Top
Premium
1/14
Quelle:
immo.swp.de
289.000,00 €
1 Zi.
24
m2
80687 München
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Elegantes Apartment mit Balkon, voll möbliert, ca. 25 m².
Trotz der sehr zentralen Lage ist das Apartment dank seiner Ausrichtung zum Innenhof hin absolut ruhig gelegen. Das Objekt ist voll möbliert, eine Einbauküche und Badezimmer mit Dusche
...
sind auf Mieter mit mittelfristiger Mietdauer, wie etwa Studenten, zugeschnitten. Die extra hohen Decken schaffen ein sehr angenehmes Raumgefühl und lassen das Apartment größer wirken.
Dazu gehört noch ein eigenes Kellerabteil und ein absperrbarer Fahrradstellplatz. Der grüne und ruhige Innenhof dient auch als Zugang zu den Gemeinschaftsräumen im Erdgeschoss.
Aufzüge führen in alle Etagen und so kommt man auch sehr bequem in die Kellerräume, in denen den Mietern in einer großzügigen Waschküche Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung stehen.
Das Apartment ist als Kapitalanlage sehr interessant. Aktuell unbefristet vermietet (Kaltmiete € 670,00 und € 130,00 Nebenkosten), der Mietvertrag kann übernommen werden. Die
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Laim:
Top
Premium
1/12
Quelle:
www.immobilien.de
1.595.000,00 €
9 Zi.
235,4
m2
81241 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses gepflegte, massiv erbaute und bereits aufgeteilte Mehrfamilienhaus bietet Platz für drei Familien und befindet sich in einer gepflegten Wohngegend.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt aktuell über drei Zimmer, könnte in eine
...
4-Zimmer-Wohnung verändert werden. Diese Einheit ist bezugsfrei und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss sowie die 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss sind an zuverlässige Mieter vermietet. Diese beiden Wohnungen wurden im Jahr 2015 umfassend saniert. Zeitgleich wurde das Dach und die Dämmung erneuert und es wurde eine Pelletheizung sowie eine Solaranlage für Warmwasser installiert. Aufgrund dessen, dass zu diesem Zeitpunkt die Erdgeschosswohnung noch bewohnt war, wurde diese Wohnung noch nicht an die neue Heizanlage angeschlossen; diese Wohnung wird bis heute über einen zentralen Öl-Kachelofen beheizt.
Die Fenster wurden in den 1980er Jahren weitestgehend durch Kunststoffrahmenfenster erneuert.
Im U
Top
Premium
Neu
1/21
1.100.000,00 €
155
m2
81369 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Der Kindergarten (Krippe) ist langfristig vermietet für monatlich € 2.700,00.
Diese Gewerbeeinheit bietet optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Kindergarten. Die großzügigen Räumlichkeiten, ein wunderschöner Spielplatz im Freien
...
und die ideale Lage in einer familienfreundlichen Umgebung überzeugen.
Top
Premium
1.300.000,00 €
417
m2
80809 München
Immobilientyp: Verbrauchermarkt, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit am Leonrodplatz.
Der Mietvertrag ist 15 Jahre lang (beidseitig) nicht kündbar mit einem bonitätsstarken Mieter (Patronat der Mutter + 6 Monate Kaution + 1*5 Jahre Verlängerungsoption).
Nachdem alle Formalien
...
mit der Stadt München geklärt sind - zieht der Mieter gerade ein.
Der Mietvertrag ist vollindexiert. Ein neuer Fern-wärmeanschluss wurde 2024 verlegt (Neuer Energieausweis, wird gerade erarbeitet).
Die Lage entwickelt sich prächtig und Objektrisiken sind über die WEG gepuffert.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für alle die Ihr Geld in Sicherheit bringen möchten.
Ich selbst wohne nicht mehr in München - so, dass das Objekt nun verkauft werden soll.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
242.200,00 €
23,08
m2
81477 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sichere Kapitalanlage: Serviced Apartment in München mit 20-jährigem Pachtvertrag - Investieren Sie in ein renditestarkes Serviced Apartment in Top-Lage Münchens! Das 23,08 m² große, voll möblierte Apartment bietet eine moderne Ausstattung
...
inklusive eigener Küche und Bad. Ein starker Betreiber übernimmt die Vermietung und Verwaltung – Sie erhalten regelmäßige Mieteinnahmen, unabhängig von der Belegung.
Ihre Vorteile:
✔ 20-jähriger Pachtvertrag mit indexierter Miete mit 2x 7 Jahren Verlängerungsoption
✔ Kein Verwaltungsaufwand – professionelle Betreiberführung
✔ Nachhaltige Bauweise, Dachbegrünung & Fernwärme
✔ Bewährtes Konzept seit 2022 mit hoher Nachfrage
✔ Gemeinschaftsflächen, High-Speed-Internet & Serviceleistungen
Jetzt investieren und sofort Mieteinnahmen sichern – vereinbaren Sie eine Besichtigung!
Eine klare, moderne Architektur gepaart mit durchdachtem Wohnraumkonzept und bestem Service. Auf dem 1.230 m² großen Grundstück wurden 91 Apartments mit insgesamt 174 Betten sowie
