Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Liebenzell:
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Preis auf Anfrage
431
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die vier Wohneinheiten befinden sich in einem soliden Wohn- und Geschäftshaus in zweiter Reihe im Zentrum von Pforzheim - ein modernes Stück Geschichte.
Während sich die Errichtung der Grundmauern des Hauses um 1900 geschätzt werden, wurde das
...
Gebäude an sich nach der kompletten Zerstörung im Jahr 1945 in den 60ern neu errichtet. Die Wohnräume wurden 2004 komplett grundsaniert und neu sortiert, der Gewerbebereich folgte im Jahr 2007. Kleinere Sanierungen und Optimierungen fanden zuletzt im März 2023 statt.
Der Eigentümer der vier Wohneinheiten hat die Mehrheit der Miteigentumsanteile im Objekt. Ein Erwerb der vermieteten Gewerbeeinheit in verschiednen Szenarien ist eine Option.
Die vier Wohnungen sind langfristig und seriös vermietet und es wurde auf eine harmonische Abstimmung der Hausgemeinschaft geachtet. Der Gewerbebereich ist an ein stiftungsgeführte Arbeitsagentur vermietet.
Der zum Gebäude gehörende Innenhof beherbert 9 Parkplätze wovon 4 den Wohnungen zugeordnet werden, e
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850.000,00 €
19 Zi.
445
m2
75305 Neuenbürg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses besondere Angebot hat, verteilt auf 3 Gebäude, viel zu bieten:
1.) WOHNHAUS MIT WERKSTATT:
Dieses Gebäude ist zweigeschossig, nicht unterkellert und hat ein zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss (Satteldach). Das Erdgeschoss dient
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gewerblichen Zwecken und ist aktuell als Werkstatt / Lagerfläche mit ca. 85 m² Nutzfläche vermietet. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich die ebenfalls vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 149 m² Wohnfläche. (frei werdend)
2.) MEHRFAMILIENHAUS (3 Einheiten):
Dieses Gebäude ist zweigeschossig, nicht unterkellert und hat ein zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss (Satteldach) mit Ausnahme des Spitzbodens. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m². Weiter geht es im Obergeschoss mit einer 3-Zimmer-Wohnung verteilt auf ca. 85 m², welche einen zusätzlich abgetrennten Schlafbereich hat und zum Abschluss findet man im Dachgeschoss noch eine 2-Zimmer-Wohnung mit 74 m² und Zugang zum Spitzboden.
3.) ANBAU am MEHRFAMILIENHAUS :
Di
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149.700,00 €
4 Zi.
92,93
m2
75305 Neuenbürg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Sechsfamilienhaus im Ortsteil Rotenbach in Neuenbürg bietet mit ca. 93 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Investoren, die eine Ferienwohnung oder ein Airbnb-Objekt betreiben möchten.
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Die Wohnung verfügt über vier vollwertige Schlafzimmer, wodurch insgesamt bis zu 8 Personen übernachten können. In den Schlafzimmern finden bis zu 6 Personen Platz, während eine zusätzliche Schlafcouch im Wohnzimmer die Kapazität auf insgesamt 8 Schlafplätze erweitert – eine ideale Lösung für größere Gruppen oder Familien.
- Das geräumige Wohnzimmer mit Kaminofen schafft eine besonders gemütliche Atmosphäre und lädt nach einem erlebnisreichen Tag zum Entspannen ein.
- Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein zusätzliches Dachfenster, das für viel Tageslicht sorgt – perfekt für Gäste, die sich selbst verpflegen möchten.
- Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC bieten den nö
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149.700,00 €
4 Zi.
92,93
m2
75305 Neuenbürg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Sechsfamilienhaus im Ortsteil Rotenbach in Neuenbürg bietet mit ca. 93 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Investoren, die eine Ferienwohnung oder ein Airbnb-Objekt betreiben möchten.
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Die Wohnung verfügt über vier vollwertige Schlafzimmer, wodurch insgesamt bis zu 8 Personen übernachten können. In den Schlafzimmern finden bis zu 6 Personen Platz, während eine zusätzliche Schlafcouch im Wohnzimmer die Kapazität auf insgesamt 8 Schlafplätze erweitert – eine ideale Lösung für größere Gruppen oder Familien.
- Das geräumige Wohnzimmer mit Kaminofen schafft eine besonders gemütliche Atmosphäre und lädt nach einem erlebnisreichen Tag zum Entspannen ein.
- Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein zusätzliches Dachfenster, das für viel Tageslicht sorgt – perfekt für Gäste, die sich selbst verpflegen möchten.
- Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC bieten den nö
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1/7
Preis auf Anfrage
431
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die vier Wohneinheiten befinden sich in einem soliden Wohn- und Geschäftshaus in zweiter Reihe im Zentrum von Pforzheim - ein modernes Stück Geschichte.
Während sich die Errichtung der Grundmauern des Hauses um 1900 geschätzt werden, wurde das
...
Gebäude an sich nach der kompletten Zerstörung im Jahr 1945 in den 60ern neu errichtet. Die Wohnräume wurden 2004 komplett grundsaniert und neu sortiert, der Gewerbebereich folgte im Jahr 2007. Kleinere Sanierungen und Optimierungen fanden zuletzt im März 2023 statt.
Der Eigentümer der vier Wohneinheiten hat die Mehrheit der Miteigentumsanteile im Objekt. Ein Erwerb der vermieteten Gewerbeeinheit in verschiednen Szenarien ist eine Option.
Die vier Wohnungen sind langfristig und seriös vermietet und es wurde auf eine harmonische Abstimmung der Hausgemeinschaft geachtet. Der Gewerbebereich ist an ein stiftungsgeführte Arbeitsagentur vermietet.
Der zum Gebäude gehörende Innenhof beherbert 9 Parkplätze wovon 4 den Wohnungen zugeordnet werden, e
