Top
Premium
Neu
1.950.000,00 €
25 Zi.
746
m2
86672 Thierhaupten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese von Martin Bloch Immobilien angebotenen Mehrfamilienhäuser umfassen insgesamt 11 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten auf 2 Aufgängen sowie ein ehemaliges Austragshaus und befindet sich in einmaliger Lage Thierhauptens.
Die erste, im Jahr
...
1987 erbaute Einheit umfasst drei Vollgeschosse und ein Kellergeschoss, das teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut ist.
Die zweite Einheit, ein 1994 komplett sanierter Stadl, umfasst zwei Vollgeschosse und ist teilweise unterkellert.
Die dritte Einheit aus dem Jahr 1914 ist ein ehemaliges Austragshaus und umfasst zwei Stockwerke und ist ebenfalls teilweise unterkellert.
Das ca. 1.721 m² große Grundstück ist über zwei Zufahrten befahrbar und inkludiert insgesamt 27 Freistellplätze.
Beheizt werden die Gebäude über eine im Jahr 2022 ausgetauschte Öl-Zentralheizung.
Zögern Sie nicht und senden Sie uns Ihre Anfrage! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Thierhaupten:
Top
Premium
1/23
1.650.000,00 €
430
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses ansprechendes Mehrfamilienhaus wurde 1906 in alter Ziegelbauweise im Jugendstil errichtet und versprüht schon von weitem seinen besonderen Flair einer Altstadtvilla.
Mit seinen liebevollen Stuckelementen fällt es als Eckhaus von allen Seiten
...
sofort ins Auge.
Ein massiver Schmiedezaun rundet das ganze zu beiden Straßenseiten hin ab. Es unterliegt keinem Denkmalschutz.
Der Verkauf erfolgt von Privat ohne Maklerprovision!!!
Top
Premium
Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
730.000,00 €
13 Zi.
285
m2
86154 Augsburg / Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Hier erwartet Sie ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Augsburg-Oberhausen mit viel Potenzial. - Erdgeschoss ca. 100 m² (Gewerbeeinheit) - 1. Stock ca. 100 m² - Dachgeschoss ca. 85 m² - Anbau ca. 50 m² Die Gewerbeeinheit befindet
...
sich im Erdgeschoss und die beiden Wohneinheiten im weitere Infos...
Top
Premium
Preis auf Anfrage
99 Zi.
1.653
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Auch hier haben wir wieder eine absolute Rarität für kreative Investoren und Kapitalanleger, denn hier können Sie eine echte Rendite von ca. 8 % erzielen.
Möglich macht dies ein gut bewirtschaftetes Wohn- und Geschäftshaus, welches mit einem
...
eigenen Büro und Waschsalon ausgestattet ist. Beheizt wird dieses finanztechnische Perpetuum mobile mit einem Blockheizkraftwerk und einer Pelletheizung.
Die jährliche Miete mit Nebenkosten, zusammen mit den Einnahmen aus dem Waschsalon und der Stromerzeugung kommen Sie auf Gesamteinnahmen von ca. 590.000,- €.
Abzüglich der laufenden Kosten in Höhe von ca. 90.000,– € bleibt ein jährlicher Überschuss von ca. 500.000,– € von dem Sie leicht die Finanzierung und Tilgung tragen können.
Top
Premium
1/23
Preis auf Anfrage
99 Zi.
1.653
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Auch hier haben wir wieder eine absolute Rarität für kreative Investoren und Kapitalanleger, denn hier können Sie eine echte Rendite von 8 % erzielen.
Möglich macht dies ein gut bewirtschaftetes Wohn- und Geschäftshaus, welches mit einem
...
eigenen Büro und Waschsalon ausgestattet ist. Beheizt wird dieses finanztechnische Perpetuum mobile mit einem Blockheizkraftwerk und einer Pelletheizung.
Die jährliche Miete mit Nebenkosten, zusammen mit den Einnahmen aus dem Waschsalon und der Stromerzeugung kommen Sie auf Gesamteinnahmen von ca. 590.000,- €.
Abzüglich der laufenden Kosten in Höhe von ca. 90.000,– € bleibt ein jährlicher Überschuss von ca. 500.000,– € von dem Sie leicht die Finanzierung und Tilgung tragen können.
