Top
Premium
1/17
292.000,00 €
124
m2
17438 Wolgast
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
... ein reizvoller "Knick-Schweif-Giebel" deutet auf den Ursprung dieses alten Kaufmannshauses: Nach der "Einäscherung" Wolgasts im Nordischen Krieg ist der Stadtkern im 18.Jh. wiederauferstanden ....für dieses Gebäude gilt nach Recherchen 1772
...
als Baujahr ....
Zwischen 1999 und 2003 erfolgte eine gründliche Rohbausanierung: Die seitliche und hofseitige Außenwand sind vollständig erneuert, ebenso der gesamte Dachstuhl .
Von 2007 bis 2010 rundete im wesentlichen die "Kernsanierung" das gegenwärtige Erscheinungsbild ab - Sämtliche Ausbaumaßnahmen, wie Unterdecken, Fußböden, Innenputz und TGA (E-Installation, Wasser/Abwasser, Gas/Heizung) stammen aus diesem Zeitraum. Ebenso ist der hofseitige Anbau aus einem ruinösen Zustand heraus zu einem Funktionsgebäude (Wasch-, Fahrradraum, Heizung, Trockenboden/ Werkstatt) saniert worden. Der Hofbereich gleicht einer kleinen grünen Oase oder Ruheinsel im städtischen Umfeld....
Das Erdgeschoss beherbergt zwei Ladenlokale (34m² und 21m²), eines auch
Top
Premium
1/17
292.000,00 €
124
m2
17438 Wolgast
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
... ein reizvoller "Knick-Schweif-Giebel" deutet auf den Ursprung dieses alten Kaufmannshauses: Nach der "Einäscherung" Wolgasts im Nordischen Krieg ist der Stadtkern im 18.Jh. wiederauferstanden ....für dieses Gebäude gilt nach Recherchen 1772
...
als Baujahr ....
Zwischen 1999 und 2003 erfolgte eine gründliche Rohbausanierung: Die seitliche und hofseitige Außenwand sind vollständig erneuert, ebenso der gesamte Dachstuhl .
Von 2007 bis 2010 rundete im wesentlichen die "Kernsanierung" das gegenwärtige Erscheinungsbild ab - Sämtliche Ausbaumaßnahmen, wie Unterdecken, Fußböden, Innenputz und TGA (E-Installation, Wasser/Abwasser, Gas/Heizung) stammen aus diesem Zeitraum. Ebenso ist der hofseitige Anbau aus einem ruinösen Zustand heraus zu einem Funktionsgebäude (Wasch-, Fahrradraum, Heizung, Trockenboden/ Werkstatt) saniert worden. Der Hofbereich gleicht einer kleinen grünen Oase oder Ruheinsel im städtischen Umfeld....
Das Erdgeschoss beherbergt zwei Ladenlokale (34m² und 21m²), eines auch
Passende Immobilien in der Umgebung von Wolgast:
Top
Premium
Neu
1/6
299.000,00 €
7 Zi.
160
m2
18528 Zirkow
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet mit 7 Zimmern, 160 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 2349 m² vielfältige Möglichkeiten. Das Haus verfügt über 2 Wohnungen, eine Gewerbeeinheit mit Büro, ein Werkstattgebäude und Garagen.
...
Es eignet sich ideal für Familien, Handwerker, Hausmeisterservices und mehr. Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit als Wohn- und/oder Betriebsstätte machen dieses Objekt besonders attraktiv als Unternehmensstandort mit Betriebswohnungen. Die ruhige aber zentrale und gut erreichbare Lage runden das Angebot ab. Der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Vereinbaren Sie am Besten noch heute einen Besichtigungstermin.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Wohnhaus mit 2 Wohnungen
- Gewerbeeinheit mit Büro
- Werkstattgebäude
- Garagen
- vielseitig nutzbar mit Wohnen und/oder als Betriebsstätte
- ideal für Familien, Handwerker, Hausmeisterservices etc.
- großes Grundstück
- Nebengelass mit Schuppen
- Stall
-
Top
Premium
Neu
1/6
299.000,00 €
7 Zi.
160
m2
18528 Zirkow
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet mit 7 Zimmern, 160 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 2349 m² vielfältige Möglichkeiten. Das Haus verfügt über 2 Wohnungen, eine Gewerbeeinheit mit Büro, ein Werkstattgebäude und Garagen.
...
Es eignet sich ideal für Familien, Handwerker, Hausmeisterservices und mehr. Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit als Wohn- und/oder Betriebsstätte machen dieses Objekt besonders attraktiv als Unternehmensstandort mit Betriebswohnungen. Die ruhige aber zentrale und gut erreichbare Lage runden das Angebot ab. Der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Vereinbaren Sie am Besten noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Wohnhaus mit 2 Wohnungen
- Gewerbeeinheit mit Büro
- Werkstattgebäude
- Garagen
- vielseitig nutzbar mit Wohnen und/oder als Betriebsstätte
- ideal für Familien, Handwerker, Hausmeisterservices etc.
- großes Grundstück
- Nebengelass mit Schuppen
- Stall
- und, und, und ... Int
Top
Premium
1/10
630.000,00 €
553
m2
17373 Ueckermünde
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wenn Sie eine Kapitalanlage suchen, die Spaß macht, sind Sie hier richtig. Für alle seit 2023 neu vermieteten Einheiten, beträgt die Nettokaltmiete 6,-€ / m². Bei Vollvermietung würden Sie dann (gerechnet mit 553m² und einer NKM von 6 ,-€)
...
im Jahr 39.816,-€ erhalten. 36.000,-€ Kreditrate im Jahr, im unverbindlichen Rechenbeispiel: Kredit von 600 T€, 4,5% Zins, 1,5 % Tilgung. In diesem Gebäude sind 8 abgeschlossene Wohneinheiten. Alle sind auf einer Ebene. Die jetzigen Mieter möchten, wenn möglich, auch nach dem Verkauf wohnen bleiben und bilden eine recht nette Gemeinschaft. Man kennt sich, man versteht sich und man hilft, wo man kann. Die Wohneinheiten sind durch die ebenerdige Lage sehr begehrt, so dass auch die eine, derzeit ungenutzte Wohneinheit schnell wieder vermietet wird. Wir kümmern uns sehr gerne darum. Dabei muss weder der Mieter noch der Käufer etwas für die erste Vermietung zahlen. Die Wohnung erzielt zwar auch jetzt eine Miete, ist aber ungenutzt, da der ältere Mieter au
