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1/8
333.000,00 €
297
m2
55569 Monzingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Objekt zeigt sich in einem sehr soliden Zustand und verfügt über eine gute Bausubstanz. Das Haus erzielt eine Jahreskaltmiete von mehr als 24.000 EUR.
Die Mieter sind allesamt zuverlässig und pflegen ein freundschaftliches Verhältnis
...
untereinander.
Jede Wohnung ist mit einer Gastherme ausgestattet .
Die Gas- und Stromabschläge werden von den Mietern jeweils eigenständig angemeldet und bezahlt.
Der große und gepflegte Garten wird von allen Mietern genutzt.
Auf dem Grundstück gibt es derzeit 5 Stellplätze und 4 Garagen. In der angegebenen Jahreskaltmiete sind etwaige Mieteinnahmen derer nicht inkludiert.
Passende Immobilien in der Umgebung von Monzingen:
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1/20
Quelle:
www.immobilien.de
349.500,00 €
11 Zi.
300
m2
55619 Hennweiler
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Dieses Mehrfamilienhaus mit Satteldach, erbaut im Jahr 1996 und zuletzt im Jahr 2022 modernisiert, besticht durch seine ruhige Lage inmitten der Natur
...
von Hennweiler. Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von 300 m² auf einem Grundstück von 712 m².
Die Renovierung im Jahr 2022 umfasst auch die Außenfassade, die nun mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet ist und eine Leistung von 9,9 kWp erbringt.
Im Jahr 2022 wurde eine Gastherme im Dachbereich des Hauses installiert, die geleast wurde. Die auf dem Dach installierte Photovoltaik-Anlage versorgt den gemeinschaftlichen Strombedarf des Gebäudes. Überschüssiger Strom wird eingespeichert und generiert eine monatliche Einnahme von 115 €. Diese Einnahmen decken die monatliche Leasingrate der Gastherme ab.
Das Anwesen präsentiert sich als vielseitig, nutzbares Objekt, sei es als einladendes Ferienhaus oder als potentielle Auftei
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124.500,00 €
175
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1905, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 175m², Gewerbefläche: 89m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und ungenutzt
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241.000,00 €
85
m2
67806 Rockenhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 85m², Gewerbefläche: 82m², Nutzfläche: 13m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Gastronomieeinheit/Ladengeschäft im Erdgeschoss, Wohnung bzw. Büros im Obergeschoss
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1/14
950.000,00 €
29 Zi.
831
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
**Attraktives Investment mit viel Potential in erstklassiger Lage: Unterer Zwerchweg 7-9, 55218 Ingelheim am Rhein**
Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus der Familie und gleichnamigen Getränkefirma Stumpf , gelegen am „Unterer Zwerchweg 7-9“
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in 55218 Ingelheim am Rhein, bietet ein großes Potential für Investoren und Kapitalanleger, da es vielseitig, beispielsweise als ideales Zuhause für unterschiedliche Alters- und Gesellschaftsgruppen gestaltet werden kann.
Das Haus bietet sich perfekt als Basis für einen Umbau an. Die großzügige Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1.049m² und lässt viel Spielraum für Bauprojekte und schafft somit flexible Möglichkeiten für die zukünftigen Vorhaben.
Ein Entwurf mit idealen Gestaltungsmöglichkeiten für einen möglichen Umbau in ein Mehrfamilienhaus wurde bereits vom Architekturbüro Schuster gezeichnet. Auf Wunsch kann dieser unterbreitet werden. Die erteilte Baugenehmigung liegt vor und ist bis zum Jahr 2028 gültig.
Den Plänen entnehmend, wäre di
