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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
189.500,00 €
2 Zi.
48
m2
Rathausstraße 42/1, 69126 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Angeboten wird eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung,
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diese befindet sich im 1.Obergteschoss, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997 in Heidelberg-Rohrbach. Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die eine moderne und gut angebundene Wohnlage schätzen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie einen französischen Balkon, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für stressfreies Parken.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum, wodurch eine freundliche und einladende Atmosphäre entsteht. Der direkte Zugang zum fr
Passende Immobilien in der Umgebung von Heidelberg-Rohrbach:
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1/5
219.000,00 €
2 Zi.
57
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Freundliche 2 Zimmer - ETW mit Balkon in ruhiger Lage von Leimen; 3, 5 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im EG: (Hochparterre) und ist in einem gepflegten Zustand; Es besteht kein Renovierungsstau; Baujahr: 1996: Die ruhige
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Wohnanlage besteht aus 24 Parteien; Die ETW bietet insgesamt 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon; Der Wohnung sind ein Kellerraum und 2 Tiefgaragenstellplätze zugeordnet; Die Wohnfläche beträgt ca. 57 m²;
AUFTEILUNG:
Flur, Duschbad, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon;
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas - Zentralheizung, WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss sind vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt 238, - €; Die Wohnung ist für 500, - (inkl. 1 Stellplatz), + 50, - (für zusätzlichen Tiefgaragenstellplatz) KM vermietet und wird vorwiegend als Kapitalanlage angeboten.
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Quelle:
www.immobilien.de
219.000,00 €
2 Zi.
57
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Freundliche 2 Zimmer - ETW mit Balkon in ruhiger Lage von Leimen; 3, 5 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im EG: (Hochparterre) und ist in einem gepflegten Zustand; Es besteht kein Renovierungsstau; Baujahr: 1996: Die ruhige
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Wohnanlage besteht aus 24 Parteien; Die ETW bietet insgesamt 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon; Der Wohnung sind ein Kellerraum und 2 Tiefgaragenstellplätze zugeordnet; Die Wohnfläche beträgt ca. 57 m²;
AUFTEILUNG:
Flur, Duschbad, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon;
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas - Zentralheizung, WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss sind vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt 238, - €; Die Wohnung ist für 500, - (inkl. 1 Stellplatz), + 50, - (für zusätzlichen Tiefgaragenstellplatz) KM vermietet und wird vorwiegend als Kapitalanlage angeboten.
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1/13
440.000,00 €
2 Zi.
59
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Tolle moderne 2-Zimmerwohnung, ruhig, hell und verkehrsgünstig gelegen, im Passivhaus-Standard errichtet (Energiebedarf von nur 22kWh). Mit großem Westbalkon.
Frei nach Absprache, zeitnaher Einzug ("ab sofort") ist grundsätzlich möglich.
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1/11
210.000,00 €
2 Zi.
84
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten 7-Parteienhauses in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Sandhausen. Dank der großen Tageslichtfenster ist sie hell und
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freundlich.
Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger und steht ab sofort zum Verkauf.
Die Wohnung ist für monatlich 576 € (6.912 € jährlich) Kaltmiete zzgl. 170 € Nebenkosten-Vorauszahlung vermietet. Es besteht die Möglichkeit, im nächsten Jahr eine Mieterhöhung um 20 % vorzunehmen, wodurch die Kaltmiete auf 690 € monatlich (8.280 € jährlich) steigen würde.
Der Mieter möchte gerne weiterhin drin wohnen, daher wird ein Käufer als Kapitalanleger gewünscht.
Raumaufteilung und Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
- Zwei großzügig geschnittene Zimmer
- Ein helles Tageslichtbad
- Eine funktionale Küche
- Zusätzlicher Komfort bietet der eigene Kellerraum, der praktischen Stauraum bie
