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Quelle:
immo.rheinpfalz.de
397.000,00 €
7 Zi.
230
m2
67354 Römerberg / Berghausen (Pfalz)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sie suchen eine Kapitalanlage mit guter Rendite in der Nähe von Speyer?
Zum Verkauf steht ein großzügiges Haus- und Hofanwesen mit insgesamt 3 Wohnungen in zentraler Lage von Römerberg-Berghausen. Das Anwesen mit großem Potenzial wurde 1953 auf
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einem 476 m² großen Grundstück mit Hof und angrenzendem Garten in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung im Haupthaus und die 2 Wohnungen im Anbau bieten insgesamt 7 Zimmer, 3 Bäder und 2 Gäste-WCs mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 230 m².
Das Haupthaus erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 128 m². Hinzu kommt ein ausgebautes, komplett gefliestes Kellergeschoss mit insgesamt 3 großzügigen Räumen, das auch vom Hof und somit auch für die Mieter der 2 Wohnungen im Anbau zugänglich wäre. Das Haupthaus steht derzeit leer und könnte nach Renovierung sofort bezogen werden.
Im Anschluss an das Haupthaus wurde entlang des Hofes und des anschließenden Gartens ein zweigeschossiger Anbau mit 2
Passende Immobilien in der Umgebung von Rhein-Pfalz-Kreis (Kreis):
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
21.660.744,00 €
19.894
m2
67065 Ludwigshafen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die wichtigsten Eckdaten:
- Kaufpreisfaktor: 16
- Bruttorendite auf den Kaufpreis: 6,25 %
- Kaufpreis/m² vermietbare Fläche (gesamt): 1.057 (gerundet)
- Kaufpreis/m² vermietbare Fläche (Gebäude): EUR 880 (Kaufpreis abzüglich Bodenrichtwert)
-
...
Indexmieten (überwiegend)
Die hier angebotene Light-Industrial-Immobilie wurde um das Jahr 1960 errichtet und wird als Büro- und Hallen- bzw. Produktionsstandort genutzt. Das Objekt ist teilunterkellert, vollständig vermietet (einschließlich Dachfläche zum Betrieb einer Phtotovoltaikanlage), bietet Erweitungspotenzial sowie eine gute Anbindung und befindet sich in einem gepflegten Bauzustand.
Ein großer Teil der Bürobereiche sowie die komplette Dachfläche wurden vor Installation der Photovoltaikanlage bereits energetisch modernisiert. Das Ursprungsbaujahr bringt den Vorteil mit sich, dass die Gebäude zu einem großen Teil nicht in Leichtbauweise, sondern vollständig in Massivbauweise errichtet wurden.
Der Gebäudekomplex besteht aus einem groß
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Quelle:
www.immobilien.de
21.660.744,00 €
67065 Ludwigshafen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die wichtigsten Eckdaten:
- Kaufpreisfaktor: 16
- Bruttorendite auf den Kaufpreis: 6,25 %
- Kaufpreis/m² vermietbare Fläche (gesamt): 1.057 (gerundet)
- Kaufpreis/m² vermietbare Fläche (Gebäude): EUR 880 (Kaufpreis abzüglich Bodenrichtwert)
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Indexmieten (überwiegend)
Die hier angebotene Light-Industrial-Immobilie wurde um das Jahr 1960 errichtet und wird als Büro- und Hallen- bzw. Produktionsstandort genutzt. Das Objekt ist teilunterkellert, vollständig vermietet (einschließlich Dachfläche zum Betrieb einer Phtotovoltaikanlage), bietet Erweitungspotenzial sowie eine gute Anbindung und befindet sich in einem gepflegten Bauzustand.
Ein großer Teil der Bürobereiche sowie die komplette Dachfläche wurden vor Installation der Photovoltaikanlage bereits energetisch modernisiert. Das Ursprungsbaujahr bringt den Vorteil mit sich, dass die Gebäude zu einem großen Teil nicht in Leichtbauweise, sondern vollständig in Massivbauweise errichtet wurden.
Der Gebäudekomplex besteht aus einem groß
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670.000,00 €
365
m2
67065 Ludwigshafen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1950, letzte Modernisierung: 1989, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 365m², Gewerbefläche: 99m², Keller/vollunterkellert, Vorderhaus mit Gewerbeeinheit und 4 Wohnungen, Zwischenbau mit Lager
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und Garagen, Hinterhaus mit Wohnung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet, Objekt konnte in Teilen nur von außen besichtigt werden
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
790.000,00 €
285
m2
67063 Ludwigshafen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Objektnr: 1065827
+ Wohn- und Geschäftshaus inkl. 3 Einheiten (darunter 1 GE) in Ludwigshafen eignet sich für Kapitalanleger
+ Alle WE freiwerdend, GE ab 04/2025 bezugsfrei
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand. Letzte
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Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2015
+ Solide Ausstattung
+ 4 Freistellplätze zum Abstellen Ihrer Pkw
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1/16
Quelle:
www.immobilien.de
2.300.000,00 €
641,88
m2
68161 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Verkauft wird ein komplett, langfristig vermietetes Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten und einer vermieteten Funkanlage.
Das Anwesen teilt sich auf in ein Vorderhaus mit einem Gewerbe im EG und 3 darüberliegenden, großzügigen 4-Zimmerwohnungen mit
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Badezimmer, Küche und Loggia, sowie einer Funkanlage im Speicher/Dachbereich.
Das Hinterhaus beinhaltet 7 Appartements mit Pantryküche und Duchbadezimmer, welche sich über 2 Etagen verteilen. 1 Appartement mit eigenem Eingang. Beide Gebäude sind unterkellert.
