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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
599.000,00 €
3,5 Zi.
126
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die moderne, helle und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Stock) eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Rand des Bad Godesberger Villenviertels. Vier der fünf Wohneinheiten im Haus, darunter auch
...
die hier zum Verkauf stehende, gehen auf eine Gebäudeerweiterung im Jahr 2000 zurück, während die Hausfassade noch den ursprünglichen villenartigen Charme versprüht.
Die Wohnung verfügt über 126 m² Wohnfläche (unter Anrechnung der Terrasse zu 25 %) und ist wie folgt aufgeteilt:
Die geräumige zentrale Diele (Größe: 17,5 m²), die alle Wohnräume miteinander verbindet, bietet im Eingangsbereich genügend Platz für einen Garderobenbereich. Ein Dielenteil, der derzeit als Büroecke genutzt wird und mit seinen Einbauschränken reichlich Stauraum bietet, lässt sich bei Bedarf auch als eigenes Zimmer abtrennen.
Ein absolutes Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer (48,6 m²). Die Deckenhöhe beträgt hier bis zu 3,4 m, und der Boden, der über eine Fußbode
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
3 Zi.
126
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne, helle und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Stock) eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Rand des Bad Godesberger Villenviertels. Vier der fünf Wohneinheiten im Haus, darunter auch
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die hier zum Verkauf stehende, gehen auf eine Gebäudeerweiterung im Jahr 2000 zurück, während die Hausfassade noch den ursprünglichen villenartigen Charme versprüht.
Die Wohnung verfügt über 126 m² Wohnfläche (unter Anrechnung der Terrasse zu 25 %) und ist wie folgt aufgeteilt:
Die geräumige zentrale Diele (Größe: 17,5 m²), die alle Wohnräume miteinander verbindet, bietet im Eingangsbereich genügend Platz für einen Garderobenbereich. Ein Dielenteil, der derzeit als Büroecke genutzt wird und mit seinen Einbauschränken reichlich Stauraum bietet, lässt sich bei Bedarf auch als eigenes Zimmer abtrennen.
Ein absolutes Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer (48,6 m²). Die Deckenhöhe beträgt hier bis zu 3,4 m, und der Boden, der über eine Fußbode
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
3 Zi.
115
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive und geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von 115 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973 und ist über das Treppenhaus erreichbar. Mit ihren drei gut geschnittenen Zimmern
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bietet sie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie suchen. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sofortige Mieteinnahmen verspricht.
Die Wohnung umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, die jeweils Zugang zu einem der beiden Balkone bieten. Die Balkone haben unterschiedliche Ausrichtungen: einer zeigt nach Westen und ist perfekt für entspannte Abendstunden, während der andere nach Südosten ausgerichtet ist und ideal für den morgendlichen Sonnengenuss. Diese flexiblen Nutzungsmöglichkeiten steigern die Attraktivität der Wohnung für potenzielle Mieter.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der ebenfalls Zugang zu einem der Balkone bietet, schafft eine einladende Atmosphäre und ist ein weit
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
154.000,00 €
2 Zi.
58
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
AUSSTATTUNG: Es handelt sich hier um eine gepflegte Wohnung im Hochparterre mit Balkon zur Gartenseite. Folgende Ausstattungsdetails zeichnen diese Wohnung aus: - Isolierverglasung in Holzrahmen mit Rollläden - Parkett in der gesamten Wohnung - Das
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gesamte Objekt wird durch eine Ölzentralheizung beheizt, weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
349.000,00 €
3 Zi.
115
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive und geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von 115 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973 und ist über das Treppenhaus erreichbar. Mit ihren drei gut geschnittenen Zimmern
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bietet sie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie suchen. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sofortige Mieteinnahmen verspricht.
Die Wohnung umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, die jeweils Zugang zu einem der beiden Balkone bieten. Die Balkone haben unterschiedliche Ausrichtungen: einer zeigt nach Westen und ist perfekt für entspannte Abendstunden, während der andere nach Südosten ausgerichtet ist und ideal für den morgendlichen Sonnengenuss. Diese flexiblen Nutzungsmöglichkeiten steigern die Attraktivität der Wohnung für potenzielle Mieter.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der ebenfalls Zugang zu einem der Balkone bietet, schafft eine einladende Atmosphäre und ist ein weit