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Quelle:
www.immomorgen.de
149.000,00 €
23,57
m2
76297 Stutensee / Friedrichstal
Immobilientyp: Betreutes Wohnen, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein attraktives Pflegeapartment im renommierten Seniorenzentrum Haus Edelberg in der Gemeinde Stutensee, Ortsteil Friedrichstal. Die Anlage wurde im Jahr 2008 errichtet und wird seither von dem deutschlandweit tätigen und
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renommierten Senioren- und Pflegeheimbetreiber Haus Edelberg professionell geführt.
Das Seniorenzentrum bietet mit seiner ruhigen Ortsrandlage und seinem ländlichen Ambiente ein angenehmes Wohnumfeld. Es besteht aus drei modernen, barrierefreien Häusern (A, B und C) mit insgesamt 95 Wohneinheiten.
Das Apartment Nr. 92 im 2. OG des Hauses B hat eine Wohnfläche von 23,57 qm; es handelt sich um ein Einzelzimmer mit Duschbad. Hinzu kommt ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von 3,53 qm.
Besonderheiten der Kapitalanlage:
•Die gesamte Pflegeeinrichtung wird von Haus Edelberg mit einem vollumfänglichen Dienstleistungsvertrag betrieben.
•Das Apartment ist im Rahmen eines Global-Mietvertrages an den Betreiber vermietet. Somit besteht eine
Passende Immobilien in der Umgebung von Stutensee:
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1/21
Quelle:
www.immobilien.de
1.049.000,00 €
6 Zi.
380
m2
76689 Karlsdorf-Neuthard
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Im Zentrum dieser Stadt steht dieses Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit um von Ihnen entdeckt, besichtigt und übernommen zu werden. Gepflegt, voll
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vermietet und mit einer Gewerbeeinheit mit langfristigem Mietvertrag versehen, haben Sie hier im EG eine Gewerbeeinheit mit 130 m² Fläche und im OG und DG zwei Wohneinheiten mit jeweils 125 m² Wohnfläche.
Die Immobilie ist einseitig angebaut und hat auf der anderen Seite sowie hinter dem Haus einen großen Hof mit Platz für 12 Stellplätze und einem gemütlichen Grilleck für die ruhigen Sommerabende.
Im Erdgeschoß finden Sie durch den Eingang kommend die Gewerbeeinheit. Im hinteren Bereich dieses freundlichen Raumes befindet sich die WC-Anlage für Damen und Herren sowie daneben das Treppenhaus in den Kellerbereich des teilunterkellerten Hauses.
Als Zugabe gibt es hier noch einen Nebenraum, der als Lager oder Büro dient.
Der Haupteingang zu den
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1/8
Quelle:
www.immomorgen.de
1.250.000,00 €
668
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Bruchsal. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 668 m², welche sich auf insgesamt vier Geschosse verteilen. Insgesamt bestehen aktuell 21 Einzelzimmer-Mietverhältnisse.
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Im Erdgeschoss (ca. 158 m²), 1. Obergeschoss (ca. 171 m²) und 2. Obergeschoss (ca. 171 m²) befinden sich insgesamt je fünf Zimmer, die einzeln vermietet werden, und Gemeinschaftsflächen bestehend aus Wohnküche, Diele, Bad, WC, Flur, Abstell- und Kellerraum sowie einem Balkon.
Das Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 168 m² bietet sechs Zimmer. Die Gemeinschaftsflächen sind dieselben wie bei den anderen Etagen; im DG gibt es lediglich keinen Balkon.
Alle Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Innenhof können Fahrräder abgestellt werden.
Für die Außenfassade des Hauses besteht Denkmalschutz, weshalb kein Energieausweis erforderlich ist.
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1.690.000,00 €
209
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1827, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 1, Wohnfläche: 209m², Gewerbefläche: 247m², 10 Stellplätze, Wiederaufbau ca. 1950, ab 1996 mehrere Teilmodernisierungen, 2 Büroeinheiten und 4 Wohnungen, 8/13
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Miteigentumsanteil am Grundstück, in Teilbereichen besteht unterdurchschnittlicher Teil-/Instandsetzungs- bzw. Reparaturbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vollvermietet
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730.000,00 €
11 Zi.
253,6
m2
76227 Karlsruhe / Aue
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Investmentgelegenheit in einer begehrten Lage von Karlsruhe: Durlach-Aue.
Dieses charmante Mehrfamilienhaus besticht durch seinen einzigartigen Altbau-Charme, der sich in großzügigen Deckenhöhen, großen
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Fenstern und stilvollen Details manifestiert.
Das Gebäude ist voll unterkellert und umfasst insgesamt vier voll vermietete Wohneinheiten: Eine helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigener Terrasse, eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon zum idyllischen Innenhof sowie zwei attraktive 2-Zimmer-Wohnungen im 2. Obergeschoss. Die Bäder präsentieren sich in einem frischen und gepflegten Zustand. Erd- und Obergeschoss mit Tageslichtbad.
Neben einer großen Hofeinfahrt verfügt das Objekt über einen charmanten Innenhof, der mit Terrasse, Scheune und einer dahinterliegenden, märchenhaften Gartenfläche zum Verweilen einlädt.
Obwohl der Ausbau der Scheune im Jahr 2014 abgelehnt wurde und als voraussichtlich nicht realisierbar gilt,
