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Quelle: www.immobilien.de
272.000,00 €
4 Zi.
120
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Wohnung
zum Verkauf steht eine großzügige, helle und gepflegte 4 Zimmer Altbau-Wohnung am Schloss Fürstenstein im Herzen des Bayerischen Waldes. Die Wohnung befindet sich in einem ehem. Dienstgebäude (ca.6 Parteien) am Schloss und wurde umfangreich
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saniert und stilvoll modernisiert. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und besitzt einen unverbaubaren freien Blick über die Ortschaft Fürstensteins und den Hügeln des nahegelegenen Bayerischen Waldes. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren ausschließlich als Zweitwohnsitz genutzt eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder für eine Wohngemeinschaft. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil. Zudem kann der Garten gemeinschaftlich genutzt werden. Der Verkauf erfolgt von Privat und somit ohne Maklerprovision.
Zum Verkauf steht neben der 4 Zimmer Wohnung zudem im EG eine Wohnung mit zwei Zimmern (ca. 63 m2 u. Terrasse) im gleichen Gebäude. Das Hausgeld beträgt derzeit 169€.
Bei Interesse bitte anrufen, Emails könne
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Quelle: www.immobilien.de
125.000,00 €
3 Zi.
71
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 6 im Dachgeschoss umfasst eine Wohnfläche von 71 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer/WC, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum
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dazu. Das Gebäude wurde ungefähr im Jahr 1996 erbaut.
Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 212,83 € gemäß dem Wirtschaftsplan 2022. Der vorgelagerte Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt und benötigt Schönheitsreparaturen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 125.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 87.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine
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Quelle: www.immobilien.de
136.000,00 €
3 Zi.
83
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss auf der rechten Seite bietet eine Wohnfläche von 83 m² und verfügt über eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer und eine Terrasse.
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Darüber hinaus gehören ein Kellerabteil und ein Anteil am Garten zur Wohnung. Das Gebäude wurde etwa im Jahr 1996 errichtet.
Die monatlichen Hauskosten betragen 230,66 €. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. In Abteilung II des Grundbuchs ist ein Leibgeding eingetragen, das derzeit von der Leibgedingsberechtigten bewohnt wird.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 136.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 95.200,00 EUR. E
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Quelle: www.immobilien.de
103.000,00 €
2 Zi.
64
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 3 im linken Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 64 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Südbalkon. Außerdem
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gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde circa im Jahr 1996 erbaut.
Die Wohnung ist mit einer monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 336,00 € vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 202,93 €. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Im Schlafzimmer sind Feuchtigkeitsschäden festzustellen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 103.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 72.100,00 EUR. E
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
136.000,00 €
3 Zi.
83
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 83 qm Wfl. im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen; Baujahr 1996 - bestehend aus Diele, Bad/WC, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit vorgelagerter Südterrasse und Kellerabteil
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
125.000,00 €
3 Zi.
71
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 71 qm Wfl. im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen mit Südbalkon; Baujahr 1996 - bestehend aus Diele, Bad/WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer mit vorgelagertem Südbalkon und
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Kellerabteil
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
103.000,00 €
2 Zi.
64
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 64 qm Wfl. im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Südbalkon; Baujahr 1996 - in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in durchschnittlicher ländlicher Wohnlage - mit Diele, Bad, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit
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Südbalkon, Schlafzimmer und Kellerabteil
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
125.000,00 €
3 Zi.
71
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 67 qm Wfl. im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen; Baujahr 1996 - bestehend aus Diele, Bad/WC, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit vorgelagerter Südterrasse und Kellerabteil
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Quelle: www.immobilien.de
136.000,00 €
3 Zi.
83
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1996, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 19%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Terrasse, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung von einem Leibgedingsberechtigten bewohnt
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Quelle: www.immobilien.de
125.000,00 €
3 Zi.
71
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1996, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 16%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 71m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
103.000,00 €
2 Zi.
64
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1996, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 14.53%, Obergeschoß, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
125.000,00 €
2 Zi.
67
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1996, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 15%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 67m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Terrasse, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
198.000,00 €
2 Zi.
94
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ganz aktuell bieten wir Ihnen eine tolle 2-Zimmer Wohnung mit Stellplatz und Terrasse an, welche sich in einem komplett kernsanierten, ehemailigen Gaststättenbau befindet. Das Objekt wurde im Jahr 2018 mit hochwertigen Materialien von Grund auf neu
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gestaltet. Die Wohnflächen liegt bei ca. 94 qm.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
VORZÜGE:
+ wertig sanierte Wohnung
+ Außenstellplatz
+ guter Wohnungsschnitt
+ helle und freundliche Räume
+ inmitten des Zentrums Fürstenstein gelegen
+ gute Infrastruktur
BILDER:
Weitere Bilder sowie den virtuellen Rundgang erhalten Sie gerne auf Anfrage!
KAPITALANLEGER:
Wir informieren Sie gerne über die nachhaltig erzielbare Miete sowie unseren Vermietungsservice.
ANFRAGEN:
Bitte stellen Sie Ihre Anfragen ausschließlich schriftlich über unsere Website, die gängigen Immobilienportale oder E-Mail.
ENERGIEAUSWEIS:
Ausweistyp: Verbauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 138.3 kWh/(qm*a)
Baujahr: 1760
B