Kellerabteil mit 6 qm Nfl.
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Quelle: www.immobilien.de
143.440,00 €
3 Zi.
47
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 3 im Erdgeschoss (Hochparterre) auf der rechten Seite bietet eine Wohnfläche von 46,58 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit offener Küche. Zusätzlich
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verfügt sie über ein Kellerabteil mit einer Nutzfläche von 6,32 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1954 erbaut und in den Jahren 2019 bis 2023 modernisiert.
Heizung und Warmwasser werden durch eine Gasheizung bereitgestellt. Renovierungsarbeiten sind erforderlich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 143.440,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 100.408,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von v
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Quelle: www.immobilien.de
234.000,00 €
3 Zi.
78
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 223, G8, Miteigentumsanteil: 0.6%, 6. Etage, Wohnfläche: 78m², Nutzfläche: 2m², Zimmer: 3, Kochnische, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
110.000,00 €
1 Zi.
39
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 262, Miteigentumsanteil: 0.2%, 9. Etage, Wohnfläche: 39m², Nutzfläche: 2m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Loggia, Keller, Stellplatz vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
143.440,00 €
2 Zi.
47
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1954, letzte Modernisierung: 2019, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 1.8%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 47m², Nutzfläche: 6m², Zimmer: 2, Keller
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
160.000,00 €
1 Zi.
31,71
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung