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1/11
80.000,00 €
2 Zi.
58
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Wohnung im 2. Obergeschoss!
Willkommen zu dieser bezaubernden Wohnung, die sich im Herzen von Chemnitz, in der beliebten Uhlandstraße befindet. Diese charmante Immobilie bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und ist ideal sowohl für
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Investoren als auch für anspruchsvolle Mieter.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre süße Ausstrahlung aus und ist perfekt gepflegt. Sie bietet zwei geräumige Zimmer, die flexibel gestaltet werden können, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der offene Grundriss, die tolle Einbauküche, schafft ein luftiges und einladendes Ambiente, das zum Entspannen und Genießen einlädt.
Der Balkon ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie entspannte Abende genießen oder am Morgen Ihren Kaffee in der Sonne schlürfen.
Zu den praktischen Annehmlichkeiten gehören ein Keller für zusätzlichen Stauraum sowie Lagermöglichkeiten bietet. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Bad
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109.000,00 €
4 Zi.
94
m2
Humboldtstr. 17, 09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die zum Verkauf stehende 4-Raumwohnung befindet sich im 4. + 5. OG eines im Jahre 1910 erbauten Mehrfamilienhauses, welches zuletzt 2023 saniert wurde.
Die Wohnfläche von ca. 94 m² verteilt sich über das Obergeschoss und das ausgebaute
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Dachgeschoss.
Im Obergeschoss befindet sich der Flur, die Küche mit Wintergarten, das Wohnzimmer, das Badezimmer und das 1. Kinderzimmer.
Das Dachgeschoss, welches sowohl von in der Wohnung, als auch über den 2. Wohnungseingang erreichbar ist, beherbergt das Schlafzimmer sowie das 2. Kinderzimmer, welches sich auch als Büro oder Ankleidezimmer nutzen lässt.
Die Wohnung steht aktuell leer und ist damit sowohl für den Eigennutzer interessant als auch für den Kapitalanleger, für welchen wir bei Bedarf einen solventen Mieter vermitteln können.
Eine Garage, inklusive Stromanschluss kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden. Der umzäunte Garagenkomplex befindet sich neben dem Stadion.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
89.000,00 €
3 Zi.
80,79
m2
Sebastian-Bach-Straße 22, 09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich mit 13 weiteren Wohnungen in einem voll unterkellertem, denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde 1913 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2000 umfassend saniert. Im
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Treppenhaus befinden sich schöne Ornamentbemalungen.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über einen Balkon, welcher über die Küche aus zugängig ist. Hervorzuheben ist das Tageslichtbad mit einem kleinen Vorraum. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein Kellerraum.
Die Wohnung war bis vor Kurzem langjährig vermietet und ist nun sofort für Sie oder Ihren neuen Mieter verfügbar.
Das Hausgeld beträgt derzeit 333 Euro und beinhaltet die umlage- sowie nicht umlagefähigen Kosten, als auch die Rücklage.
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42.990,00 €
1 Zi.
50,51
m2
Palmstr. 12, 09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angeboten wird ein kleines 1 Zimmer Appartement in der Nähe des Hauptbahnhofes.
Das Appartement befindet sich im 3.OG und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50,5 m². Über einen kleinen Flur erreichen Sie eine tolle Kombi aus Wohnen-Schlafen
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und offener Küche mit insgesamt ca. 40 m². Die hohen Zimmerdecken und der Erkerbereich schaffen ein behagliches Wohngefühl. Das helle Tageslichtbad mit ca. 9 m² ist ebenfalls vom Flur begehbar und verfügt über Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss.
Der Einheit ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet.
Das Appartement ist ab 01.10.2024 neu vermietet. Die Kaltmiete beträgt 220,-EUR bzw. 2.640,-EUR p.a.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich über 240,-EUR darin sind nicht umlagefähige Kosten inkl. Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 77,-EUR enthalten.
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42.000,00 €
2 Zi.
37,2
m2
Mosenstraße 9, 09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angeboten wird eine kleine 2 Zimmer Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße. Auf ca.37 m² sind ein Wohnzimmer mit praktischer Küchennische, ein Bad mit WC und Dusche sowie ein Schlafzimmer untergebracht. Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen.
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In Flur und Bad sind Deckenstrahler eingebaut. Der Wohnung sind ein Abstellraum im Treppenhaus und ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung wurde vom Eigentümer bewohnt und ist sofort bezugsfähig. Die Eigentümerin hat 2022 neuen Vinylbelag verlegen und eine Einbauküche installieren lassen. Die Einbauküche ist Bestandteil des Angebots. Rechnungen sind vorhanden.
Das Hausgeld beträgt EUR 158 ,- / Monat. Davon sind EUR 28,38 Zuführung zur Erhaltungsrücklage und EUR 31,14 nicht umlegbare Kosten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Chemnitz-Sonnenberg:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
74.500,00 €
3 Zi.
66,4
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
3016 - Mit diesem Inserat haben Sie die Chance auf eine perfekte Kapitalanlage, welche sich, ruhig gelegen, am Rande einer Kleingartenanlage in einem Mehrfamilienhaus-Wohnkarree befindet.
Über das Treppenhaus gelangen Sie im 1. Obergeschoss in die
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Wohnung, welche sich auf drei Zimmer mit knapp 67 qm erstreckt.
Die Wohnung gefällt durch seine kompakte Größe (hier wird man auch in der Zukunft und sofern eine Vermietung mal wieder relevant werden sollte, eine Vielzahl an potenziellen Mietinteressenten ansprechen), den ruhigen Balkon mit idyllischer Aussicht, ein Wohlfühlbad sowie vielem Weiteren mehr.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz im Innenhof, womit man jeder Parkplatzsuche auf der Straße aus dem Weg gehen kann.
Als Bestätigung v.g. Faktoren dient auch ein Blick auf das Mietverhältnis welches langfristig besteht und was sich auch auf Nachfrage bei den Mietern bestätigt, welche sich in der Wohnung rund um wohlfühlen.
Als wäre dem nicht genug, so verspricht
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59.500,00 €
2 Zi.
49
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Objekt befindet sich auf der Humboldthöhe im Osten von Chemnitz und wurde im Jahr 2005 umfassend saniert.
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss und
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bietet einen eigenen Balkon mit Blick ins Grüne.
Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand, wie man auf den Fotos erkennen kann. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie zwei Fenster, die für eine gute Belüftung und viel Tageslicht sorgen. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Zugang zum Balkon. Der Raum ist mit einem modernen Laminatboden ausgestattet, der dem Zimmer eine warme Atmosphäre verleiht.
Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Dachboden, eine Waschküche und ein Kellerraum, die allen Bewohnern zur Verfügung stehen. Das monatliche Hausgeld beträgt 208,00 €, inklusive der umlagefähigen Kosten. Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf 77,72 € pro Monat.
Die Wohnung wird zum J
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
149.900,00 €
5 Zi.
144,42
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
2360- Mit diesem Inserat bieten wir Ihnen die Möglichkeit drei Wohnungen in einem Haus in
aufstrebender Lage zu erwerben.
Konkret befinden die Wohnungen in einer ruhigen Nebenstraße auf dem Chemnitzer Sonnenberg.
Weitere detaillierte
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Informationen und Bilder finden Sie in unserem Verkaufsexposé - am besten gleich anfordern!