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1/4
70.000,00 €
2 Zi.
53
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer Etagenwohnung im Herzen von Chemnitz. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Gebäudes.
Die Wohnfläche von ca. 53 m² verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein
...
Badezimmer, ein helles Wohnzimmer und eine moderne Küche mit Zugang zum Balkon.
Der Bodenbelag in der gesamten Wohnung besteht aus gepflegtem Laminat und zeitlosen Fliesen. Auch ein separater Abstellraum und ein Kellerabteil stehen zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich derzeit in vermietetem Zustand und bietet somit eine perfekte Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 271,00 Euro.
Der Stadtteil Chemnitz bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal.
Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte und gut geschnittene Wohnung mit normaler Ausstattung in zentraler Lage von Chemnitz.
Zö
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55.000,00 €
2 Zi.
54
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 2-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von 54 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Stadtteil Schloßchemnitz.
Das im Jahr 1995 erbaute Gebäude überzeugt durch seinen guten äußeren
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Zustand, eine harmonische Nachbarschaft und einen praktischen Aufzug, der den Alltag erleichtert.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der am Abend von der Sonne verwöhnt wird und eine angenehme Atmosphäre schafft.
Die Wohnung ist seit 2023 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 270,00 €, was einer Jahreskaltmiete von 3.240,00 € entspricht.
Ein Tiefgarenstellplatz gehört auch noch dazu.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 352,00 €, wovon 39,88 € nicht umlagefähig sind.
Zusätzlich wird ein Betrag von 45,98 € in die Instandhaltungsrücklage eingebracht.
Diese Wohnung bietet nicht nur eine attraktive Kapitalanlage, sondern auch eine hervorragende Wohnqualität in einer der gefragtesten
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70.000,00 €
2 Zi.
53
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer Etagenwohnung im Herzen von Chemnitz. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Gebäudes.
Die Wohnfläche von ca. 53 m² verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein
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Badezimmer, ein helles Wohnzimmer und eine moderne Küche mit Zugang zum Balkon.
Der Bodenbelag in der gesamten Wohnung besteht aus gepflegtem Laminat und zeitlosen Fliesen. Auch ein separater Abstellraum und ein Kellerabteil stehen zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich derzeit in vermietetem Zustand und bietet somit eine perfekte Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 271,00 Euro.
Der Stadtteil Chemnitz bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal.
Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte und gut geschnittene Wohnung mit normaler Ausstattung in zentraler Lage von Chemnitz.
Zö
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191.026,00 €
2 Zi.
50
m2
Dorotheenstraße 1, 09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In Chemnitz ist die Sonne zuhause!
Chemnitz sichert sich mit durchschnittlich 1533 Sonnenstunden Platz 20 unter den 50 größten und sonnigsten Städten Deutschlands. Die Basis für die Berechnungen, die ein bekanntes Lifestyle-Magazin in Auftrag
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gegeben hat, bilden die Wetterdaten und die Jahres-Durchschnittswerte der vergangenen drei Jahrzehnte. Die Aussichten in Schloß-Chemnitz für 2023 sind ebenfalls sonnig.
Auf dem Areal der ehemaligen Schlossbrauerei (Salzstraße/Abteiweg) wurde der letzte Bauabschnitt Ende 2021 fertiggestellt, so dass mit dem Bau des Nachfolge-Projektes „Solardomizil IV“ bereits im Herbst 2021 - gleich um die Ecke - begonnen wurde.
In diesem Solardomizil IV entstehen 19 Eigentumswohnungen (2- bis 5-Raum-Wohnungen) zwischen 50 und 145 m² in anspruchsvoller und energetisch exzellenter Ausstattung. Die urbane, attraktive Wohnbebauung macht durch die optisch moderne Fassade zum einen auf sich aufmerksam, fügt sich aber zum anderen harmonisch zwischen den Gründerzeithä
Passende Immobilien in der Umgebung von Chemnitz-Schloßchemnitz:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
69.900,00 €
2 Zi.
58,6
m2
Erich-Mühsam-Straße 31, 09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus WEG