Top
Premium
1/8
398.000,00 €
4 Zi.
383
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In dieses langjährig an zufriedene Mieter vermietete Zinshaus wurde in den letzten beiden Jahren intensiv investiert und kann somit an den neuen Eigentümer qualitativ einwandfrei übergeben werden. Durch die Lage bietet es sowohl ausgezeichnete
...
öffentlicher Anbindung in alle Gegenden von Graz, wie auch durch die Nähe zum Citypark alle Shopping-, wie Dienstleistungsangebote die man sich wünschen kann. Sollte man dennoch ein Auto haben, kann man dies günstig in der Grünen-Zone abstellen oder einen Tiefgaragenplatz hinzubuchen. Somit ist eine leichte Vermietbarkeit nahezu garantiert und eine sichere Anlagemöglichkeit mit guter Substanz und geringer Fluktuation wird hier angeboten. Einmal genauer hinsehen, es lohnt sich!
Vorteile des Zinshauses:
- Neuparifizierung (2020)
- voll vermietet (langjährige Mieter)
- zahlreiche Sanierungen
- keine weiteren Sanierungen geplant
- zusätzliche Tiefgaragenanmietung möglich
- eigene Heizungsrücklage gebildet
- Heizung (2001), Dach (2008),
Top
Premium
1/28
Quelle:
immo.kurier.at
1.445.000,00 €
803
m2
Reininghausstraße, 8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
GELEGENHEIT! Stark sanierungsbedürftiges Zinshaus in Graz-Eggenberg – Potenzial für Dachbodenausbau & hervorragende Infrastruktur!
Dieses Zinshaus bietet ein enormes Potenzial und befindet sich in einer gefragten und sich dynamisch
...
entwickelnden Gegend. Mit rund 800 m² Nettonutzfläche und der Möglichkeit, den Dachboden im Haupthaus auszubauen, können Sie dieses Objekt zu einem wahren Schmuckstück im Portfolio machen.
Das Haupthaus und das Nebengebäude sind voll unterkellert, was zusätzlichen Raum für Lager oder Erweiterungen schafft. Dank der bestandsfreien Übergabe können Sie sofort mit der Renovierung und Modernisierung beginnen, ohne auf Mietkündigungen warten zu müssen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses stark sanierungsbedürftige Zinshaus durch kreative Gestaltung und gezielte Investitionen in ein modernes Wohnobjekt zu verwandeln, das Ihnen langfristig hohe Mieteinnahmen und eine starke Kapitalrendite sichern kann.
Mit der hervorragenden Lage in einem
Top
Premium
1/23
869.000,00 €
4 Zi.
1.276
m2
8053 Graz, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Video
Die Liegenschaft befindet sich in einer Seitengasse in Graz-Straßgang, in verkehrsgünstiger Lage.
Hier geht’s zur Online-Broschüre
Sie besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten:
- das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1953 errichtet
- das
...
Zinshaus, mit derzeit vier vermieteten Wohnungen, wurde im Jahr 2011 erbaut
Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von ca. 1.276 m² auf.
Einfamilienhaus:
Im Haus wurden von 2006 bis 2008 einige große Sanierungen durchgeführt (Dach, Elektro-, Wasser- und Heizungsinstallationen, Böden, Wände, Sanitär...). Der Wintergarten wurde im Jahr 2011 zugebaut. Die Küche wurde heuer neu ausgestattet.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
- Keller: Vorraum, Heiztechnik, Tankraum, drei Kellerräume und Nischen
- Erdgeschoß: Eingangsbereich, Vorraum, Bad mit Dusche und Eckwanne, separates WC, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, neuwertige moderne Küche mit Zugang zum neu errichteten Wintergarten. Dieser ist nicht in der Wohnfläche enthalten.
-
Top
Premium
1/16
Quelle:
immo.kurier.at
1.144.000,00 €
393
m2
Schönaugürtel 2, 8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
GÜNSTIGES ANLEGER-WOHNUNGSPAKET mit 8 Einheiten zum attraktiven Preis!
Die Neubau-Liegenschaft befindet sich direkt gegenüber des Augarten/Augarten Bades. In wenigen Gehminuten sind sämtliche Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Lebens
...
wie z.B. Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten Lebensmittelgeschäfte, erreichbar.
Fakten:
Bestehende befristete Mietverträge mit ansprechender Rendite
Befristungen reichen von 2024 bis 2028
4 Stellplätze im Kauf inkludiert
Küchen inkludiert
8 Einheiten gesamt
derzeit 2 Einheiten leer
ca. 39m² bis 79m²
1-3 Zimmer
4 Balkone von 7m²-10m²
Fernwärme
Baujahr 2009 - Objekt hat gesamt 89 Einheiten
umfassendes Servicepaket optional
Lageplan
Straßenbahn (Linie 5 – Station Neuholdaugasse - Augarten) 2 Gehminuten
Bushaltestelle (Linie 34- Station Augarten) 2 Gehminuten
Augartenbad 1 Gehminuten
Billa Plus 5 Gehminuten
Spar 8 Gehminuten
Apotheke 12 Gehminuten
Innenstadt ca. 950m Luftlinie
Top
Premium
1/14
Quelle:
immo.kurier.at
577.000,00 €
Steinbergstraße 17, 8052 Wetzelsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
~ Attraktives Zinshaus in der Steinbergstraße 17 zu verkaufen! ~
TOP Investment!
Bei gegenständlichem Angebot handelt es sich um ein Zinshaus, welches aus 5 Wohnungen mit einer gesamten Wohnnutzfläche von 353,42 m² besteht. Das nette Wohnhaus
...
liegt am Fuße des Steinbergs, an der westlichen Ausfahrt aus Graz.
Dieses Zinshaus wurde im Jahr 1940 gebaut und befindet sich im Vollanwendungsbereich des MRG. Alle Wohnungen befinden sich in einem guten, teilweise sanierten Zustand und sind befristet vermietet.
Das Erdgeschoss besteht aus zwei Wohneinheiten und im Obergeschoss befinden sich ebenfalls drei Wohnungen.
Die Wohnungen sind von 36 m² bis 114 m² groß.
Beheizt werden die Wohnungen mit einer Pelletzentralheizung.
Highlight des Wohnungspakets:
- Alle Wohnungen befinden sich in einem guten, einwandfreien Zustand inkl. Küchen
- mit keinen zusätzlichen Investitionskosten zu rechnen
- gute Infrastruktur
- Kellerabteil zu jeder Wohnung zugeteilt
- Perfekte
Top
Premium
1/7
Quelle:
immo.kurier.at
1.150.000,00 €
865
m2
8041 GRAZ, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
RECHTSKRÄFTIGE BAUGENEHMIGUNG
Baudichte 0,4-0,6
2 Baukörper - 14 Wohnungen inkl. 2 Penthäuser - 17 TG-Plätze
KP 1150 000,--
Willkommen in Graz-Liebenau nahe Murpark, einer begehrten und idyllischen Lage nahe dem Herzen der Stadt Graz. Hier
...
präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Immobilienprojekt, das sowohl Investoren als auch Eigennutzer anspricht.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.800 m² erstreckt sich dieses innovative Bauvorhaben, das mit seiner durchdachten Planung und hochwertigen Bauweise überzeugt. Die Wohnfläche von ca. 865 m² bietet vielseitige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung und ist ideal für jene, die eine elegante Kombination aus Modernität und Funktionalität schätzen.
Dieses Projekt vereint urbanes Leben mit einem ausgewogenen Maß an Ruhe und Privatsphäre. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen machen diese Immobilie zur idealen Wahl für Familien
Top
Premium
1/2
77.495,00 €
8054 Graz, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kommanditanteile Olga-Rudel-Zeynek-Gasse
Miteigentumsanteil: 1,50%
Anteilige Mietausschüttung p.a: 612€
Vermietungsstand: 98%
Die Liegenschaft „Green City“ an der Olga-Rudel-Zeynek-Gasse 7, 8054 Graz, bietet urbanes Wohnen im Grünen im
...
beliebten Stadtteil Straßgang.
Dieses moderne Wohnprojekt, bestehend aus 246 hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen, kombiniert eine ruhige Lage mit einer exzellenten Verkehrsanbindung an das Grazer Stadtzentrum.
Die Einheiten sind zwischen 49 und 81 m² groß und wurden im September 2019 bezugsfertig.
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Anteilskauf an Kommanditanteilen der Green City Graz 2012 GmbH & Co KG, der Eigentümerin der Liegenschaft.
Die Wohnanlage zeichnet sich durch großzügige Grünflächen und nachhaltige Bauweise aus. Umgeben von der Natur des Schlossparks St. Martin und den Waldwegen am Buchkogel, ist sie ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren
und Spazierengehen. Das autofreie Areal bietet für
Top
Premium
Neu
1/2
441.000,00 €
123
m2
8041 Graz, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zweigeschossiges Wohn- und Geschäftsgebäude mit einer Wohnung und einem Lokal, Unterkellerung, insgesamt 123 Quadratmeter Wohnfläche und 315 Quadratmeter Nutzfläche. Enthält eine Doppelgarage mit 64 Quadratmetern Nutzfläche und einen Lagerraum.
...
Baujahr des Gebäudes ist 1966, die Garage wurde 1967 hinzugefügt.
Schätzwert: 441.000 EUR
Geringstes Gebot: 220.500 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)316 - 37 50 51, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 37 50 51 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten
