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1/21
Quelle: www.immobilien.de
272.000,00 €
3 Zi.
79,98
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die ruhige Wohnlage. Der zentrale Eingangsbereich, eine geräumige Diele, führt Sie direkt in alle Wohnräume und
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bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Zur rechten Seite befinden sich eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Auf der linken Seite liegt ein Gäste-WC, perfekt für Besucher und die tägliche Nutzung.
Das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich vielseitig als Kinder-, Arbeits- oder Hobbyraum nutzen lässt, liegen gegenüber vom Eingang. Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zur offen gestalteten Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Im Wohnzimmer befindet sich zudem der Zugang zum großzügigen Balkon mit Südausrichtung und einer Fläche von ca. 9,30 m², auf dem Sie die Sonne und eine
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
47228 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
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Sie wünschen sich eine attraktive Kapitalanlage ohne den sonst üblichen Vermietungsaufwand? Dazu hohe Steuervorteile durch die degressive 5%-AfA und ggf. in Kombination mit der Sonder-AfA 7b?
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Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Bergheim:
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Quelle: www.immobilien.de
174.000,00 €
2 Zi.
64
m2
47447 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr praktisch geschnittene Wohnung ist sofort verfügbar und befindet sich in der ersten Etage in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus (vier Parteien) aus dem Jahre 1981 in einer schönen und ruhigen Wohngegend.
Aufgeteilt auf zwei Zimmer,
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verfügt die Wohnung über ca. 73 m² Wohn- und Nutzfläche mit einer Loggia und Keller.
Wohnungsbeschreibung:
Von der einladende geräumigen Diele aus sind die Küche, das Bad mit Fenster, ein Abstellraum, das Schlafzimmer und das sehr geräumige lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia erreichbar.
Der kombinierte Wohn- und Essbereich bietet durch die geschickte Aufteilung viel Platz für einen Esstisch und auch für eine gemütliche Couchlandschaft. Die Küche ist von dieser Seite mit einer halbhohen Wand, die sich auch als modernen Esstresen nutzen lässt, abgetrennt. Durch diesen "open space" gewinnt der Raum noch zusätzlich an Licht und Größe.
Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet.
Im Kellergeschoss befindet sich ein eigenes Kel
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
55.000,00 €
1 Zi.
40
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Über den Dächern von Duisburg-Rheinhausen liegt dieses schöne helle zwei Appartement mit einem großen Balkon, Badezimmer und Küche.
Die ca. 40 qm große Wohnung liegt in der 7. Etage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Kaltmiete beläuft
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sich auf aktuell 250 Euro.
Seit 2015 ist die Wohnung an den selben Mieter vermietet.
Der knallhart kalkulierte Kaufpreis beträgt 55.000,00 Euro.
Das Hausgeld beträgt z.Zt. monatlich 242 Euro inkl. Rücklagenanteil von ca. 116 Euro monatlich.
Der umlagefähige Hausgeldanteil lag 2022 bei ca. 122 Euro mtl.
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55.000,00 €
1 Zi.
40
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Über den Dächern von Duisburg-Rheinhausen liegt dieses schöne helle zwei Appartement mit einem großen Balkon, Badezimmer und Küche.
Die ca. 40 qm große Wohnung liegt in der 7. Etage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Kaltmiete beläuft
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sich auf aktuell 250 Euro.
Seit 2015 ist die Wohnung an den selben Mieter vermietet.
Der knallhart kalkulierte Kaufpreis beträgt 55.000,00 Euro.
Das Hausgeld beträgt z.Zt. monatlich 242 Euro inkl. Rücklagenanteil von ca. 116 Euro monatlich.
Der umlagefähige Hausgeldanteil lag 2022 bei ca. 122 Euro mtl.