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323.000,00 €
78586 Deilingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1987, Gewerbegrundstück mit Büro- und Sozialtrakt, Stahlkonstruktion und Massivbauweise, Umbau ab 2002, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend, zuletzt als Bäckerei genutzt, sanierungsbedürftig; sowie
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unbebautes Gewerbegrundstück, Miet- oder Pachtverhältnisse sind nicht bekannt
Passende Immobilien in der Umgebung von Tuttlingen (Kreis):
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1/25
960.000,00 €
15 Zi.
450
m2
88605 Meßkirch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage bietet 5 Wohneinheiten und zahlreiche Extras:
• 2 x 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 60 m²), vermietet, möblierte Küche
• 2 x 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 70 m²), renoviert und vermietet, moderne
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Ausstattung
• 1 x Maisonette-Wohnung (ca. 150 m²), 7 Zimmer, renoviertes Bad (2022)
Zusätzlich:
• 6 Außenstellplätze
• 2 Garagen
• Lagerraum, der ggf. zu einer weiteren Wohnung umgebaut werden kann
Gesamtfläche:
• 450 m² Wohnfläche, 700 m² Nutzfläche
• Prognostizierte Kaltmieteinnahmen für 2025: 55.000 € brutto
Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit – jetzt besichtigen!
David Chorbadzhiev
Golden Home Baden-Württemberg
📞 +49 171 273 9008
✉️ david.chorbadzhiev@goldenhome.de
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1/50
882.000,00 €
12 Zi.
261
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
- Kapitalanlage - Renditeobjekt -
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie als Renditeobjekt sind, dann ist dies das Objekt, das Sie sich anschauen sollten.
Hier erwartet Sie ein gepflegtes, vollständig vermietetes 4-Familienhaus mit einem
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ca. 800 m² großem Garten zum Chillen und Spielen in absolut ruhiger Ortsrand-Lage. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1963 großzügig und mit viel Liebe gebaut, architektonisch durchdacht und mit interessanten Details versehen.
Dieses Haus mit insgesamt vier separaten Wohneinheiten wurde in den letzten drei Jahren aufwändig modernisiert und hat einen sehr guten Allgemeinzustand. Alle vier Wohnungen sind an zufriedene Mieter mit unbefristeten Mietverträgen vermietet, die unverändert an den neuen Eigentümer übergehen.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
490.000,00 €
7 Zi.
240
m2
78183 Hüfingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Lage der Hüfinger Hinterstadt und bietet Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit vielseitigem Potenzial.
Das Haus umfasst eine Wohnfläche von insgesamt ca. 153,28 m²,
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verteilt auf die beiden Wohnungen im 1. sowie 2. Obergeschoss. Hierzu gehört auch das Dachgeschoss mit einer potentiellen Wohnfläche von ca. 110 m², welches derzeit nicht ausgebaut ist. Eine Baugenehmigung zum Ausbau dieser Fläche wurde beantragt – ein ideales Projekt für Investoren, die den Wohnraum weiterentwickeln möchten. Nach einem Ausbau des Dachgeschosses könnte das Mieteinnahmenpotenzial weiter gesteigert werden.
Das Erdgeschoss ist momentan als Gastronomiefläche vermietet und bietet zusätzlich zur Wohnfläche ca. 87,32 m² Gewerbefläche. Zusammen mit den Mieteinnahmen der beiden Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss erzielt das Objekt aktuell ca. 25.000 EUR Kaltmiete pro Jahr. Ob die Gastronomiefläche ebenfalls zu Wohnraum umgebaut werden könnt
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198.000,00 €
6 Zi.
137
m2
78655 Dunningen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde 1923 erbaut und 1951 komplett umgebaut, aufgestockt und erweitert. Im Jahr 1968 wurde eine Garage eingebaut. In den Jahren 1986, 2005 und 2015 wurden weitere, umfängliche Sanierungen und Renovierungen
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vorgenommen. Trotzdem wollen wir an dieser Stelle nicht verschweigen, dass noch ein paar Sanierungen im Haus zur Erledigung anstehen werden.
Lassen Sie uns eintreten: im Erdgeschoss betreten Sie einen großzügigen Flur. Hier befindet sich die zum Esszimmer hin offene Küche. Von der Küche gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum, von dem Sie auf die hinter dem Haus liegende Terrasse gelangen. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Jugendzimmer, welches sich auch gut als Büro oder Gästezimmer eignet. Zudem steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein großes Bad mit Nasszelle, die über Wanne, Dusche und Bidet verfügt, ein Schlafzimmer. Zudem steht auch auf diesem Stockwerk e